JOUW NIEUWE THUIS IN AMSTERDAM NIEUW-WEST

JOUW NIEUWE THUIS IN AMSTERDAM NIEUW-WEST

Welkom bij deze nieuwe kans in hartje Amsterdam Nieuw-West! Dit moderne appartement is de perfecte uitvalsbasis voor starters op de woningmarkt en mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, zonder de stadse faciliteiten te willen missen. Dit goed ingedeelde appartement met een zeer ruim balkon van maar liefst 33m2 (!!) biedt een comfortabele leefomgeving, gecombineerd met een uitstekende locatie en tal van voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je in de levendigheid van Amsterdam, terwijl je geniet van de rust en het comfort van je eigen woning.

HOOFDKENMERKEN VAN DIT PRACHTIGE APPARTEMENT

Energiezuinig Wonen: Dit appartement beschikt over energielabel A+, wat betekent dat je profiteert van een laag energieverbruik en aanzienlijke kostenbesparingen.
Lichte Woonkamer: De weloverwogen indeling van de woonkamer zorgt voor een helder en aangenaam woongevoel, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Privé Parkeerplaats: Nooit meer parkeerstress met je eigen parkeerplaats altijd dichtbij.
Twee Slaapkamers: De ideale ruimteverdeling biedt zowel rust als functionaliteit. Perfect voor een thuiswerkplek of logeerkamer.
Uitstekende Locatie: Alle benodigdheden zijn op loopafstand en er zijn snelle verbindingen naar het hart van Amsterdam.
Dit appartement van 85 m² biedt ruimte en licht in overvloed. Het ruime balkon van maar liefst 33m2 (!!) op het zuidoosten geeft je de gelegenheid om in alle rust van de ochtend- of avondzon te genieten. Met de hoge energie-efficiëntie van energielabel A+ ben je verzekerd van een comfortabel binnenklimaat en lage stookkosten. Het bouwjaar van de CV ketel is 2020 en het bouwjaar van de mechanische ventilatie is 2024. De lichte woonkamer nodigt uit tot ontspannen en samenzijn, terwijl de twee slaapkamers privacy en ruimte bieden voor iedereen. Of je nu een extra kamer nodig hebt voor logees, een werkruimte of een plek om je hobby’s uit te oefenen, de indeling van dit appartement past zich naadloos aan jouw leven aan.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht!

MODERN COMFORT IN EEN STADSE OMGEVING

Stap binnen in dit moderne appartement en je voelt meteen de rust die het uitstraalt. De lichte woonkamer, met grote ramen, badend in natuurlijk daglicht, creëert een warme en uitnodigende sfeer. Hier vind je de perfecte balans tussen stadsleven en een oase van rust. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, waar je de avonden kunt doorbrengen met vrienden of familie.

De open keuken is een waar kookparadijs. Moderne apparatuur en een smaakvolle afwerking zorgen ervoor dat je hier met plezier je culinaire vaardigheden kunt ontwikkelen. Of je nu kiest voor een snelle maaltijd of een uitgebreid diner, de keuken is van alle gemakken voorzien om het je zo gemakkelijk mogelijk te maken.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je genieten van je ochtendkoffie terwijl je de eerste zonnestralen op je gezicht voelt, of ontspannen met een goed boek in de avondzon. Het balkon biedt ook voldoende ruimte voor een paar gezellige stoelen en wat groen, zodat je een eigen buitenoase kunt creëren.

De twee slaapkamers zijn ruim en bieden talloze mogelijkheden. De hoofdslaapkamer is een serene ruimte waar je volledig tot rust kunt komen. De tweede slaapkamer kan dienen als logeerkamer, een werkplek of een hobbyruimte – de keuze is aan jou. Beide kamers zijn slim ingedeeld en voorzien van voldoende opbergruimte, zodat je al je spullen netjes kunt opbergen.

De badkamer is modern en stijlvol ingericht, met een ruime douche, een wastafelmeubel en voldoende opbergruimte. De aparte toiletruimte is een handige toevoeging, vooral wanneer je gasten ontvangt. Alles is tot in de puntjes verzorgd, waardoor je hier meteen kunt intrekken zonder dat er nog iets aan het huis hoeft te gebeuren.

DE PERFECTE LOCATIE IN AMSTERDAM NIEUW-WEST

Dit appartement ligt in de levendige en groene wijk Nieuw-West, een buurt die bekend staat om zijn veelzijdigheid en gemak. Winkels, scholen en culturele faciliteiten zijn allemaal binnen handbereik. Zo ligt winkelcentrum Dukaat direct onder het appartement, wat betekent dat je voor een snelle boodschap nooit ver hoeft te gaan. Daarnaast biedt de buurt ook tal van eetgelegenheden en leuke cafés waar je kunt genieten van een heerlijke maaltijd of een drankje met vrienden.

Voor de natuurliefhebbers is er de nabijgelegen Akerpolder, met de prachtige Sloterplas en het Stadspark Osdorp. Hier kun je terecht voor ontspanning en sport, zoals een rustige wandeling, een stevige joggingsessie of een picknick met uitzicht op het water. De groene omgeving biedt een welkome afwisseling van het drukke stadsleven en zorgt ervoor dat je altijd een plek hebt om even bij te komen.

EXCELLENT BEREIKBAAR

Als het op bereikbaarheid aankomt, zit je hier helemaal goed. Tram 1 stopt voor de deur en brengt je snel naar het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan is slechts 10 minuten fietsen, waardoor je gemakkelijk toegang hebt tot het openbaar vervoer en snel in andere delen van de stad kunt zijn. Voor automobilisten zijn de ring A10, de A4 en de A5 snel bereikbaar, wat het reizen naar andere delen van het land eenvoudig maakt.

