** English tekst below **

** English tekst below **

Bent u op zoek naar een nieuwbouw appartement in Hyde park, maar wilt u niet wachten? Dan hebben wij voor u een prachtig 2 kamer appartement met inpandige parkeerplek direct beschikbaar. Gelegen aan de goede kant van Block Kensington aan de rustige Mies van der Rohe straat nr. 85 op de 4e etage. Met een prachtige natuurstenen gevel heeft de 6 meter hoge entree van het gebouw een chique uitstraling. Een veilige intercom functie brengt u via de luxe lift direct bij uw woning. De woning heeft naast een aparte fietsenstalling ook een privé berging van 5m2 en de mogelijkheid voor de aankoop van één van de enkele beschikbare inpandige parkeerplekken. In het Kensington blok open je de parkeergarage met speciale sleutel. Van je privé parkeerplek kom je via de lift direct bij je woning uit.

De voordeur heeft uitzicht op de mooi aangelegde groene binnentuin. U komt de woning binnen in een ruime hal van bijna 8m2 met mooie zichtlijnen naar de woonkamer door de glazen deur die veel lucht in de hal brengt. Naast de meterkast is er een aparte ruimte waar een wasmachine en droger geplaatst kan worden. De ruime toilet is volledig betegeld met Porcelanosa tegels en voorzien van een Duravit Starck Rimless wand WC. Toilet fontein, borstel garnituur en toiletrolhouder alle van het merk Starck. In de ruime woonkamer valt veel licht naar binnen door de hoge openslaande deuren van Plafond tot vloer; deze deuren hebben ook de functie als Frans balkon, waardoor u ook in de woonkamer ruimschoots kunt genieten van de buitenlucht. De slaapkamer geeft ruimte voor een twee persoon bed en kastenwand, en heeft ook weer openslaande deuren naar een balkon van 5m2 op het zuiden aan de slaapkamer. Alles met veel privacy en uitzicht op het park. Via de slaapkamer komt u in de Luxe afgewerkte badkamer met elektrische radiator. De badkamer is volledig voorzien van Porcelanosa tegels, luxe Duravit dubbele wastafel met 2 mengkranen en verlichte spiegelkast met 2 deuren. Daarnaast een ruime inloop douche met shower system en thermostaat kraan.

Deze woning is uniek en heeft op meerdere punten een hogere afwerking gekregen dan de andere appartementen in het Kensington blok; naast de luxere badkamer met top klasse duravit sanitair van Duravit is het appartement voorzien van luxe binnendeuren en diversen extra electra punten. Bovendien is de speciaal gewijzigde opstelling van de greeploze keuken niet alleen een praktische aanwinst door het kookeiland met bar, maar ook een lust voor het oog door het gebruik van prachtige materialen en voorzien van luxe apparatuur van Bosch en Siemens. Buiten het standaard Hyde Park luxe woonpakket is er in totaal bijna 12.000,- euro aan extra meerwerk uitgeven, waardoor de woning een luxere uitstraling heeft en het woongenot aanzienlijk verhoogd wordt.

Direct naast het Kensington blok ligt een prachtig aangelegd park via welke je in 10 minuten lopen het stadshart van Hoofddorp bereikt. Deze bruisende stad heeft een geheel gerenoveerd winkelcentrum met veel winkels, bioscoop en restaurants. Het treinstation van Hoofddorp is op loopafstand waarmee u binnen 4 minuten op Schiphol staat of binnen 15 minuten in Amsterdam. Leiden, Haarlem en de kust zijn binnen 30 minuten te bereiken. In de toekomst wordt station Hoofddorp aangesloten op de Noord-Zuidlijn waardoor de afstanden nóg kleiner worden.

Kensington blok kent ook de “Hyde Park Butler Point” , een  conciërge service voor al uw dagelijkse pakketjes, boodschappen en diversen andere diensten.

Goed om te weten:

– Energielabel A+

– Privé berging 6 m2

– Volledig geïsoleerd

– Vloerverwarming en -koeling

– Woningborg garantie certificaat

– Gemeenschappelijke binnentuin

– Mogelijkheid tot een parkeerplaats €45.000,-

– Service kosten €186,48,- voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van verkoper
——————————————————————————————————————————————————————————————–

Are you looking for a new apartment in Hyde Park but don’t want to wait? We have a beautiful 2-room apartment with indoor parking immediately available for you. Located on the desirable side of Block Kensington, on the peaceful Mies van der Rohe Street No. 85, 4th floor. With a stunning natural stone facade, the building’s 6-meter high entrance exudes chic elegance. A secure intercom system leads you via a luxury elevator directly to your home. The apartment also features a separate bicycle storage, a private 5m2 storage unit, and the option to purchase one of the few available indoor parking spots. In the Kensington block, the parking garage is accessed with a special key. From your private parking spot, the elevator takes you directly to your home.

The front door overlooks the beautifully landscaped green inner garden. You enter the spacious 8m2 hallway with appealing sightlines to the living room through a glass door that brings much light into the hall. Besides the meter cupboard, there’s a separate space for a washing machine and dryer. The large toilet is fully tiled with Porcelanosa tiles and equipped with a Duravit Starck Rimless wall-mounted WC, washbasin, brush set, and toilet paper holder, all from Starck. The living room is bright due to high, floor-to-ceiling French doors that also function as a French balcony, letting you enjoy the outdoor air. The bedroom accommodates a double bed and wardrobe, and has doors opening to a 5m2 south-facing balcony. The room offers privacy and park views. The luxurious bathroom, accessible via the bedroom, features an electric radiator and is fully tiled with Porcelanosa tiles. It includes a luxury Duravit double sink with 2 mixer taps and an illuminated mirror cabinet with 2 doors, plus a spacious walk-in shower with shower system and thermostat tap.

This apartment is unique, with a higher finish than other apartments in the Kensington block; in addition to the luxurious bathroom with top-class Duravit sanitary ware, the apartment features luxury interior doors and various extra electrical points. Moreover, the specially modified layout of the handleless kitchen is not only a practical asset with its cooking island and bar, but also a visual treat due to the use of beautiful materials and luxury appliances from Bosch and Siemens. Beyond the standard Hyde Park luxury living package, nearly €12,000 has been spent on additional work, enhancing the apartment’s luxurious feel and significantly increasing living comfort.

Next to the Kensington block is a beautifully landscaped park, a 10-minute walk from the heart of Hoofddorp. This vibrant city has a completely renovated shopping center with numerous shops, a cinema, and restaurants. Hoofddorp train station is within walking distance, putting you 4 minutes from Schiphol or 15 minutes from Amsterdam. Leiden, Haarlem, and the coast are reachable within 30 minutes. In the future, Hoofddorp station will connect to the North-South line, further reducing travel distances.

Kensington block also features the “Hyde Park Butler Point,” a concierge service for your daily packages, groceries, and various other services.

Good to know:

Energy label A+
Private storage 6m2
Fully insulated
Underfloor heating and cooling
Woningborg warranty certificate
Communal inner garden
Opportunity for a parking space €45.000,-
Service costs €186.48,-