KIJCK… zo heel af en toe krijgen we echt iets bijzonders te koop. Maak snel een afpraak zodat we u kennis kunnen laten maken met deze ruime, lichte en duurzame woning.

KIJCK… zo heel af en toe krijgen we echt iets bijzonders te koop. Maak snel een afpraak zodat we u kennis kunnen laten maken met deze ruime, lichte en duurzame woning.

++English text below ++

Aan de rand van de dorpskern Zwaanshoek op de locatie van een voormalig eierverwerkersbedrijf wordt deze woning momenteel nog gebouwd. De oplevering wordt verwacht medio juli 2024.

Deze woning is ingedeeld met een woonkamer met open keukenruimte (geen keuken aanwezig), 3 slaapkamers, een badkamer en een grote zolder. Door de uitgebouwde woonkamer heeft de woning een woonoppervlak van circa 130 m2! Het geheel is nog helemaal naar eigen smaak verder af te werken en in te richten.

Pak jij deze kans?

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde stap je de woning binnen. Hier vind je de ruime hal met de meterkast, het toilet en de trap naar boven. Vanuit de hal kom je in de woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en heeft openslaande deuren, waardoor het daglicht hier prettig naar binnenvalt. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een minimalistische Scandinavische stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op!

De keuken kun je plaatsen in de opstelling, stijl en kleur die jij wenst. Daarnaast kun je natuurlijk zelf de inbouwapparatuur uitkiezen!

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ieder aangenaam licht en ook hier geldt: je kunt het geheel nog naar eigen smaak afwerken.

De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel en een douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Hier vind je een grote open ruimte met in een aparte ruimte de opstelplaats voor de warmtepompinstallatie, WTW installatie en de wasmachineaansluiting.

Op deze verdieping zou gemakkelijk een extra (slaap)kamer gemaakt kunnen worden. Ook heb je de mogelijkheid om je zolder nog ruimer te maken door een dakkapel te plaatsen.

Tuin
De achtertuin ligt op het Noordwesten en ook deze kan nog geheel naar eigen wens aangelegd worden.

Bijzonderheden
– Royale duurzame / energiezuinige nieuwbouw eengezinswoning;
– Achtertuin op het Noordwesten;
– Centrale locatie in Zwaanshoek;
– Voordeel overdrachtsbelasting komt ten gunste van de de verkoper;
– Oplevering medio juli 2024
– Vaste notaris GVON.

——————————————————————————————————————————————————————————————–
KIJCK. Once in a while, we really do get something special for sale. Quickly make an appointment so we can introduce you to this spacious, bright, and sustainable home.

On the edge of the village core of Zwaanshoek, on the site of a former egg processing company, this house is currently still under construction. Completion is expected around mid-July 2024.

This house is laid out with a living room with an open kitchen area (no kitchen present), 3 bedrooms, a bathroom, and a large attic. Due to the extended living room, the house has a living space of approximately 130 m2! The whole can still be finished and furnished to your own taste.

Will you seize this opportunity?

Layout
Ground floor
Entering through the front entrance, you step into the house. Here you will find the spacious hallway with the meter cupboard, toilet, and stairs to the upper floor. From the hallway, you enter the living room.

The living room is garden-oriented and has double doors, allowing daylight to enter pleasantly. The space can still be completely finished to your own taste, layout, and interior. Whether you prefer sleek and modern, romantic and country, or a minimalist Scandinavian style, you can go any direction here!

You can place the kitchen in the setup, style, and color you desire. Additionally, you can of course choose the built-in appliances yourself!

First floor
On the first floor are three spacious bedrooms and the bathroom. The bedrooms are each pleasantly light, and here too, you can still finish the entire space to your own taste.

The bathroom is fully tiled and has a well-maintained appearance. In the bathroom, you are provided with a second toilet, sink, and a shower.

Second floor
A fixed staircase leads to the second floor. Here you find a large open space with a separate area for the heat pump installation, HRV system, and the washing machine connection.

On this floor, an additional (bed)room could easily be created. You also have the option to make your attic even more spacious by placing a dormer window.

Garden
The backyard is facing northwest and can also be completely laid out according to your own wishes.

Special features

Spacious sustainable / energy-efficient new single-family home;
Backyard facing northwest;
Central location in Zwaanshoek;
Transfer tax benefit accrues to the seller;
Completion around mid-July 2024
Fixed notary GVON.