Utrecht – Gageldijk 233 - KIJCK. Makelaars

EEN UNIEKE KANS IN HARTJE NATUUR MET DE STAD BINNEN HANDBEREIK

** English text below **

Stel je voor: je wordt wakker met het gezang van vogels, geniet van je koffie in een zonovergoten tuin en werkt vervolgens in je eigen kantoor aan huis. Dit droomhuis biedt een oase van rust voor de ondernemende natuurgenieter, een warm nest voor gezinnen die floreren in ruimte en vrijheid, en een perfecte balans voor wie de stadse dynamiek niet kan missen maar wel wil ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Voor thuiswerkers biedt deze woning een gouden kans om werk en privacy elegant te combineren. Kortom, een thuis dat aanvoelt als een permanent vakantieoord met tal van mogelijkheden.

Een adembenemende ligging: 6935 m2 aan groene pracht.
Stadsleven binnen handbereik: Utrecht en Maarssen om de hoek.
Warmte en sfeer: Een openhaard en vloerverwarming voor knusse avonden.
Ruimte voor ambities: Ideaal voor een bedrijf aan huis of dubbele bewoning.
Energiezuinig wonen: Met een energielabel A ben je klaar voor de toekomst.

Stap binnen in een wereld waar elke ruimte een verhaal vertelt. De woonoppervlakte van 302 m2 biedt een zee aan mogelijkheden, van een thuisbioscoop tot een atelier waar je creativiteit de vrije loop kan laten. De vijf slaapkamers ademen rust uit en bieden ieder een eigen plek onder de zon, met de tuin op het zuiden als verlengstuk van je leefruimte.

De keuken is het hart van het huis, waar de geur van versgebakken brood zich vermengt met de aroma’s van een rijke espresso. Hier komen verhalen en smaken samen. De openhaard in de woonkamer is de ultieme plek voor diepe gesprekken of om weg te dromen bij het knisperende haardvuur.

Buiten is het groen dat de klok slaat. De tuin is een canvas dat wacht op jouw persoonlijke touch. Zie jezelf al zitten met vrienden en familie, genietend van een barbecue terwijl de zon langzaam ondergaat?

Voor de golfliefhebbers is er Chi Chi Golf, waar je je swing kunt perfectioneren in een idyllische setting. En voor een stukje historie en ontspanning ligt Fort aan de Klop op een steenworp afstand, klaar om ontdekt te worden.

Goed om te weten:
– Unieke kans.
– Oplevering in overleg.
– Energielabel A.
– Diverse uitvalswegen om de hoek.
– Ideale ligging in Utrecht;
—————————————————————————————————————————————————————————————–

A UNIQUE OPPORTUNITY IN THE HEART OF NATURE WITH THE CITY WITHIN REACH

Imagine: you wake up to the singing of birds, enjoy your coffee in a sun-drenched garden, and then work in your own home office. This dream house offers an oasis of peace for the enterprising nature lover, a warm nest for families who thrive in space and freedom, and a perfect balance for those who cannot miss the urban dynamics but do want to escape the daily hustle and bustle. For remote workers, this home offers a golden opportunity to elegantly combine work and privacy. In short, a home that feels like a permanent vacation resort with numerous possibilities.

A breathtaking location: 6935 m2 of green beauty.
City life within reach: Utrecht and Maarssen just around the corner.
Warmth and atmosphere: A fireplace and underfloor heating for cozy evenings.
Space for ambitions: Ideal for a business at home or dual occupancy.
Energy-efficient living: With an energy label A, you are prepared for the future.

Step into a world where every space tells a story. The living area of 302 m2 offers a sea of possibilities, from a home cinema to a studio where you can let your creativity run wild. The five bedrooms exude tranquility and offer everyone their own spot under the sun, with the garden to the south as an extension of your living space.

The kitchen is the heart of the home, where the smell of freshly baked bread mixes with the aromas of a rich espresso. Here, stories and flavors come together. The fireplace in the living room is the ultimate place for deep conversations or to dream away by the crackling fire.

Outside, it’s all about the greenery. The garden is a canvas waiting for your personal touch. Can you see yourself sitting with friends and family, enjoying a barbecue as the sun slowly sets?

For golf enthusiasts, there is Chi Chi Golf, where you can perfect your swing in an idyllic setting. And for a piece of history and relaxation, Fort aan de Klop is just a stone’s throw away, ready to be discovered.

Good to know:

Unique opportunity.
Delivery in consultation.
Energy label A.
Various exit roads around the corner.
Ideal location in Utrecht;