Nederlands
English
Het hele jaar door worden er duizenden huizen verkocht, maar wat is nu het beste moment om je huis te verkopen? En welke maanden kun je maar beter vermijden?
Je leest het hieronder!
Slechtste moment om je huis te verkopen
Uit cijfers van het CBS blijkt dat februari en juni gemiddeld de slechtste maanden zijn om je huis te verkopen. Over de afgelopen 5 jaar werden er in juni gemiddeld 16.634 huizen verkocht. In februari waren dit er gemiddeld slechts 14.733 huizen.
Als je optimaal wilt profiteren kan je als verkoper deze maanden maar beter vermijden.
Beste moment om je huis te verkopen
Het tegenovergestelde resultaat vindt plaats in de maanden december en juli. Dit zijn de maanden waarin er over de afgelopen 5 jaar gemiddeld de meeste huizen verkocht worden. In december zijn er de afgelopen 5 jaar maar liefst 22.048 huizen per jaar verkocht en in juli waren dit er 18.799.
Wil je dus optimaal rendement uit de verkoop van jouw woning halen? Dan zijn december en juli volgens de statistieken de beste maanden.
Rangschikking beste tot slechtste maanden om je huis te verkopen
Om je te helpen bij het begrijpen van de optimale timing, volgt hier een rangschikking van de maanden van het beste tot het slechtste moment om je huis te verkopen:
Overzicht maanden
- Januari: 16.869
- Februari: 14.733
- Maart: 18.398
- April: 16.780
- Mei: 17.006
- Juni: 16.634
- Juli: 18.799
- Augustus: 17.643
- September: 16.780
- Oktober: 17.542
- November: 16.647
- December: 22.048
Hecht je niet te erg aan de cijfers
Hoewel de cijfers zeker wel iets zeggen en het ook zeker slim is om hierop in te spelen, is het belangrijk om jezelf hier niet al te veel in op te laten gaan. Dat er in december meer woningen worden verkocht dan in februari betekent natuurlijk niet dat je jouw woning niet verkocht kunt krijgen in februari en betekent ook niet dat jouw woning in december binnen 2 minuten tegen de hoofdprijs verkocht zal zijn.
Daarnaast kunnen marktomstandigheden jaarlijks ook verschuiven als gevolg van veranderingen in vraag en aanbod of door fluctuaties in de huisprijzen. De hierboven genoemde rangschikking een nuttige leidraad, maar is zeker geen gegarandeerde formule.
Door alert te blijven op veranderingen in de markt en samen te werken met ervaren vastgoedprofessionals zoals een verkoopmakelaar, kun je jouw kansen maximaliseren en succesvol je huis verkopen, ongeacht het moment van het jaar.
