***ENGLISH TEXT BELOW***

***ENGLISH TEXT BELOW***

Charmant Appartement met Grachtenzicht

Welkom in uw toekomstige thuis, waar het stadsleven en comfort samenkomen. Dit appartement biedt een prachtig uitzicht over de Amsterdamse grachten en een lichte woonkamer waar u kunt genieten van de ochtendzon. Gelegen op eigen grond, in het hart van de stad, is dit de ideale plek voor wie houdt van de stadse dynamiek en tegelijkertijd een eigen rustige plek wenst.

Kenmerken van het Appartement

– Grachtenzicht: Een levend schilderij van de Amsterdamse grachten vanuit uw eigen woonkamer.
– Lichte woonkamer: Ruim en uitnodigend, met voldoende daglicht voor een warme sfeer.
– Eigen grond: Volledige eigendom zonder de zorgen van erfpacht.
– Centrale locatie: Midden in het centrum met alle voorzieningen binnen handbereik.
– Lift en VvE: Comfortabele toegang tot alle verdiepingen en een goed beheerde VvE.

Dit appartement van 65 vierkante meter is efficiënt ingedeeld met een ruime slaapkamer en een open woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en sociale activiteiten. De VvE is actief en professioneel beheerd, wat bijdraagt aan een zorgeloze woonomgeving en het onderhoud van het pand.

Locatie en Omgeving

Het appartement is gelegen in een levendige buurt vol cultuur en historie. De grachtengordel, het Spiegelkwartier en de Negen Straatjes liggen allemaal binnen uw bereik. Voor uw dagelijkse boodschappen, een avondje uit of een cultureel uitstapje hoeft u nooit ver te gaan. De Utrechtsestraat, met zijn winkels en restaurants, en de nabijgelegen markten en theaters bieden u een diversiteit aan vermaak.

Bereikbaarheid

De Jordaan, het Westerpark en andere populaire locaties zijn op loopafstand. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse tram- en buslijnen, en de metro brengt u snel naar andere delen van de stad. De Noord/Zuidlijn zorgt voor een snelle verbinding met Amsterdam Centraal, de Zuidas en Schiphol.

Dit appartement biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat Amsterdam te bieden heeft, met het comfort en de rust van uw eigen plek. Bent u klaar om deze stap te zetten?

Bijzonderheden:
– Monumentaal pand gerenoveerd in 1995
– Gelegen aan de prachtige Keizersgracht;
– EIGEN GROND; er hoeft nooit meer erfpacht te worden betaald
– Lichte woonkamer met half open keuken;
– Houten Walnoot Visgraatvloer
– Riante slaapkamer;
– Externe berging met elektra
– Lift aanwezig;
– Gemeenschappelijke fietsenstalling;
– Actieve VvE;
– Vaste notaris Albers en van Tienen, inclusief opmaak van koopakte volgens Amsterdams Ringmodel
– Ouderdomsclausule van toepassing

***

Charming Apartment with Canal View

Welcome to your future home, where city life and comfort converge. This apartment offers a stunning view over the Amsterdam canals and a bright living room where you can enjoy the morning sun. Situated on freehold land, in the heart of the city, this is the ideal place for those who love the urban dynamic yet desire their own peaceful retreat.

Features of the Apartment

– Canal View: A living painting of the Amsterdam canals from your own living room.
– Bright Living Room: Spacious and inviting, with ample daylight for a warm ambiance.
– Freehold Land: Full ownership without the concerns of leasehold.
– Central Location: In the middle of the city center with all amenities within reach.
– Elevator and Homeowners’ Association (HOA): Comfortable access to all floors and a well-managed HOA.

This 65 square meter apartment is efficiently laid out with a spacious bedroom and an open living room that invites relaxation and social activities. The HOA is active and professionally managed, contributing to a carefree living environment and the maintenance of the property.

Location and Surroundings

The apartment is located in a vibrant neighborhood full of culture and history. The canal belt, the Spiegelkwartier, and the Nine Streets are all within your reach. For your daily shopping, an evening out, or a cultural excursion, you never have to go far. The Utrechtsestraat, with its shops and restaurants, and the nearby markets and theaters offer a diversity of entertainment.

Accessibility

The Jordaan, Westerpark, and other popular locations are within walking distance. Public transport is excellently arranged with various tram and bus lines, and the metro quickly takes you to other parts of the city. The North/South metro line ensures a fast connection to Amsterdam Central Station, the Zuidas business district, and Schiphol Airport.

This apartment offers a unique opportunity to enjoy the best that Amsterdam has to offer, with the comfort and tranquility of your own place. Are you ready to take this step?

Special Features:
– Monumental building renovated in 1995
– Located on the beautiful Keizersgracht;
– FREEHOLD LAND; no leasehold payments ever required
– Bright living room with a semi-open kitchen;
– Wooden Walnut Herringbone floor
– Spacious bedroom;
– External storage with electricity
– Elevator present;
– Common bicycle storage;
– Active HOA;
– Fixed notary Albers and van Tienen, including the drafting of the purchase agreement according to the Amsterdam Ring Model
– Age clause applicable