**English translation below**

**English translation below**

EEN ECHTE TOPPER IN DE LEIDSEBUURT!

Welkom in de prachtige Leidsebuurt van Haarlem! Deze super leuke gezinswoning biedt alles wat je zoekt: een ruime open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een zonnige tuin waar kinderen veilig kunnen spelen. Perfect voor jonge gezinnen en iedereen die zowel de voorzieningen van de stad als de rust van een kindvriendelijke wijk wil. Hier vind je de ideale mix van levendigheid en ontspanning, op korte afstand van winkels, terrasjes en restaurants.

HIGHLIGHTS VAN DE WONING

Super leuke gezinswoning! Met een fijne open keuken, drie slaapkamers en een zonnige tuin.
Speelplezier gegarandeerd! Achter je eigen achtertuin ligt nog een openbare speeltuin. Kinderen lopen zo via de tuinpoort het speelveld op en kunnen veilig spelen terwijl de ouders ontspannen in de tuin.
Moderne gemakken: Aanbouw is gerealiseerd in 2013 en toen is ook de woning bijna compleet gerenoveerd.
Authentieke charme: Authentieke details zijn behouden gebleven!
Perfecte ligging: De Leidsebuurt combineert het beste van twee werelden; de rust van een kindvriendelijke woonwijk met de levendigheid van het centrum binnen handbereik.
Elke dag iets nieuws: Winkels, terrasjes en restaurants zijn op loopafstand, waardoor het leven hier zowel praktisch als plezierig is.
Strand in de buurt: Met de fiets ben je in 25 minuten op het strand. Of binnen een kwartier bij Kraantje Lek of duinmeer ’t Wed.

VOLLEDIGE BESCHRIJVING: JOUW DROOMHUIS IN DE LEIDSEBUURT

Stel je dit voor: Je stapt elke dag je huis binnen en wordt meteen verwelkomd door de warme, uitnodigende sfeer van je nieuwe gezinswoning in de charmante Leidsebuurt. Een moderne woning waar stijlvolle renovaties harmonieus samengaan met authentieke details zoals glas-in-loodramen en sierlijke plafondlijsten. Dit is een huis waar je je meteen thuis voelt en waar je elke dag met een glimlach aan begint.

De voordeur opent naar een lichte hal die direct toegang biedt tot de ruime woonkamer. Hier valt direct de overvloed aan natuurlijk licht op dat door de grote ramen naar binnen stroomt. De lichte houten vloeren en neutrale muren vormen een perfecte achtergrond voor elk interieur. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber, voorzien van moderne apparatuur en voldoende werkruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Of je nu houdt van een uitgebreid diner met vrienden of een snelle, doordeweekse maaltijd met het gezin, deze keuken biedt het allemaal.

Dan is er de tuin. Gelegen op het oosten, krijg je hier ’s ochtends de eerste zonnestralen die je uitnodigen voor een ontbijt buiten, en in de middag koele schaduw, ideaal voor die warme zomerdagen. Kinderen kunnen via de tuinpoort zo naar de achterliggende openbare speeltuin rennen, waar ze veilig kunnen spelen terwijl jij geniet van een kop koffie of een goed boek in je eigen tuin.

Op de eerste verdieping vind je drie heerlijk ruime slaapkamers, elk met zijn eigen karakter. De hoofdslaapkamer, met veel kastruimte, is een rustige oase waar je je kunt terugtrekken na een lange dag. De andere twee slaapkamers zijn perfect voor kinderen, gasten of zelfs een thuiswerkplek. Elke ruimte is ontworpen met oog voor detail en comfort, zodat iedereen in het gezin zich hier thuis kan voelen.

De badkamer is modern en stijlvol, met een inloopdouche, een wastafelmeubel en voldoende opbergruimte voor al je toiletartikelen. Voeg daarbij de luxe van een aparte wasruimte op dezelfde verdieping, en je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Maar het zijn niet alleen de binnenruimtes die indruk maken. De locatie van dit huis is werkelijk ideaal. De Leidsebuurt biedt de rustige charme van een kindvriendelijke woonwijk, terwijl het bruisende stadsleven van Haarlem op slechts een steenworp afstand ligt. Winkels, gezellige terrasjes en uitstekende restaurants zijn allemaal op loopafstand. Voor de actieve levensgenieters is het strand van Bloemendaal slechts 25 minuten fietsen, en groene oases zoals Kraantje Lek en duinmeer ’t Wed zijn binnen een kwartier bereikbaar.

EEN LOCATIE OM VAN TE HOUDEN

Daarnaast is het praktisch aspect van deze woning ook niet te onderschatten. Thuis parkeren, doe je eenvoudig met een parkeervergunning voor de deur en ben je binnen no-time op de hoofdwegen naar steden als Alkmaar, Amsterdam, Leiden, Schiphol en Den Haag. Een bezoek aan de Grote Markt in Haarlem is slechts een korte fietstocht van 4 minuten, en het NS-station Haarlem bereik je binnen 5 minuten fietsen. Zo ben je altijd goed verbonden, of je nu naar je werk moet of een dagje wilt genieten van de stad.

