***English translation below***
ONTDEK JOUW PARADIJS IN HARTJE AMSTERDAM-NOORD 

***English translation below***
ONTDEK JOUW PARADIJS IN HARTJE AMSTERDAM-NOORD 

Ben je een starter op de woningmarkt en droom je van een plek waar stadse energie en rustige ontspanning samenkomen? Zoek niet verder! Dit charmante appartement in Nieuwendam biedt je het beste van beide werelden. Met eeuwigdurende erfpacht, een zonnig balkon op het zuiden en alle gemakken binnen handbereik, is dit jouw kans op een zorgeloze start. Voel je thuis in Amsterdam-Noord, waar het groen van Landelijk Noord lonkt en de stedelijke vibe van het Boven ’t IJ winkelcentrum je omarmt.

HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN:

Shop till you drop: Winkelcentra Boven ’t IJ en Waterlandplein om de hoek.
Zorgeloos wonen: Nooit meer gedoe met erfpacht, die is voor altijd van jou.
Zonovergoten dagen: Geniet op je balkon van de zuidelijke zonnestralen.
Groene oase: Ontsnap naar Landelijk Noord voor je dagelijkse portie natuur.
Ruimte voor alles: Een berging beneden voor je fiets en al je extra spullen.

JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL

Welkom in Amerbos 101, jouw nieuwe thuis! Dit appartement van 78 vierkante meter is de perfecte plek om je eigen plekje te creëren. Met twee slaapkamers heb je genoeg ruimte voor jezelf en eventueel een loge.

Het appartement is gelegen op de bovenste etage, wat betekent dat je geen last hebt van bovenburen. En met een energielabel D is het appartement ook nog eens energiezuinig.

Het ruime balkon over de gehele achterzijde van het appartement is de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een glas wijn in de avond. En met de externe berging heb je genoeg ruimte om al je spullen op te bergen.

EN ER IS MEER…

Snel in de stad: De Noord-Zuidlijn brengt je in no-time naar waar je zijn moet.
Gratis parkeren: Zeg maar dag tegen parkeerkosten, hier parkeer je voor de deur.
Vlotte verbinding: De A10 is je snelweg naar avontuur, binnen enkele minuten.

BIJZONDERHEDEN:

– Ruim 3-kamer appartement van ca. 78 m2;
– Woning is instapklaar;
– Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
– Servicekosten bedragen € 174,41,- dit is exclusief voorschot stookkosten van € 76,- euro;
– Externe berging in de onderbouw;
– Balkon is gelegen op het zuiden;
– Nabij de Noord- Zuidlijn;
– Op loopafstand van winkelcentrum Boven ’t IJ
– Oplevering in overleg;
– Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Dit is een plek waar je groeit, leeft en liefhebt. Waar je je stappen zetten op de woningmarkt en waar je jezelf thuis noemt. Ben je klaar om deze kans te grijpen? Neem dan snel contact op en wie weet drinken we binnenkort samen koffie op jouw nieuwe balkon. Jouw toekomst in Amsterdam-Noord begint hier!

***English translation**

DISCOVER YOUR PARADISE IN THE HEART OF AMSTERDAM-NOORD

Are you a first-time homebuyer dreaming of a place where urban energy and tranquil relaxation come together? Look no further! This charming apartment in Nieuwendam offers you the best of both worlds. With perpetual leasehold, a sunny south-facing balcony, and all conveniences within reach, this is your chance for a carefree start. Feel at home in Amsterdam-Noord, where the greenery of Landelijk Noord beckons and the urban vibe of the Boven ’t IJ shopping center embraces you.

HIGHLIGHTS YOU WON’T WANT TO MISS:

Shop till you drop: Boven ’t IJ and Waterlandplein shopping centers just around the corner.
Carefree living: No more hassle with leasehold, it’s yours forever.
Sun-drenched days: Enjoy the southern sun rays on your balcony.
Green oasis: Escape to Landelijk Noord for your daily dose of nature.
Space for everything: Storage downstairs for your bike and all your extra belongings.

YOUR NEW HOME IN DETAIL

Welcome to Amerbos 101, your new home! This 78 square meter apartment is the perfect place to create your own space. With two bedrooms, you have enough room for yourself and potentially a guest.

The apartment is located on the top floor, meaning you won’t have any upstairs neighbors. And with an energy label D, the apartment is also energy-efficient.

The spacious balcony spanning the entire rear of the apartment is the perfect place to enjoy a cup of coffee in the morning sun or a glass of wine in the evening. And with the external storage, you have plenty of space to store all your belongings.

AND THERE’S MORE…

Quick access to the city: The North-South line gets you where you need to be in no time.
Free parking: Say goodbye to parking fees, you can park right at your door.
Smooth connection: The A10 is your highway to adventure, just minutes away.

DETAILS:
– Spacious 3-room apartment of approx. 78 m2;
– Move-in ready;
– Perpetually bought-off leasehold;
– Service costs are €174.41, excluding heating advance of €76;
– External storage in the basement;
– South-facing balcony;
– Near the North-South line;
– Walking distance to Boven ’t IJ shopping center;
– Delivery in consultation;
– Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model.

This is a place where you grow, live, and love. Where you take your first steps on the property ladder and where you call yourself at home. Are you ready to seize this opportunity? Contact us quickly, and who knows, we might soon be having coffee together on your new balcony. Your future in Amsterdam-Noord starts here!