**English translation below**

**English translation below**

JOUW STARTERSDROOM IN BOS EN LOMMER

Ben je starter op de woningmarkt en droom je van een plek die zowel knus als kosmopolitisch is? Zoek niet verder! Dit lichttovergoten appartement in Bos en Lommer biedt je een moderne leefruimte waar je je direct thuis voelt. Met een slimme indeling, een frisse afwerking en alle gemakken van nu is dit de ideale start van jouw wooncarrière. En dat alles op een steenworp afstand van bruisende horeca en groene parken. Klinkt goed, toch?

HIGHLIGHTS VAN JOUW NIEUWE THUIS

LICHT EN RUIMTE: De woonkamer baadt in het licht en geeft je vrijheid om te leven.
GEMAK BINNEN HANDBEREIK: Een strakke entree, fietsenstalling en wasruimte voor alle bewoners.
LEVEN IN DE BUURT: Horeca, supermarkten en parken om de hoek.
BEREIKBAARHEID IS KEY: Trams, bussen en de Ring A-10 binnen handbereik.
ERFPACHT: Afgekocht tot 2062, en aanvraag tot volledige afkoop onder gunstige voorwaarden ingediend (indicatie bedrag: EUR 1.600).

EEN THUIS WAAR JE HART SNELLER VAN GAAT KLOPPEN

Stel je voor: je stapt binnen in een appartement waar de zonnestralen je verwelkomen. Het daglicht danst op de muren van de woonkamer, die met zijn open ruimte uitnodigt tot eindeloze inrichtingsmogelijkheden. Hier kun je jouw creativiteit de vrije loop laten en een plek creëren die helemaal van jou is.

De moderne gemakken zijn overal zichtbaar: van de strakke open keuken waar je jouw kookkunsten kunt vertonen tot de badkamer waar je de dag fris begint of ontspannen afsluit. De woon- en slaapkamer zijn sfeervol en functioneel, een canvas voor jouw persoonlijke stijl.

Bij binnenkomst in het complex voel je het meteen: dit is goed geregeld. De openbare ruimtes zijn fris en strak, en je fiets parkeer je veilig in de fietsenstalling. Ook de wasruimte is een uitkomst.

De buurt is een verhaal apart. Bos en Lommer bruist! Of je nu zin hebt in een cappuccino op een zonnig terras of je boodschappen wilt doen bij een van de vele supermarkten, alles is binnen handbereik. En voor de nodige ontspanning zijn het Erasmuspark en het Rembrandtpark jouw groene oases in de stad.

CONNECTIVITEIT DIE JE LEVEN MAKKELIJKER MAAKT

Het appartement ligt aan het levendige Bos en Lommerplantsoen, in de geliefde wijk Bos en Lommer. Hier woon je niet alleen in een fijne omgeving, maar ben je ook nog eens supergoed verbonden met de rest van de stad. Tram 7 en bussen 15, 21, 282 en 302 zijn op loopafstand, en metrohalte De Vlugtlaan is ook dichtbij. Met de auto? Binnen no-time zit je op de Ring A-10 en kun je alle kanten op.

EEN ZINTUIGLIJKE BELEVING

Dit appartement is meer dan een dak boven je hoofd; het is een ervaring voor al je zintuigen. Voel de warmte van de zon op je huid als je door de woonkamer loopt. Ruik de verse koffie die je in je eigen keuken zet. Luister naar de stilte van je eigen plek, of juist naar de gezellige stadsgeluiden als je het raam opent. Proef de sfeer van de buurt met al zijn culinaire verrassingen. En zie jezelf al zitten, met een drankje in de hand, kijkend naar de ondergaande zon?

