***ENGLISH TEXT BELOW***

***ENGLISH TEXT BELOW***

Perfect Gebalanceerd Appartement in het Stadshart

Ben jij op zoek naar een woning die het levendige stadsleven combineert met de rust van een comfortabel thuis? Dit appartement biedt precies dat. Met drie ruime slaapkamers, twee balkons en een woonoppervlak van 100 vierkante meter is dit een ideale keuze. Deze energiezuinige woning (Energielabel A) ligt midden in het stadshart, dicht bij alle voorzieningen die je maar kunt wensen.

HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING

– Drie Slaapkamers: Ruime en lichte kamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers.
– Balkons aan Beide Zijde: Noordwest en Zuidoost gelegen balkons, zodat je altijd van de zon kunt genieten.
– In het Stadshart: Directe toegang tot winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen.
– Riante Woonkamer: Grote en open woonkamer, perfect voor ontspanning en gastvrijheid.
– Energielabel A: Energiezuinige woning die bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijkheid.

VOLLEDIGE BESCHRIJVING

Dit appartement biedt een uitstekende balans tussen ruimte en functionaliteit. De ruime woonkamer is licht en open, met voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als een eethoek. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat de sfeer in de ruimte ten goede komt.

De keuken is modern en goed uitgerust, ideaal voor het bereiden van zowel snelle maaltijden als uitgebreide diners. Vanuit de keuken heb je toegang tot het eerste balkon, dat op het noordwesten ligt. Dit balkon is een fijne plek om ’s ochtends van een kop koffie te genieten.

De drie slaapkamers zijn ruim en bieden veel mogelijkheden. De hoofdslaapkamer is groot genoeg voor een kingsize bed en heeft voldoende kastruimte. De tweede en derde slaapkamer kunnen dienen als kinderkamer, gastenkamer of werkruimte, afhankelijk van je behoeften.

Het tweede balkon, gelegen op het zuidoosten, biedt een mooie plek om te ontspannen aan het einde van de dag. Het is ideaal voor een rustige avond buiten, met voldoende ruimte voor een zitje.

De woning beschikt over energielabel A, wat betekent dat het appartement zeer energiezuinig is. Dit is goed voor je energierekening en het milieu. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energiezuinige installaties.

UITSTEKENDE LOCATIE

De locatie van dit appartement is werkelijk fantastisch. Op loopafstand vind je alle mogelijke winkels, restaurants, een bioscoop en de Foodpassage. Het Centraal Station, de Schouwburg, en diverse andere voorzieningen zijn ook dichtbij. Dit maakt de woning ideaal voor iedereen die graag alles binnen handbereik heeft.

In de omgeving zijn er tal van mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Het Weerwater biedt mooie uitzichten en je kunt genieten van de activiteiten op het water zoals waterskiën bij Cablepark View. In de buurt zijn er ook sportfaciliteiten zoals een gym, zwembad en een hockeyclub. Voor een ontspannen dagje uit kun je naar het Stadsstrand Esplanada of de kinderboerderij in het Den Uylpark.

Bijzonderheden:
– Berging op de begane grond
– Vaste notaris NVA notaris Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel

***

Perfectly Balanced Apartment in the City Center

Are you looking for a home that combines the vibrant city life with the tranquility of a comfortable home? This apartment offers just that. With three spacious bedrooms, two balconies and a living area of ??100 square meters, this is an ideal choice. This energy-efficient home (Energy Label A) is located in the heart of the city, close to all the amenities you could wish for.

KEY FEATURES OF THE HOME

– Three Bedrooms: Spacious and bright rooms, ideal for families or home workers.
– Balconies on Both Sides: Northwest and Southeast facing balconies, so you can always enjoy the sun.
– In the City Center: Direct access to shops, restaurants and other urban amenities.
– Spacious Living Room: Large and open living room, perfect for relaxation and hospitality.
– Energy Label A: Energy-efficient home that contributes to lower energy costs and environmental friendliness.

FULL DESCRIPTION

This apartment offers an excellent balance between space and functionality. The spacious living room is bright and open, with enough space for both a sitting area and a dining area. Large windows provide plenty of natural light, which enhances the atmosphere in the room.

The kitchen is modern and well-equipped, ideal for preparing both quick meals and extensive dinners. From the kitchen you have access to the first balcony, which faces northwest. This balcony is a nice place to enjoy a cup of coffee in the morning.

The three bedrooms are spacious and offer many possibilities. The master bedroom is large enough for a king-size bed and has plenty of closet space. The second and third bedrooms can serve as a children’s room, guest room or work space, depending on your needs.

The second balcony, facing southeast, offers a nice place to relax at the end of the day. It is ideal for a quiet evening outside, with enough space for a seating area.

The property has energy label A, which means that the apartment is very energy efficient. This is good for your energy bill and the environment. The property is well insulated and equipped with energy-efficient installations.

EXCELLENT LOCATION

The location of this apartment is truly fantastic. Within walking distance you will find all possible shops, restaurants, a cinema and the Foodpassage. The Central Station, the Schouwburg, and various other facilities are also close by. This makes the house ideal for anyone who likes to have everything within reach.

There are plenty of opportunities for relaxation and recreation in the area. The Weerwater offers beautiful views and you can enjoy activities on the water such as water skiing at Cablepark View. There are also sports facilities nearby such as a gym, swimming pool and a hockey club. For a relaxing day out you can go to the Stadsstrand Esplanada or the petting zoo in the Den Uylpark.

Special features:
– Storage room on the ground floor
– Permanent notary NVA notary Amsterdam, including drawing up of the purchase deed according to the Amsterdam Ring model