BIJZONDERHEDEN
– Ruim woning van ca. 110m2;
– Woning is instapklaar;
– Tuin op het oosten;
– 3 slaapkamers;
– Woning gerenoveerd in 2013, authentieke details behouden;
– Uitbouw 2013;
– Verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopakte;
– Kindvriendelijke buurt;
– Oplevering in overleg;

Aarzel niet en grijp deze unieke kans om een prachtige gezinswoning te bemachtigen in de geliefde Leidsebuurt van Haarlem. Deze woning is een droom die werkelijkheid kan worden. Beleef de charme, het comfort en de ideale ligging zelf en maak een afspraak voor een bezichtiging. Deze kans wil je niet missen, dus neem vandaag nog contact op en ontdek jouw nieuwe thuis!

Bel nu en laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Dit is waar jouw nieuwe hoofdstuk begint. Welkom thuis in de Leidsebuurt!

**English translation**

A REAL GEM IN THE LEIDSEBUURT!

Welcome to the beautiful Leidsebuurt of Haarlem! This incredibly charming family home offers everything you’re looking for: a spacious open kitchen, three comfortable bedrooms, and a sunny garden where children can play safely. Perfect for young families and anyone who wants both the amenities of the city and the tranquility of a child-friendly neighborhood. Here, you’ll find the ideal mix of vibrancy and relaxation, just a short distance from shops, cafes, and restaurants.

HIGHLIGHTS OF THE HOUSE

Incredibly charming family home! Featuring a delightful open kitchen, three bedrooms, and a sunny garden.
Guaranteed playtime! Behind your own backyard lies a public playground. Children can easily access the play area through the garden gate and play safely while parents relax in the garden.
Modern conveniences: An extension was added in 2013, and the house was almost completely renovated at that time.
Authentic charm: Authentic details have been preserved!
Perfect location: The Leidsebuurt combines the best of both worlds; the tranquility of a child-friendly residential area with the vibrancy of the city center within reach.
Something new every day: Shops, cafes, and restaurants are within walking distance, making life here both practical and enjoyable.
Beach nearby: You can reach the beach by bike in 25 minutes, or get to Kraantje Lek or the dune lake ’t Wed in just 15 minutes.

FULL DESCRIPTION: YOUR DREAM HOME IN THE LEIDSEBUURT

Imagine this: You step into your home every day and are immediately welcomed by the warm, inviting atmosphere of your new family home in the charming Leidsebuurt. A modern house where stylish renovations harmoniously blend with authentic details like stained glass windows and ornate ceiling moldings. This is a home where you instantly feel at ease and start each day with a smile.

The front door opens into a bright hallway that leads directly to the spacious living room. Here, the abundance of natural light pouring in through the large windows is immediately noticeable. The light wooden floors and neutral walls provide a perfect backdrop for any interior style. The open kitchen is a dream for any cooking enthusiast, equipped with modern appliances and ample workspace to prepare the most delicious meals. Whether you enjoy hosting elaborate dinners with friends or quick, weekday meals with the family, this kitchen offers it all.

Then there’s the garden. Facing east, you get the first rays of sunshine in the morning, inviting you to have breakfast outside, and in the afternoon, cool shade, perfect for those hot summer days. Children can run through the garden gate straight to the adjacent public playground, where they can play safely while you enjoy a cup of coffee or a good book in your own garden.

On the first floor, you’ll find three wonderfully spacious bedrooms, each with its own character. The master bedroom, with plenty of closet space, is a tranquil oasis where you can retreat after a long day. The other two bedrooms are perfect for children, guests, or even a home office. Each room is designed with attention to detail and comfort, ensuring everyone in the family feels at home here.

The bathroom is modern and stylish, featuring a walk-in shower, a vanity unit, and ample storage space for all your toiletries. Add to that the luxury of a separate laundry room on the same floor, and you have everything you need within reach.

But it’s not just the interior spaces that impress. The location of this house is truly ideal. The Leidsebuurt offers the tranquil charm of a child-friendly residential area, while the bustling city life of Haarlem is just a stone’s throw away. Shops, cozy cafes, and excellent restaurants are all within walking distance. For those who enjoy an active lifestyle, the beach at Bloemendaal is just a 25-minute bike ride away, and green oases like Kraantje Lek and the dune lake ’t Wed are reachable within 15 minutes.

A LOCATION TO LOVE

Moreover, the practical aspects of this home should not be underestimated. Parking at home is easy with a parking permit right at your doorstep, and you can quickly access the main roads to cities like Alkmaar, Amsterdam, Leiden, Schiphol, and The Hague. A visit to the Grote Markt in Haarlem is just a short 4-minute bike ride away, and you can reach Haarlem’s NS train station within 5 minutes by bike. This means you are always well-connected, whether you need to commute to work or want to enjoy a day in the city.

DETAILS
– Spacious home of approximately 110m2;
– Move-in ready;
– East-facing garden;
– 3 bedrooms;
– Renovated in 2013, authentic details preserved;
– Extension added in 2013;
– Seller will include a non-occupancy clause in the purchase agreement;
– Child-friendly neighborhood;
– Delivery in consultation;

Do not hesitate and seize this unique opportunity to acquire a beautiful family home in the beloved Leidsebuurt of Haarlem. This home is a dream come true. Experience the charm, comfort, and ideal location for yourself and schedule a viewing. You don’t want to miss this chance, so contact us today and discover your new home!

Call now and don’t let this opportunity pass you by. This is where your new chapter begins. Welcome home to the Leidsebuurt!