For English see below.

For English see below.

Welkom in het hart van Bos en Lommer, waar stadsleven en rust samenkomen! Dit prachtig gerenoveerde 3-kamerappartement is de ideale thuisbasis voor starters op de woningmarkt, mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte, en levensgenieters die willen profiteren van alle voorzieningen die Amsterdam te bieden heeft. Met een moderne afwerking, veel lichtinval en een knus balkon op het zuidoosten, is dit appartement een unieke vondst. Ontdek alles wat deze woning en de levendige buurt te bieden heeft!

– Licht en Ruimte: Dit heerlijk lichte en modern afgewerkte 3-kamerappartement biedt een ruimtelijk gevoel, mede dankzij de grote raampartijen en het strakke interieur.
– Architectonisch Ontwerp: Het appartement maakt deel uit van een uniek complex, ontworpen door architect Merkelbach, en is gelegen in een gezellige en opkomende buurt in Bos en Lommer.
-Volledig Gerenoveerd: In 2018 is de woning volledig gerenoveerd en voorzien van alle moderne gemakken en stijlvolle details, van inbouwspots tot een hoogwaardige houten vloer.
– Functionele Indeling: De ruime woonkamer biedt toegang tot een eetkamer met open keuken, voorzien van moderne apparatuur en veel opbergruimte, perfect voor gezellige familiediners.
– Comfortabele Slaapkamers: Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval; de masterbedroom heeft een ingebouwde kast en de tweede kamer kan naar eigen wens worden ingericht.
– Modern Sanitair en Balkon: De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het knusse balkon op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de groene binnentuin.
– Ruime en toegankelijke berging: Op de begane grond bevindt zich een berging van 8,6 m² die je voor vele doeleinden kunt gebruiken. Het is een geweldige plek voor een wijnkelder, een gereedschapskamer of om uw fiets te stallen. Deze kamer is ruim en gemakkelijk toegankelijk, waardoor het perfect is om uw spullen veilig en binnen handbereik te houden.

Kom Binnen

Stap binnen in dit schitterende 3-kamerappartement, een ware oase van licht en ruimte, centraal gelegen in het bruisende Amsterdamse stadsdeel Bos en Lommer. Met een woonoppervlakte van 56 m², biedt dit appartement alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en stijlvol leven.

Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door een strak afgewerkte hal die toegang biedt tot alle ruimtes. De woonkamer is een waar genot voor het oog, met grote raampartijen die het daglicht overvloedig binnenlaten. Strakke, lichte wanden en een prachtige houten vloer zorgen voor een eigentijdse en warme uitstraling. De inbouwspots creëren een gezellige sfeer, perfect voor avonden thuis.

Links van de woonkamer bevindt zich de eetkamer en open keuken. De L-vormige keuken is een droom voor iedere thuiskok, uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, kookplaat en afzuigkap. Het extra keukenblad biedt niet alleen extra werkruimte, maar ook een ideale plek voor een snelle hap of een goed gesprek tijdens het koken.

Vanuit de eet-/woonkamer heb je toegang tot twee prachtige slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van een ingebouwde kast, ideaal voor het opbergen van al je kleding en accessoires. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer, maar kan eenvoudig worden aangepast naar jouw wensen; denk aan een logeerkamer, hobbyruimte of kinderkamer.

De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een strak wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Direct naast de badkamer vind je een apart toilet met fonteintje, voor extra comfort. Na een lange dag kun je heerlijk tot rust komen op het knusse balkon met zuidoostelijke ligging. Hier geniet je tot de namiddag van de zon, met uitzicht op een rustige, groene gemeenschappelijke binnentuin.

Ligging en Omgeving

Dit appartement is centraal gelegen in stadsdeel West, met tal van voorzieningen om de hoek. Geniet van een breed scala aan gezellige cafés en restaurants zoals Spaghetteria, No Man’s Art Gallery, Lupe, Le French Café, Neef van Fred en Podium Mozaïek. Voor de koffieliefhebbers zijn er ook genoeg opties, zoals Koffiebar Fuku, Selma’s Bakery en Oficina. Voor de fijnproevers zijn er traiteurs zoals Bureau Wijn en Hartje Bos binnen handbereik.

Sportieve bewoners kunnen hun hart ophalen bij SportCity, Padel NEXT en Beest Boulders Klimschool, of een ontspannende wandeling maken in het nabijgelegen Westerpark en Erasmuspark.
Het centrum van Amsterdam is binnen 10 minuten bereikbaar, en openbaar vervoeropties zijn overvloedig met meerdere bushaltes om de hoek. De Ring A10 is ook eenvoudig te bereiken, wat voor een uitstekende verbinding zorgt.

