** English text below **

** English text below **

Op zoek naar een plek waar je het bruisende stadsleven moeiteloos kunt combineren met rust en comfort? Zoek niet verder!
Maak kennis met dit prachtige tussenhuis in het hart van de Kolenkitbuurt, een dynamisch deel van Bos en Lommer waar modern wonen en stedelijke voorzieningen samenkomen. Dit stijlvolle woonhuis, verdeeld over drie etages in het nieuwbouwcomplex ‘Vinkenoog’, biedt alles wat je hart begeert: ruimte, luxe en een strategische ligging die je toegang biedt tot alles wat Amsterdam te bieden heeft. Ideaal voor stadsgenieters die na een drukke dag willen thuiskomen in een oase van rust.

Lichte woonkeuken en woongedeelte:
Begin je dag in de stijlvolle woonkeuken op de eerste etage, een plek waar licht en ruimte samenkomen en uitnodigen tot culinaire creativiteit.

Zonnig terras:
Het ruime terras op het zuidoosten vangt de ochtendzon en biedt een perfect toevluchtsoord voor ontspanning of een gezellige zomeravond met vrienden.

Luxe slaap- en ruime badkamer:
De grote slaapkamer op de tweede etage is een toevluchtsoord van comfort, met een ruime badkamer voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, toilet en een inloopdouche met regendouche.

Extra ruimte en opslag:
De tweede slaapkamer op de begane grond biedt veelzijdigheid, ideaal als gastenkamer, kinderkamer of thuiswerkplek, met daarnaast een ruime berging voor al je opslagbehoeften.

Eigen afgesloten parkeerplaats:
Nooit meer zoeken naar een parkeerplek; je eigen afgesloten parkeerplaats staat altijd voor je klaar.

Duurzaamheid:
Dit huis heeft energielabel A en is volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en energiebesparing.

Stap binnen in dit schitterende huis van 108 vierkante meter, verdeeld over drie etages, en laat je verrassen door de elegantie en het comfort dat elke ruimte uitstraalt. Zodra je de drempel overstapt, voel je de uitnodigende warmte van de vloerverwarming onder je voeten. Het is alsof de woning je omarmt en je welkom heet in jouw nieuwe thuis.

De woonkeuken, een heus paradepaardje, vormt het kloppende hart van de woning. Hier komen koken, eten en leven samen in een harmonieus geheel. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte voor al je culinaire avonturen. De aangrenzende woonkamer is lekker licht dankzij de grote ramen. Ideaal voor ontspannen avonden of gezellige samenkomsten met vrienden en familie.

Zodra je het terras betreedt, word je begroet door de zonnestralen. Hier, op het zuidoostelijk gelegen terras, kun je genieten van een ontbijt met verse croissants of ’s avonds relaxen met een goed glas wijn terwijl de zon ondergaat.

De master bedroom bevindt zich op de tweede etage. De luxe badkamer is meer dan alleen functioneel; het is een privéspa die uitnodigt tot lange, ontspannende badsessies of revitaliserende douches onder de regendouche, die je zintuigen prikkelen en al je zorgen wegspoelen.

Op de begane grond biedt de tweede slaapkamer flexibiliteit en functionaliteit. Of je nu gasten ontvangt, een kinderkamer nodig hebt, een thuiskantoor wilt inrichten of een hobbykamer zoekt, deze ruimte past zich moeiteloos aan jouw wensen aan. En de ruime berging is ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen of extra voorraad.

Het leven in de Kolenkitbuurt biedt je niet alleen een prachtig thuis, maar ook een omgeving vol avontuur en gemak. Of je nu zin hebt in een stevige work-out, een ontspannen winkelmiddag of een avondje uit; alles ligt binnen handbereik. Start je dag met een koffie bij The Villy, haal een zoete lekkernij bij Rahmouni, of proef de beste taco’s van de stad bij Mas Mais. De diversiteit aan eetgelegenheden en winkels zorgt ervoor dat je altijd iets nieuws kunt ontdekken.

Voor gezinnen met kinderen is de buurt een paradijs. Scholen, kinderopvang en naschoolse opvang liggen op steenworp afstand. De autoluwe straten en de vele speelgelegenheden maken het een veilige en plezierige omgeving voor de kleintjes om op te groeien.

