Komma
Bekijk alle artikelen

Je huis verkopen bij faillissement: wat moet je weten?

Als ondernemer doe je er alles aan om je bedrijf succesvol te laten draaien. Toch kunnen omstandigheden ertoe leiden dat de kosten hoger worden dan de opbrengsten, met een faillissement als mogelijk gevolg. Maar wat betekent dit voor je eigen huis? Moet je je woning verkopen bij een faillissement? Dit hangt af van verschillende factoren, zoals de rechtsvorm van je bedrijf en de hoogte van de schulden. Laten we dit nader bekijken.

Zakelijk of persoonlijk faillissement

Bij een zakelijk faillissement is de impact op je privésituatie afhankelijk van de rechtsvorm van je onderneming. Heb je een besloten vennootschap (bv), dan zijn zakelijke en privéfinanciën meestal gescheiden, waardoor je privé minder risico loopt. Bij een faillissement blijft de schade vaak beperkt tot het zakelijke domein.

Echter, als je een eenmanszaak, vennootschap onder firma (vof) of als zzp'er werkt, ben je privé aansprakelijk voor de zakelijke schulden. In deze gevallen heeft een faillissement dus directe gevolgen voor je persoonlijke financiën en mogelijk ook voor je woning.

Moet je je huis verkopen bij een faillissement?

Of je je huis moet verkopen bij een faillissement hangt af van meerdere factoren:

  • Waarde van de woning: Als de hypotheek hoger is dan de huidige waarde van je huis, heeft verkopen weinig zin, omdat dit zou leiden tot extra schulden.

  • Eigendom van de woning: Staat de woning op naam van je partner? Dan kan de curator je niet verplichten om het huis te verkopen. Echter, als jullie in gemeenschap van goederen zijn getrouwd, kan de situatie anders liggen.

Er is geen eenduidig antwoord op de vraag of je je huis moet verkopen bij een faillissement; dit is sterk afhankelijk van je persoonlijke situatie.

Hulp nodig bij het verkopen van je huis?

Overweeg je je woning te verkopen en ben je op zoek naar een verkoopmakelaar? Het team van KIJCK. makelaars staat voor je klaar! Met onze unieke werkwijze zorgen we ervoor dat jouw huis wordt verkocht tegen de beste prijs en onder voorwaarden die bij jou passen. We hanteren een vast all-in tarief van slechts €3950,-, ongeacht de waarde van je woning.

Heb je vragen over de gevolgen van een faillissement voor de verkoop van je woning of wil je meer weten over onze werkwijze? Neem gerust contact met ons op.

Laatst geupdate:

Team Komma