***ENGLISH TEXT BELOW***

***ENGLISH TEXT BELOW***

Wonen op een idyllische plek in de Jordaan, midden in de stad en met De Westerkerk, Noorderkerk, de gezellige Westerstraat en Lindengracht en de Noordermarkt om de hoek? Dan staat deze moderne, instapklare bovenwoning aan de Prinsengracht 60B – compleet met een zonnig balkon op het westen – voor je klaar!

Dit is dé kans om te wonen in een van de meest iconische buurten van Amsterdam, met de beste restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden binnen handbereik. Kom snel binnenKIJCK.en!

Indeling
Eerste verdieping
Vanaf de overloop – met meterkast – kom je meteen de leefruimte binnen. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een geweldig uitzicht over de gracht. Zet de ramen volledig open, installeer jezelf op de brede vensterbank en geniet van alle reuring die de Amsterdamse binnenstad te bieden heeft.

In de hal en de bijkeuken ligt natuurlijk geweven Zeegras op de vloer en de rest van de woning is voorzien van fraaie eikenhouten vloerdelen, stucwerk en rustige kleuren, waardoor je je onmiddellijk thuis zult voelen.

De moderne open keuken is uitgevoerd in RVS en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi grill/oven.

Aan de balkonzijde is de eveneens lichte slaapkamer gesitueerd. Vanuit hier stap je dan ook zo het balkon (westen) op.

De kamer beschikt over een aansluiting voor de wasapparatuur en verleent tevens toegang tot de keurige badkamer, voorzien van wastafel, toilet en douche.

Locatie
De woning is gesitueerd aan de Prinsengracht aan de rand van de gezellige Amsterdamse Jordaan, tussen de tuinstraat en de Anjeliersstraat, nabij de brug naar de Prinsenstraat. Wonen op een idyllische plek met een ligging midden in de stad met De Westerkerk, Noorderkerk, de gezellige Westerstraat en Lindengracht met de respectievelijk zaterdag-/, maandagmarkt en de Noordermarkt om de hoek.

Gezellige cafés (zoals bijvoorbeeld Cafe Nol en Cafe Winkel) en restaurants te over. Deze locatie biedt ongekende mogelijkheden. Zowel voor liefhebbers van kunst en cultuur als voor liefhebbers van uitgaan en winkelen. Desondanks is het rustig en dorps wonen aan de fraaie Prinsengracht temidden van het bruisende centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Bestaande pand opnieuw in 1997 gebouwd!
– EIGEN GROND
– Prachtig uitzicht over de grachten!
– Nu één ruimte met woon- en slaapkamer, makkelijk op te splitsen naar afzonderlijke slaap- en woonkamer
– Elke 5 jaar wordt opnieuw geschilderd (laatste keer 2022)
– HR ketel is recentelijk vervangen (2019) en zal een servicebeurt krijgen nog voor een eventuele verkoop
– Servicekosten € 80,- per maand
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– Vaste notaris Albers en van Tienen
– Energielabel C, dit verloopt op 01-02-2033

***

Would you like to live in an idyllic spot in the Jordaan, right in the heart of the city, with the Westerkerk, Noorderkerk, the lively Westerstraat and Lindengracht, and the Noordermarkt just around the corner? Then this modern, move-in-ready upper-floor apartment at Prinsengracht 60B – complete with a sunny west-facing balcony – is ready for you!

This is the chance to live in one of the most iconic neighborhoods of Amsterdam, with the best restaurants, shops, and cultural attractions within easy reach. Come and take a look inside soon!

Layout First Floor From the landing – with utility cupboard – you immediately enter the living space. The living room is wonderfully bright and offers a fantastic view over the canal. Open the windows fully, settle yourself on the wide windowsill, and enjoy all the hustle and bustle that the Amsterdam city center has to offer.

In the hallway and the utility room, there is natural woven Seagrass on the floor, and the rest of the house has beautiful oak flooring, plasterwork, and calm colors, making you feel immediately at home.

The modern open kitchen is made of stainless steel and is equipped with various built-in appliances, such as a 5-burner gas hob, extractor hood, and a combination grill/oven.

On the balcony side, the equally bright bedroom is situated. From here, you step right onto the balcony (west).

The room has a connection for the washing equipment and also provides access to the neat bathroom, equipped with a sink, toilet, and shower.

Location The apartment is situated on Prinsengracht at the edge of the cozy Amsterdam Jordaan, between Tuinstraat and Anjeliersstraat, near the bridge to Prinsenstraat. Live in an idyllic spot with a location right in the city center with the Westerkerk, Noorderkerk, the lively Westerstraat and Lindengracht with the respective Saturday/Monday markets, and the Noordermarkt just around the corner.

There are plenty of cozy cafés (such as Cafe Nol and Cafe Winkel) and restaurants. This location offers unprecedented possibilities. Both for lovers of art and culture as for those who enjoy nightlife and shopping. Despite this, it is quiet and village-like living on the beautiful Prinsengracht amidst the bustling center of Amsterdam.

Key Features:
– Existing building was rebuilt in 1997!
– OWN GROUND
– Beautiful view over the canals!
– Currently one space with living and bedroom, easy to split into separate sleeping and living rooms
– Painted every 5 years (last time in 2022)
– HR boiler was recently replaced (2019) and will be serviced before a potential sale
– Service costs €80 per month
– Non-occupancy clause applicable
– Fixed notary Albers and van Tienen
– Energy label C, which expires on 01-02-2033