**English translation below**

**English translation below**

ONTDEK HET GEMAK VAN RUIMTE EN RUST IN AMSTERDAM NIEUW-WEST

Stel je voor: je woont in een oase van rust, met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Dit lichte en ruime appartement in de Aker biedt je precies dat. Met de winkels van ‘De Dukaat’ om de hoek, geen zorgen over de erfpacht tot 2047 en een zonnig balkon op het zuidoosten, is dit de ideale thuisbasis voor wie de drukte wil ontvluchten zonder in te leveren op bereikbaarheid. Voel je thuis in een keurig complex met lift en parkeer je auto met gemak. Klinkt goed, toch?

HOOGTEPUNTEN DIE JE NIET WILT MISSEN

WINKELPLEZIER OM DE HOEK: ‘De Dukaat’, jouw adres voor dagelijkse boodschappen en meer, ligt slechts een steenworp verwijderd.
ZORGELOOS WONEN: Met de erfpacht vooruitbetaald tot 2047, kun je onbezorgd genieten zonder onverwachte kosten.
ZONOVERGOTEN RUIMTE: Een licht appartement op de zesde etage, waar de zonnestralen vrij spel hebben en je interieur tot leven brengen.
PARKEREN ZONDER ZORGEN: Een overvloed aan parkeerplaatsen betekent dat je altijd je auto kwijt kunt.
COMFORTABEL COMPLEX: Een keurig appartementencomplex met lift, waardoor je moeiteloos je woning bereikt.

EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS

Stap binnen in dit heerlijke appartement en voel direct de ruimte en het licht dat je tegemoetkomt. Met een woonoppervlakte van 76 m² is er genoeg plek om te leven, te lachen en te genieten. De energiezuinigheid van dit appartement, met een Energielabel A, zorgt voor een lage energierekening en een warm gevoel van duurzaamheid.

Het balkon, gelegen op het zuidoosten, nodigt je uit voor een kopje koffie in de ochtendzon of een ontspannen borrel na een lange werkdag. Met twee slaapkamers is er voldoende ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of gasten die blijven logeren.

VERBINDING MET DE STAD EN DAARBUITEN

Wanneer je de behoefte hebt om de stad te verkennen of op reis te gaan, liggen de snelwegen A4, A5 en A10 op een steenworp afstand. Je bent zo op weg naar je bestemming, waar die ook mag zijn. En met het openbaar vervoer binnen handbereik, is de rest van Amsterdam altijd dichtbij.

EXTRA’S DIE HET VERSCHIL MAKEN

Je fiets, koffers of seizoensdecoraties berg je gemakkelijk op in de externe berging in de onderbouw. Geen rommel in huis en altijd een opgeruimd gevoel.

BIJZONDERHEDEN:

– Ruim 3-kamer woning van ca. 76 m2;
– Externe berging in de onderbouw;
– Oplevering kan spoedig; 
– Servicekosten €205,-  per maand ;
– Energielabel A;
– Erfpacht afgekocht tot en met 28-02-2047;
– Verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopakte;
– Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

EEN OPROEP TOT ACTIE DIE JE NIET KUNT WEERSTAAN

Zie je jezelf al wonen in dit prachtige appartement? Voel je de ruimte en de rust al om je heen? Wacht dan niet langer en neem de stap naar jouw nieuwe thuis. Dit is je kans om te wonen in een omgeving die zowel verkwikkend als ontspannend is. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je hart veroveren door dit unieke appartement in Amsterdam Nieuw-West. Want zeg nou zelf, wie wil er nu niet thuiskomen in een plek waar elke dag voelt als een klein feestje?

WACHT NIET, GRIJP DEZE KANS!

Het leven is te kort om te settelen voor minder. Dit appartement biedt je alles wat je nodig hebt en meer. Dus waar wacht je nog op? Pak deze kans en maak van dit appartement jouw nieuwe thuis. Bel of mail ons vandaag nog voor een bezichtiging en zet de eerste stap naar een leven vol comfort, gemak en plezier. Tot snel!

**English translation**
DISCOVER THE CONVENIENCE OF SPACE AND TRANQUILITY IN AMSTERDAM NIEUW-WEST

Imagine living in an oasis of tranquility, with all the conveniences of the city within reach. This bright and spacious apartment in De Aker offers exactly that. With the shops of ‘De Dukaat’ just around the corner, no worries about ground lease until 2047, and a sunny balcony on the southeast, this is the ideal base for those who want to escape the hustle and bustle without compromising on accessibility. Feel at home in a neat complex with an elevator and easily park your car. Sounds good, doesn’t it?

HIGHLIGHTS YOU DON’T WANT TO MISS

SHOPPING PLEASURE AROUND THE CORNER: ‘De Dukaat’, your address for daily groceries and more, is only a stone’s throw away.
CAREFREE LIVING: With the ground lease prepaid until 2047, you can enjoy worry-free living without unexpected costs.
SUN-DRENCHED SPACE: A bright apartment on the sixth floor, where the sun rays have free reign and bring your interior to life.
PARK WITHOUT WORRIES: An abundance of parking spaces means you can always park your car.
COMFORTABLE COMPLEX: A neat apartment complex with an elevator, allowing you to effortlessly reach your home.

A HOME WHERE EVERY DAY IS AN EXPERIENCE

Step into this delightful apartment and immediately feel the space and light welcoming you. With a living area of 76 m², there is plenty of room to live, laugh, and enjoy. The energy efficiency of this apartment, with an Energy Label A, ensures a low energy bill and a warm sense of sustainability.

The balcony, located on the southeast, invites you for a cup of coffee in the morning sun or a relaxing drink after a long day at work. With two bedrooms, there is ample space for a family, a home office, or guests staying over.

CONNECTION TO THE CITY AND BEYOND

When you feel the need to explore the city or go on a journey, the highways A4, A5, and A10 are within close proximity. You’re quickly on your way to your destination, wherever it may be. And with public transport within reach, the rest of Amsterdam is always nearby.

EXTRAS THAT MAKE THE DIFFERENCE

You can easily store your bike, suitcases, or seasonal decorations in the external storage room in the basement. No clutter in the house and always a tidy feeling.

FEATURES:

– Spacious 3-room house of approx. 76 m2;
– External storage in the basement;
– Can be delivered soon;
– Service costs €205 per month;
– Energy label A;
– Ground lease prepaid until 28-02-2047;
– The seller will include a non-self-occupancy clause in the deed of purchase;
– Permanent notary Albers and van Tienen, according to Amsterdam Ring model.

A CALL TO ACTION YOU CAN’T RESIST

Can you already see yourself living in this beautiful apartment? Do you already feel the space and tranquility around you? Then don’t wait any longer and take the step towards your new home. This is your chance to live in an environment that is both invigorating and relaxing. Contact us for a viewing and let your heart be captivated by this unique apartment in Amsterdam Nieuw-West. Because let’s face it, who wouldn’t want to come home to a place where every day feels like a little party?

DON’T WAIT, GRAB THIS OPPORTUNITY!

Life is too short to settle for less. This apartment offers you everything you need and more. So, what are you waiting for? Take this opportunity and make this apartment your new home. Call or email us today for a viewing and take the first step towards a life full of comfort, convenience, and pleasure. See you soon!