**English translation below**

**English translation below**

EEN UNIEKE KANS IN AMSTERDAM OOST
Welkom thuis in dit betoverende appartement, gelegen in het bruisende hart van Amsterdam Oost! Hier ontmoet stedelijke flair een ongeëvenaarde rust, perfect voor degenen die willen genieten van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Stel je voor: een dubbele bovenwoning, badend in natuurlijk licht, met een weelderig uitzicht en twee fantastische buitenruimtes. Dit is jouw toekomstige toevluchtsoord, vlakbij zowel het levendige Beukenplein als de serene Weesperzijde. Klaar om jouw droomleven hier te beginnen?

HIGHLIGHTS VAN DE WONING
Groen Genieten: Met Park Frankendael en het Oosterpark als jouw achtertuin, is de natuur nooit ver weg. Geniet van wandelingen, picknicks, en frisse lucht, altijd binnen handbereik.
Culinaire Hoofdstukken: Beukenplein en Weesperzijde bieden lokale horecaparels die wachten om ontdekt te worden. Van hippe koffietentjes tot gezellige restaurants, jouw smaakpapillen zullen altijd geprikkeld zijn.
Licht en Uitzicht: Dubbele lichte bovenwoning met een prachtig uitzicht en twee buitenruimtes. Stel je voor: elke ochtend wakker worden met een betoverend panorama en elke avond ontspannen onder de sterren.
Ruime Opties: Met maar liefst drie slaapkamers, biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen, thuiswerkers of logees.
Perfecte Locatie: Metrostation Wibautstraat en Station Amstel op een steenworp afstand, voor snelle verbindingen binnen en buiten Amsterdam.

LEVEN IN HET HART VAN AMSTERDAM OOST
Stap binnen in deze schitterende dubbele bovenwoning. Je voelt je direct thuis in de ruime woonkamer, badend in natuurlijk licht dankzij de raampartijen die een spectaculair uitzicht bieden. Hier kun je je avonden doorbrengen met vrienden en familie, genietend van het uitzicht op de stad terwijl de zon langzaam ondergaat.

De woonkeuken is een ware droom voor elke kookliefhebber. Stel je voor: moderne inbouwapparatuur, strakke afwerkingen en voldoende ruimte om jouw culinaire creaties tot leven te brengen. Hier worden maaltijden niet alleen bereid, maar ook beleefd en gedeeld; dit is waar jouw keuken voor staat.

Laten we verder de woning verkennen. De drie ruime slaapkamers bieden elk een eigen plek van rust. Perfect geschikt voor gezinnen met kinderen, stelletjes of als thuiskantoor. De strakke afwerking, en de fijne kastruimtes maken van elke kamer een persoonlijke plek. 

En dan die buitenruimtes! Twee prachtige balkons waar je het hele jaar door kunt genieten van de frisse buitenlucht. Of je nu wilt genieten van je ochtendkoffie in de zon of ’s avonds een wijntje drinkt onder de sterrenhemel, hier vind je altijd een plekje om te ontspannen en te genieten.

DE OMGEVING: STEDENWANDELEN, NATUUR EN VERBINDING
Amsterdam Oost staat bekend om zijn perfecte balans tussen levendigheid en sereniteit. Het Oosterpark en Park Frankendael bieden je een groene ontsnapping, ideaal voor ochtendwandelingen, hardloopsessies of een ontspannen middag in de zon. Het geluid van vogels die zingen en het gevoel van gras onder je voeten zorgen voor een zintuiglijke ervaring die je telkens weer verfrist.

Voor de fijnproevers biedt de buurt een scala aan culinaire hoogstandjes. Beukenplein en Weesperzijde zijn hotspots vol charme. Denk aan artisanale bakkerijen, gezellige bistro’s en trendy cafés. De levendige sfeer, de kleuren van smakelijke gerechten en de vriendelijke gesprekken met locals maken elke uitstapje een avontuur.

En dan de verbindingen! Met het metrostation Wibautstraat op slechts een steenworp afstand, ben je altijd binnen enkele minuten in het centrum van Amsterdam. Of je nu naar je werk gaat, een avondje uit plant of gewoon de stad wilt verkennen, de snelle en efficiënte verbinding zorgt ervoor dat je altijd in het hart van de actie bent. Station Amstel ligt ook om de hoek, perfect voor uitstapjes buiten de stad of voor die momenten waarop je even de drukte van de stad wilt ontvluchten.

Toch voelt de locatie nooit hectisch. Dankzij de nabijheid van de Wibautstraat en Gooiseweg ben je binnen een mum van tijd op de A10, klaar voor elke bestemming. Of je nu naar het strand wilt, een weekendje weg plant, of gewoon een ritje maakt, de wereld ligt aan je voeten.

En laten we niet vergeten: binnen een korte fietstocht van ongeveer 10 minuten sta je midden in het kloppende hart van Amsterdam. De historische grachten, de iconische musea, het bruisende nachtleven en de unieke cultuur van deze stad liggen binnen handbereik. De geur van versgebakken stroopwafels, het geluid van fietsbelletjes, en het gevoel van de stadspromenade onder je voeten – het is allemaal onderdeel van jouw nieuwe leven in Amsterdam Oost.