BIJZONDERHEDEN

– Prachtig uitzicht over de hele stad;
– Modern en hip complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling;
– Energielabel D;
– Verwarming middels stadsverwarming (vloerverwarming en koeling);
– Actieve Vereniging van Eigenaren;
– Servicekosten zijn 126,76 per maand;
– Erfpacht afgekocht tot 01-02-2062; 
– Aanvraag aanbieding overstap naar eeuwigdurende erfpacht, onder gunstige voorwaarden ingediend;
– Mogelijkheid tot parkeren op naastgelegen parkeerterrein van Parking You;
– Oplevering in overleg;
– Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Dit is je kans om te starten in een woning die alles heeft wat je nodig hebt. Een plek waar je je eigen wereld kunt bouwen, met de stad aan je voeten. Voel je de kriebels al? Dat is het teken om in actie te komen. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en zet de stap naar jouw nieuwe begin.

**English translation**

YOUR STARTER DREAM IN BOS EN LOMMER

Are you a first-time homebuyer dreaming of a place that’s both cozy and cosmopolitan? Look no further! This sun-drenched apartment in Bos en Lommer offers you a modern living space where you’ll feel right at home. With a smart layout, a fresh finish, and all the conveniences of today, this is the ideal start to your housing career. And all of that just a stone’s throw away from vibrant eateries and green parks. Sounds good, right?

HIGHLIGHTS OF YOUR NEW HOME
LIGHT AND SPACE: The living room is bathed in light and gives you the freedom to live.
CONVENIENCE AT YOUR FINGERTIPS: A sleek entrance, bicycle storage, and laundry room for all residents.
LIFE IN THE NEIGHBORHOOD: Restaurants, supermarkets, and parks just around the corner.
ACCESSIBILITY IS KEY: Trams, buses, and the Ring A-10 within easy reach.
GROUND LEASE: Paid off until 2062, and an application for full buyout under favorable conditions has been submitted (indication amount: EUR 1,600).

A HOME THAT MAKES YOUR HEART BEAT FASTER

Imagine stepping into an apartment where the sun’s rays welcome you. The daylight dances on the walls of the living room, which with its open space invites endless decorating possibilities. Here you can let your creativity run wild and create a place that is entirely your own.

Modern conveniences are visible everywhere: from the sleek open kitchen where you can show off your cooking skills to the bathroom where you start the day fresh or relax at the end. The living and bedroom are atmospheric and functional, a canvas for your personal style.

Upon entering the complex, you immediately feel it: this is well arranged. The public spaces are fresh and sleek, and you can safely park your bike in the bicycle storage. The laundry room is also a godsend.

The neighborhood is a story in itself. Bos en Lommer is bustling! Whether you’re in the mood for a cappuccino on a sunny terrace or want to do your shopping at one of the many supermarkets, everything is within reach. And for the necessary relaxation, Erasmus Park and Rembrandt Park are your green oases in the city.

CONNECTIVITY THAT MAKES YOUR LIFE EASIER

The apartment is located on the lively Bos en Lommerplantsoen, in the beloved Bos en Lommer district. Here you not only live in a pleasant environment, but you are also super well connected to the rest of the city. Tram 7 and buses 15, 21, 282, and 302 are within walking distance, and De Vlugtlaan metro station is also close by. By car? In no time you’re on the Ring A-10 and can go in any direction.

A SENSORY EXPERIENCE

This apartment is more than just a roof over your head; it’s an experience for all your senses. Feel the warmth of the sun on your skin as you walk through the living room. Smell the fresh coffee that you make in your own kitchen. Listen to the silence of your own place, or to the lively city sounds when you open the window. Taste the atmosphere of the neighborhood with all its culinary surprises. And can you see yourself sitting there, with a drink in hand, watching the sunset?

SPECIAL FEATURES
Stunning views over the entire city;
Modern and hip complex with elevator, caretaker, laundry room, and bicycle storage;
Energy label D;
Heating through district heating (underfloor heating and cooling);
Active Homeowners Association;
Service costs are 126.76 per month;
Ground lease paid off until 02/01/2062;
Application for the offer to switch to perpetual ground lease, under favorable conditions submitted;
Possibility of parking in the adjacent parking lot of Parking You;
Delivery in consultation;
Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model.

This is your chance to start in a home that has everything you need. A place where you can build your own world, with the city at your feet. Do you feel the excitement? That’s the sign to take action. Don’t let this opportunity pass you by and take the step towards your new beginning.