Met het centrum van Amsterdam op slechts een kwartier fietsen, en NS-station Sloterdijk en metrostation De Vlugtlaan praktisch om de hoek, is de bereikbaarheid van deze locatie ongeëvenaard. Ook met de auto ben je binnen een paar minuten op de A10, waardoor je snel en eenvoudig de stad uit kunt.

Goed om te weten:

– Energielabel A volledig voorzien van vloerverwarming
– Terras op het zuidoosten
– Eigen afgesloten parkeerplaats
– Erfpacht afgekocht tot 2068
– Servicekosten €48,- per maand
– Oplevering in overleg;

————————————————————————————————————————————————————————————-
Looking for a place where you can effortlessly combine vibrant city life with peace and comfort? Look no further!
Discover this beautiful terraced house in the heart of the Kolenkitbuurt, a dynamic part of Bos en Lommer where modern living and urban amenities come together. This stylish home, spread over three floors in the newly built ‘Vinkenoog’ complex, offers everything you could wish for: space, luxury, and a strategic location that gives you access to all that Amsterdam has to offer. Ideal for city lovers who want to come home to an oasis of tranquility after a busy day.

Bright living kitchen and living area:
Start your day in the stylish kitchen on the first floor, a place where light and space combine to inspire culinary creativity.

Sunny terrace:
The spacious southeast-facing terrace catches the morning sun and offers a perfect retreat for relaxation or a cozy evening with friends.

Luxurious bedroom and spacious bathroom:
The large master bedroom on the second floor is a haven of comfort, with a spacious bathroom featuring a double sink, bathtub, toilet, and a walk-in rain shower.

Extra space and storage:
The second bedroom on the ground floor offers versatility, ideal as a guest room, children’s room, or home office, with a large storage room for all your storage needs.

Private secured parking space:
No more searching for a parking spot; your own secured parking space is always ready for you.

Sustainability:
This house has an A energy label and is fully equipped with underfloor heating, ensuring a pleasant indoor climate and energy savings.

Step inside this stunning 108 square meter home, spread over three floors, and be amazed by the elegance and comfort that each space radiates. As soon as you cross the threshold, you’ll feel the welcoming warmth of the underfloor heating beneath your feet. It’s as if the house embraces you and welcomes you to your new home.

The kitchen, a true showpiece, forms the heart of the home. Here, cooking, dining, and living come together harmoniously. The kitchen is equipped with modern appliances and offers plenty of space for all your culinary adventures. The adjacent living room is wonderfully bright thanks to the large windows. It’s the ideal spot for relaxing evenings or social gatherings with friends and family.

As soon as you step onto the terrace, you are greeted by the sun’s rays. Here, on the southeast-facing terrace, you can enjoy breakfast with fresh croissants or relax in the evening with a good glass of wine as the sun sets.

The master bedroom is located on the second floor. The luxurious bathroom is more than just functional; it’s a private spa that invites you to indulge in long, relaxing baths or revitalizing showers under the rain shower, which awakens your senses and washes away all your worries.

On the ground floor, the second bedroom offers flexibility and functionality. Whether you’re hosting guests, need a children’s room, want to set up a home office, or need a hobby room, this space adapts effortlessly to your needs. And the spacious storage room is ideal for storing seasonal items or extra supplies.

Living in the Kolenkitbuurt not only offers you a beautiful home but also an environment full of adventure and convenience. Whether you’re in the mood for a good workout, a relaxing shopping afternoon, or a night out, everything is within reach. Start your day with a coffee at The Villy, grab a sweet treat at Rahmouni, or taste the best tacos in town at Mas Mais. The variety of dining and shopping options ensures that you’ll always discover something new.

For families with children, the neighborhood is a paradise. Schools, childcare centers, and after-school care are just a stone’s throw away. The car-free streets and numerous playgrounds make it a safe and enjoyable environment for little ones to grow up in.

With the center of Amsterdam just a 15-minute bike ride away, and NS Sloterdijk station and De Vlugtlaan metro station practically around the corner, this location is incredibly well connected. By car, you’re on the A10 within minutes, making it quick and easy to leave the city.

Good to know:

Energy label A, fully equipped with underfloor heating
Southeast-facing terrace
Private secured parking space
Leasehold paid off until 2068
Service costs: €48 per month
Delivery in consultation