DE OPROEP TOT ACTIE

Dit appartement is niet zomaar een woning; het is een plek waar je je meteen thuis voelt. Een plek waar moderne voorzieningen samenkomen met een rustige omgeving. Waar je het beste van beide werelden hebt: de levendigheid van Amsterdam en de rust van een privé-omgeving. Mis deze unieke kans niet!

Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. Ervaar zelf de charme en het comfort van dit prachtige appartement en stel jezelf voor hoe jouw leven hier eruit kan zien. Neem contact op met ons kantoor en laat ons je rondleiden door jouw nieuwe thuis. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen!
Bijzonderheden:
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
– Energielabel A+
– Oplevering kan snel.
____________________________________________________________________________

YOUR NEW HOME IN AMSTERDAM NIEUW-WEST

Welcome to this new opportunity in the heart of Amsterdam Nieuw-West! This modern apartment is the perfect starting point for first-time homebuyers and those seeking peace and space without missing out on city amenities. This well-arranged apartment with a very spacious balcony of no less than 33m² (!!) offers a comfortable living environment, combined with an excellent location and numerous amenities within reach. Here, you live in the vibrancy of Amsterdam while enjoying the tranquility and comfort of your own home.

MAIN FEATURES OF THIS BEAUTIFUL APARTMENT

Energy-Efficient Living: This apartment boasts an A+ energy label, meaning you benefit from low energy consumption and significant cost savings. Bright Living Room: The thoughtful layout of the living room ensures a bright and pleasant living experience, ideal for relaxing or entertaining guests. Private Parking Space: No more parking stress with your own parking spot always nearby. Two Bedrooms: The ideal space distribution offers both tranquility and functionality. Perfect for a home office or guest room. Excellent Location: All necessities are within walking distance, and there are quick connections to the heart of Amsterdam. This 85 m² apartment offers an abundance of space and light. The spacious balcony of no less than 33m² (!!) facing southeast gives you the opportunity to enjoy the morning or evening sun in peace. With the high energy efficiency of the A+ energy label, you are assured of a comfortable indoor climate and low heating costs. The central heating boiler was built in 2020, and the mechanical ventilation system was built in 2024. The bright living room invites relaxation and togetherness, while the two bedrooms provide privacy and space for everyone. Whether you need an extra room for guests, a workspace, or a place to practice your hobbies, the layout of this apartment adapts seamlessly to your life. The ground lease has been bought off in perpetuity!

MODERN COMFORT IN AN URBAN ENVIRONMENT

Step into this modern apartment and immediately feel the tranquility it exudes. The bright living room, with large windows bathed in natural daylight, creates a warm and inviting atmosphere. Here, you find the perfect balance between city life and a haven of peace. The living room offers ample space for a comfortable seating area and a cozy dining nook, where you can spend evenings with friends or family.

The open kitchen is a true culinary paradise. Modern appliances and tasteful finishes ensure that you can enjoy developing your culinary skills here. Whether you opt for a quick meal or an elaborate dinner, the kitchen is fully equipped to make it as easy as possible for you.

From the living room, you have access to the spacious balcony, located on the southeast. Here, you can enjoy your morning coffee while feeling the first rays of the sun on your face, or relax with a good book in the evening sun. The balcony also offers enough space for a few cozy chairs and some greenery, allowing you to create your own outdoor oasis.

The two bedrooms are spacious and offer numerous possibilities. The master bedroom is a serene space where you can fully unwind. The second bedroom can serve as a guest room, a workspace, or a hobby room – the choice is yours. Both rooms are smartly arranged and equipped with ample storage space, so you can store all your belongings neatly.

The bathroom is modern and stylishly designed, with a spacious shower, a vanity unit, and ample storage space. The separate toilet room is a convenient addition, especially when you have guests. Everything is meticulously cared for, allowing you to move in immediately without any further work needed.

THE PERFECT LOCATION IN AMSTERDAM NIEUW-WEST

This apartment is located in the lively and green Nieuw-West district, a neighborhood known for its versatility and convenience. Shops, schools, and cultural facilities are all within reach. For instance, the Dukaat shopping center is right below the apartment, meaning you never have to go far for a quick errand. Additionally, the area offers numerous dining options and charming cafés where you can enjoy a delicious meal or a drink with friends.

For nature enthusiasts, there is the nearby Akerpolder, featuring the beautiful Sloterplas and Osdorp City Park. Here, you can unwind and engage in activities like a peaceful walk, a vigorous jog, or a picnic with a view of the water. The green surroundings provide a welcome break from the bustling city life, ensuring you always have a place to relax.

EXCELLENT ACCESSIBILITY

When it comes to accessibility, this location is ideal. Tram 1 stops right at your doorstep, quickly taking you to the center of Amsterdam. Station Lelylaan is just a 10-minute bike ride away, giving you easy access to public transport and allowing you to reach other parts of the city swiftly. For drivers, the A10 ring road, A4, and A5 highways are easily accessible, making travel to other parts of the country simple.

THE CALL TO ACTION

This apartment is not just a home; it is a place where you will immediately feel at ease. A place where modern amenities meet a tranquil environment. Where you get the best of both worlds: the vibrancy of Amsterdam and the peace of a private setting. Do not miss this unique opportunity!

Don’t wait any longer and schedule a viewing today. Experience the charm and comfort of this beautiful apartment for yourself and imagine what your life could be like here. Contact our office and let us guide you through your new home. We look forward to welcoming you!