BIJZONDERHEDEN
– Nabijgelegen het Oosterpark, Weesperzijde en Krugerplein;
– Verschillende scholen in de nabije omgeving;
– Dubbele bovenwoning;
– Ruime 3-slaapkamer appartement van ca. 91m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
– Twee buitenruimtes; 
– Energielabel C;
– Erfpacht afgekocht tot 15-07-2058;
– Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 270,- euro;
– Oplevering in overleg;
– Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Dit is niet zomaar een appartement; dit is jouw toekomst, je toevluchtsoord en je plek van geluk. De perfecte mix van luxe, comfort en een toplocatie maakt dit een woning die je niet wilt missen. Hier krijg je de kans om te leven, te groeien en te genieten van alles wat Amsterdam te bieden heeft.

Dus waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je betoveren door deze prachtige woning. Grijp deze unieke kans om jouw droomleven te beginnen in Amsterdam Oost. Bel ons nu en ontdek waarom dit appartement jouw volgende thuis moet zijn. Wacht niet te lang, want een kans als deze komt niet vaak voorbij!

**English translation**
A UNIQUE OPPORTUNITY IN AMSTERDAM EAST

Welcome home to this enchanting apartment, located in the bustling heart of Amsterdam East! Here, urban flair meets unparalleled tranquility, perfect for those who want to enjoy all the amenities the city has to offer. Imagine: a double upper house, bathed in natural light, with lush views and two fantastic outdoor spaces. This is your future sanctuary, close to both the lively Beukenplein and the serene Weesperzijde. Ready to start your dream life here?

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY

Green Enjoyment: With Park Frankendael and Oosterpark as your backyard, nature is never far away. Enjoy walks, picnics, and fresh air, always within reach. Culinary Chapters: Beukenplein and Weesperzijde offer local dining gems waiting to be discovered. From trendy coffee shops to cozy restaurants, your taste buds will always be excited.
Light and View: Double bright upper house with a beautiful view and two outdoor spaces. Imagine: waking up every morning to an enchanting panorama and relaxing under the stars every evening.
Spacious Options: With no less than three bedrooms, this apartment offers ample space for families, home workers, or guests.
Perfect Location: Wibautstraat Metro Station and Amstel Station are just a stone’s throw away, providing quick connections within and outside Amsterdam.

LIVING IN THE HEART OF AMSTERDAM EAST

Step inside this stunning double upper house. You will immediately feel at home in the spacious living room, bathed in natural light thanks to the windows offering a spectacular view. Here, you can spend your evenings with friends and family, enjoying the city view as the sun slowly sets.

The kitchen is a true dream for any cooking enthusiast. Imagine: modern built-in appliances, sleek finishes, and plenty of space to bring your culinary creations to life. Meals are not just prepared here; they are experienced and shared. This is what your kitchen stands for.

Let’s explore the rest of the property. The three spacious bedrooms each offer a personal haven of tranquility. Perfect for families with children, couples, or as a home office. The sleek finishes and ample closet space make each room a personal retreat.

And then those outdoor spaces! Two beautiful balconies where you can enjoy the fresh air all year round. Whether you want to enjoy your morning coffee in the sun or sip a glass of wine under the stars in the evening, here you will always find a spot to relax and unwind.

THE SURROUNDINGS: CITY STROLLS, NATURE, AND CONNECTION

Amsterdam East is known for its perfect balance between liveliness and serenity. Oosterpark and Park Frankendael offer you a green escape, ideal for morning walks, jogging sessions, or a relaxing afternoon in the sun. The sound of birds singing and the feeling of grass under your feet provide a sensory experience that refreshes you every time.

For food lovers, the neighborhood offers a range of culinary delights. Beukenplein and Weesperzijde are hotspots full of charm. Think artisanal bakeries, cozy bistros, and trendy cafes. The lively atmosphere, the colors of delicious dishes, and the friendly conversations with locals make every outing an adventure.

And then the connections! With Wibautstraat Metro Station just a stone’s throw away, you are always minutes away from the center of Amsterdam. Whether you’re going to work, planning a night out, or just want to explore the city, the quick and efficient connections ensure you are always at the heart of the action. Amstel Station is also around the corner, perfect for trips outside the city or for those moments when you want to escape the hustle and bustle of the city.

Yet, the location never feels hectic. Thanks to the proximity of Wibautstraat and Gooiseweg, you’re just moments away from the A10, ready for any destination. Whether you want to go to the beach, plan a weekend getaway, or simply take a drive, the world is at your feet.

And let’s not forget: within a short bike ride of about 10 minutes, you’ll find yourself in the beating heart of Amsterdam. The historic canals, iconic museums, vibrant nightlife, and unique culture of this city are all within reach. The smell of freshly baked stroopwafels, the sound of bicycle bells, and the feeling of the city promenade under your feet—it’s all part of your new life in Amsterdam East.

SPECIAL FEATURES

– Close to Oosterpark, Weesperzijde, and Krugerplein;
– Various schools in the nearby vicinity;
– Double upper house;
– Spacious 3-bedroom apartment of approx. 91m2 (NEN-2580 measurement report available);
– Two outdoor spaces;
– Energy label C;
– Ground lease paid off until 15-07-2058;
– Monthly VvE contribution is 270 euros;
– Delivery in consultation;
– Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model.

This is not just an apartment; this is your future, your sanctuary, and your place of happiness. The perfect mix of luxury, comfort, and a prime location makes this a home you don’t want to miss. Here, you have the chance to live, grow, and enjoy everything Amsterdam has to offer.

So what are you waiting for? Contact us today for a viewing and be enchanted by this beautiful home. Seize this unique opportunity to start your dream life in Amsterdam East. Call us now and discover why this apartment should be your next home. Don’t wait too long, because an opportunity like this doesn’t come around often!