Andere handige kenmerken van deze woning zijn: de canon is afgekocht tot februari 2066 (gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam, aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht loopt), vloerverwarming per kamer regelbaar, een actieve VvE met servicekosten van slechts €89 per maand, en een zeer fraai en modern complex dat in 2018 volledig is gerenoveerd. 

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in een van de meest dynamische en opkomende buurten van Amsterdam!

Bijzonderheden:
– Vaste notaris, Albers en van Tienen;
– Oplevering in overleg, kan spoedig;
– Instapklaar wonen.
__________________________________________________________________

Welcome to the heart of Bos en Lommer, where city life and tranquility converge! This beautifully renovated 3-room apartment is the ideal home base for first-time buyers, those seeking peace and space, and bon vivants looking to take advantage of all the amenities Amsterdam has to offer. With a modern finish, plenty of natural light, and a cozy southeast-facing balcony, this apartment is a unique find. Discover everything this home and the vibrant neighborhood have to offer!

– Light and Space: This delightfully bright and modernly finished 3-room apartment offers a spacious feel, thanks in part to the large windows and sleek interior. Architectural Design: The apartment is part of a unique complex designed by architect Merkelbach and is located in a cozy and up-and-coming neighborhood in Bos en Lommer. Fully Renovated: In 2018, the home was completely renovated and equipped with all modern conveniences and stylish details, from recessed lighting to a high-quality wooden floor.
– Functional Layout: The spacious living room provides access to a dining room with an open kitchen, equipped with modern appliances and plenty of storage space, perfect for cozy family dinners. Comfortable Bedrooms: Two spacious bedrooms with plenty of natural light; the master bedroom has a built-in closet, and the second room can be arranged to your liking.
– Modern – Sanitary and Balcony: The neat bathroom is fully tiled and equipped with a walk-in shower and vanity unit. The cozy southeast-facing balcony offers a lovely spot to relax with a view of the green courtyard.
– Spacious and accessible storage: On the ground floor, there’s an 8.6 m² storage room that you can use for many purposes. It’s a great place for a wine cellar, a toolroom, or to store your bike. This room is spacious and easy to access, making it perfect for keeping your things safe and within reach.

Step Inside

Step into this stunning 3-room apartment, a true oasis of light and space, centrally located in the bustling Amsterdam district of Bos en Lommer. With a living area of 56 m², this apartment offers everything you need for comfortable and stylish living.

Upon entering, you are immediately welcomed by a sleekly finished hallway that provides access to all rooms. The living room is a true delight for the eyes, with large windows that let in abundant daylight. Smooth, light walls and a beautiful wooden floor provide a contemporary and warm appearance. The recessed lighting creates a cozy atmosphere, perfect for evenings at home.

To the left of the living room is the dining room and open kitchen. The L-shaped kitchen is a dream for any home cook, equipped with modern built-in appliances such as a refrigerator, cooktop, and extractor hood. The extra countertop not only provides additional workspace but also an ideal spot for a quick bite or good conversation while cooking.

From the dining/living room, you have access to two beautiful bedrooms. The master bedroom features a built-in closet, ideal for storing all your clothes and accessories. The second bedroom is currently used as an office but can easily be adapted to your needs; think of a guest room, hobby room, or children’s room.

The modern bathroom is fully tiled and equipped with a sleek vanity unit and a spacious walk-in shower. Directly next to the bathroom, you will find a separate toilet with a small sink for extra comfort. After a long day, you can unwind on the cozy southeast-facing balcony. Here you can enjoy the sun until the afternoon, with a view of a quiet, green communal courtyard.

Location and Surroundings

This apartment is centrally located in the West district, with numerous amenities just around the corner. Enjoy a wide range of cozy cafes and restaurants such as Spaghetteria, No Man’s Art Gallery, Lupe, Le French Café, Neef van Fred, and Podium Mozaïek. For coffee lovers, there are plenty of options, such as Koffiebar Fuku, Selma’s Bakery, and Oficina. For gourmets, there are delicatessens like Bureau Wijn and Hartje Bos within easy reach.
Sporty residents can indulge themselves at SportCity, Padel NEXT, and Beest Boulders Climbing School, or take a relaxing walk in the nearby Westerpark and Erasmuspark. The center of Amsterdam is reachable within 10 minutes, and public transportation options are abundant with multiple bus stops just around the corner. The A10 Ring Road is also easily accessible, providing excellent connectivity.

Other convenient features of this property include: the ground lease has been paid off until February 2066 (situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam, with an application for perpetual leasehold in progress), underfloor heating adjustable per room, an active homeowners’ association (VvE) with service costs of only €89 per month, and a very beautiful and modern complex that was completely renovated in 2018.

Don’t miss this unique opportunity to become the owner of this beautiful apartment in one of Amsterdam’s most dynamic and up-and-coming neighborhoods!

Details:

Fixed notary, Albers and van Tienen;
Delivery in consultation, can be soon;
Move-in ready.