** English text below **

** English text below **

Droom jij van een plek waar je je eigen paleisje kunt creëren, rust kunt ervaren, maar toch met de stad binnen handbereik? Heb je twee rechterhanden en bruis je van de ideeën om een woning naar jouw hand te zetten? Wil je genieten van een heerlijke tuin op het westen en de luxe van een eigen appartement op zolder voor jouw au pair, huisgenoot of onafhankelijke tiener? Dan is deze woning in charmant Westwijk een niet te missen kans. Voor mensen die van een uitdaging houden: pak je hamer en verfkwast, want dit is hét canvas voor jouw meesterwerk. Stap binnen in een wereld van mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 134 m² en een energielabel A+ biedt deze woning comfort en duurzaamheid.

Tuin OP HET WESTEN: De tuin, gelegen op het westen, vangt de middag- en avondzon. Stel je voor: een zonnige zondag, een koud drankje in je hand en de geur van gegrild vlees onder de overkapping in je eigen tuin. Kortom, een verlengstuk van je woonplezier.
CREËER JE DROOMWOONKAMER: De woonkamer, jouw canvas, is ruim en licht met grote ramen. Deze ontmoetingsruimte wacht op jouw visie en kun je nog helemaal zelf indelen.*
EEN KEUKEN NAAR EIGEN HAND: De aansluitingen voor de keuken zijn reeds aanwezig; hoe die eruit komt te zien, dat beslis jij.
PRIVACY EN RUIMTE OP ZOLDER: Een separaat appartement op de tweede etage. Of je nu een thuiswerkplek wenst, ruimte voor je oudere kinderen, of een plek voor de au pair, deze extra woonruimte biedt eindeloze mogelijkheden.
SLAAPKAMER SERENADE: Op de eerste etage vind je twee ruime, lichte en rustige slaapkamers.
LUXE EN LAVENDEL IN DE BADKAMER: Een badkamer voor ontspanning en comfort: een ligbad waar je in wegdroomt, een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Goed om te weten: 
– Energielabel A+.
– Op alle verdiepingen vloerverwarming.
– Appartement op de bovenste etage.
– Tuin op het Westen.
– Oplevering in overleg.
– As-is clausule en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
– Vaste notaris Amson & Kolhoff Notarissen via Amsterdams Ringmodel.

——————————————————————————————————————————————————————————————–

Do you dream of a place where you can create your own little palace, experience tranquility, yet still have the city within reach? Are you handy and brimming with ideas to transform a house to your liking? Do you want to enjoy a lovely west-facing garden and the luxury of a private attic apartment for your au pair, housemate, or independent teenager? Then this home in charming Westwijk is an opportunity not to be missed.

For those who love a challenge: grab your hammer and paintbrush, because this is the canvas for your masterpiece. Step into a world of possibilities. With a living area of 134 m² and an energy label A+, this home offers comfort and sustainability.

WEST-FACING GARDEN: The west-facing garden catches the afternoon and evening sun. Imagine: a sunny Sunday, a cold drink in your hand, and the smell of grilled meat under the pergola in your own garden. In short, an extension of your living pleasure.
CREATE YOUR DREAM LIVING ROOM: The living room, your canvas, is spacious and bright with large windows. This gathering space awaits your vision and can still be entirely customized.
A KITCHEN TO YOUR LIKING: The connections for the kitchen are already in place; how it will look is up to you.
PRIVACY AND SPACE IN THE ATTIC: A separate apartment on the second floor. Whether you want a home office, space for your older children, or a place for the au pair, this extra living space offers endless possibilities.
BEDROOM SERENADE: On the first floor, you will find two spacious, bright, and quiet bedrooms.
LUXURY AND LAVENDER IN THE BATHROOM: A bathroom for relaxation and comfort: a bathtub to dream away in, a walk-in shower, toilet, and double sink.
Good to know:

Energy label A+
Underfloor heating on all floors
Apartment on the top floor
West-facing garden
Delivery in consultation
As-is clause and non-self-occupancy clause apply.
Permanent notary Amson & Kolhoff Notarissen via Amsterdam Ringmodel.