** English text below **

** English text below **

Welkom bij jouw nieuwe thuis! Dit unieke appartement in het bruisende hart van Amsterdam biedt een oase van rust op het karaktervolle Kadijkseiland, slechts een steenworp verwijderd van de levendigheid van de stad. Ideaal voor liefhebbers van stadsdynamiek én serene ontspanning.

Unieke Ligging: Achter het Entrepotdok, omringd door historische pakhuizen en water, ervaar je de perfecte balans tussen stadsleven en rust. Je woont hier midden in de stad, maar toch rustig en groen.

Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen met lage energiekosten.

Instapklaar: Geheel gerenoveerd in 2017, je kunt direct genieten van je nieuwe woning.

Luxe Badkamer: Voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, en ruime inloopdouche.

Moderne Keuken: Italiaanse design keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur.

Wooncomfort: Ruime woonkamer met veel natuurlijk licht, openslaande deuren naar een gezellig terrasje achter, en een heerlijk zonnig terras voor. Twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als inloopkast.

Locatie en Omgeving: Geniet van de charme van het Kadijkseiland met geveltuintjes en eenrichtingsverkeer. Op loopafstand van de Stopera, theater Carré, Artis, de Hortus Botanicus, en de Hermitage. De omgeving biedt volop eet- en uitgaansgelegenheden zoals Kriterion, Koosje, en Pizzeria Sotto. Uitstekende bereikbaarheid met OV en fiets: Centraal Station op 10 minuten fietsen, metrostation Weesperplein op 3 minuten, en tram 14 om de hoek.

Bijzonderheden:

– Eigen grond
– Extra slaapkamer eenvoudig te realiseren
– Actieve en gezonde VvE (servicekosten €164,- p.m.)
– Complex uit 1997, volledig gerenoveerd in 2017
– Gietvloer in de gehele woning
– Oplevering in overleg

Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en luxe wonen in het hart van Amsterdam.

——————————————————————————————————————————————————————————————
Welcome to your new home! This unique apartment in the vibrant heart of Amsterdam offers an oasis of tranquility on the characterful Kadijkseiland, just a stone’s throw from the city’s lively atmosphere. Ideal for those who love the dynamic city life and serene relaxation.

Unique Location: Behind the Entrepotdok, surrounded by historic warehouses and water, you experience the perfect balance between city life and peace. You live here in the middle of the city, yet it’s quiet and green.

Energy Label A: Sustainable and energy-efficient living with low energy costs.

Move-in Ready: Completely renovated in 2017, you can immediately enjoy your new home.

Luxury Bathroom: Equipped with underfloor heating, double sinks, and a spacious walk-in shower.

Modern Kitchen: Italian design kitchen with cooking island and high-quality built-in appliances.

Living Comfort: Spacious living room with plenty of natural light, French doors to a cozy rear terrace, and a lovely sunny terrace at the front. Two spacious bedrooms, one currently used as a walk-in closet.

Location and Surroundings: Enjoy the charm of Kadijkseiland with its facade gardens and one-way traffic. Within walking distance of the Stopera, Carré Theatre, Artis Zoo, Hortus Botanicus, and the Hermitage. The area offers plenty of dining and entertainment options such as Kriterion, Koosje, and Pizzeria Sotto. Excellent accessibility by public transport and bike: Central Station is a 10-minute bike ride away, Weesperplein metro station is 3 minutes away, and tram 14 is just around the corner.

Special Features:

Freehold property
Extra bedroom easily realizable
Active and healthy homeowners association (service costs €164 per month)
Complex built in 1997, completely renovated in 2017
Cast floor throughout the house
Delivery in consultation
This apartment offers everything you need for comfortable and luxurious living in the heart of Amsterdam.