**English translation below**

**English translation below**

EEN DROOMHUIS VOOR JONGE GEZINNEN IN HET HART VAN AMSTERDAM-NOORD

Stel je voor: een thuis waar je kinderen vrij kunnen spelen in een veilige buurt, waar je achtertuin een zonnig toevluchtsoord is en waar scholen en winkels op een steenworp afstand liggen. Dit is geen droom, maar realiteit in Amsterdam-Noord, waar je nog gratis voor de deur parkeert en de energie van de NDSM-werf voelbaar is. Welkom in jullie nieuwe thuis, perfect voor het bruisende gezinsleven.

DE HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJ:

KINDVRIENDELIJK WONEN: Een veilige haven waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen.
ZONOVERGOTEN TUIN: Geniet van de zuidwestelijke ligging en een extra speelplek net achter de tuin.
ALLES BINNEN HANDBEREIK: Scholen, winkelcentra en dagelijkse voorzieningen om de hoek.
GRATIS PARKEREN MET LAADPAAL: Een zeldzaamheid in Amsterdam, met een laadpaal op kruipafstand.
CULTURELE HOTSPOT NDSM: Een creatieve uitlaatklep op slechts vijf minuten fietsen.

EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVENIS IS

Stap binnen in dit ruime woonhuis van 115 vierkante meter, waar elke hoek van het huis een verhaal vertelt. De tuin, gelegen op het zuidwesten, is een verlengstuk van jullie leefruimte. Hier geniet je van de eerste koffie in de ochtendzon tot de laatste barbecuegloed in de avond.

Met vier slaapkamers is er altijd een plekje te vinden voor iedereen. Of het nu gaat om een rustige thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of een serene slaapkamer; de mogelijkheden zijn eindeloos. De buurt ademt een sfeer van gemeenschap en verbondenheid, waar buren elkaar kennen en kinderen samen opgroeien.

DE PERFECTE MIX VAN COMFORT EN BEREIKBAARHEID

Het leven in Amsterdam-Noord biedt het beste van twee werelden. De Noord/Zuidlijn is binnen handbereik, waardoor je binnen no-time op je bestemming bent in het bruisende hart van Amsterdam. Met de auto ben je ook zo de stad uit, op weg naar avontuur of ontspanning. En voor die ontspanning hoef je niet ver: het Twiske en Noorderpark wachten op je met open armen voor een verfrissende duik of een energieke fietstocht.

EEN ZINTUIGLIJKE ERVARING

Laat je zintuigen prikkelen in dit huis. Voel de warmte van de zon op je huid in de tuin, hoor het gelach van spelende kinderen, proef de verse kruiden uit eigen tuin, zie de kleuren van de seizoenen. Dit huis is een ervaring die je leeft, elke dag opnieuw.

JOUW KANS OP EEN GELUKKIG GEZINSLEVEN

Dit is het moment. Zie jezelf al zitten in deze prachtige tuin, terwijl de kinderen veilig spelen en je geniet van de rust en ruimte? Dit huis in Amsterdam-Noord is een unieke kans voor jou en je gezin om een gelukkig en geborgen leven op te bouwen. Wacht niet te lang, want voor je het weet, is iemand anders je voor. Pak deze kans en maak van dit huis jullie thuis.

BIJZONDERHEDEN
-Tuin op het zuidwesten;
– Erfpacht afgekocht tot februari 2037;
– Daarna jaarlijkse canon onder de gunstige voorwaarden van € 1.018,87 ex, inflatie vastgezet;
– Energielabel X;
– Oplevering in overleg;
– Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens het Amsterdams ringmodel.

NEEM NU ACTIE

Ben je klaar om de stap te zetten naar jullie nieuwe toekomst? Neem dan nu contact op voor een bezichtiging en voel zelf de magie van dit huis. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en zet vandaag nog de eerste stap naar jullie droomhuis in Amsterdam-Noord.

**English translation**
A DREAM HOME FOR YOUNG FAMILIES IN THE HEART OF NORTH AMSTERDAM

Imagine: a home where your children can play freely in a safe neighbourhood, where your backyard is a sunny refuge, and where schools and shops are just a stone’s throw away. This is not a dream, but reality in North Amsterdam, where you still park free of charge at the door and where the energy of the NDSM wharf is tangible. Welcome to your new home, perfect for a bustling family life.

HIGHLIGHTS AT A GLANCE:

CHILD-FRIENDLY LIVING: A safe haven where children can play outside carefree.
SUN-DRENCHED GARDEN: Enjoy the south-west positioning and an extra playground right behind the garden.
EVERYTHING WITHIN REACH: Schools, shopping centres and daily amenities are just around the corner.
FREE PARKING WITH CHARGING STATION: A rarity in Amsterdam, with a charging station within crawling distance.
CULTURAL HOTSPOT NDSM: A creative vent just a five-minute bike ride away.

A HOME WHERE EVERY DAY IS AN ADVENTURE

Walk into this spacious house of 115 square meters, where every corner tells a story. The garden, facing the southwest, is an extension of your living space. Here you can enjoy the first coffee in the morning sun to the last BBQ glow in the evening.

With four bedrooms, you can always find a place for everyone. Whether it’s a quiet home office, a playroom for kids or a serene bedroom- the possibilities are endless. The neighbourhood exudes a sense of community and connection, where neighbours know each other and children grow up together.

THE PERFECT BLEND OF COMFORT AND ACCESSIBILITY

Living in North Amsterdam offers the best of both worlds. The North/South line is within easy reach, so you can get to the buzzing heart of Amsterdam in no time at all. By car, you’re out of the city quickly, heading for adventure or relaxation. And for that relaxation, you don’t have to go far: the Twiske and Noorderpark are waiting with open arms for a refreshing dip or energetic bike ride.

A SENSORY EXPERIENCE

Stimulate your senses in this house. Feel the warmth of the sun on your skin in the garden, hear the laughter of playing children, taste the fresh herbs from your own garden, see the colours of the seasons. This house is an experience you live, every day anew.

YOUR CHANCE FOR A HAPPY FAMILY LIFE

Now is the time. Can you picture yourself in this beautiful garden, while the children are playing safely, and you are enjoying peace and space? This house in North Amsterdam is a unique opportunity for you and your family to build a happy and secure life. Don’t wait too long, as before you know it, someone else will have got there before you. Grab this opportunity and make this house your home.

SPECIFICS
-Southwest facing garden;
– Ground lease paid off until February 2037;
– Annual ground lease afterwards under favourable conditions of € 1,018.87 ex, inflation fixed;
– Energy label X;
– Delivery in consultation;
– Fixed notary Albers and van Tienen, following the Amsterdam ring model.

ACT NOW

Are you ready to take the step towards your new future? Then contact us now for a viewing and feel the magic of this house for yourself. Don’t let this opportunity slip by and take the first step towards your dream home in North Amsterdam today.