Uw huis verkopen vanwege een faillissement: hoe zit dat?

Als hardwerkende ondernemer doet u er alles aan om uw zaken goed op de rit te houden.

U bent ervan overtuigd dat u een sterk product of een goede dienst aanbiedt en de juiste keuzes maakt. Ondanks uw passie en inspanningen kan het toch tegenzitten. Wanneer de kosten hoger worden dan de opbrengsten, kan een faillissement onvermijdelijk zijn.

Heeft u een eigen woning en gaat uw bedrijf failliet? Moet u dan uw huis verkopen? Dat hangt af van verschillende factoren, zoals de hoogte van de schulden en de rechtsvorm van uw bedrijf.

Wij zetten de belangrijkste zaken voor u op een rij. Wilt u hier meer over weten of heeft u hulp nodig bij de verkoop van uw woning? Neem vrijblijvend contact met ons op.

Zakelijk of persoonlijk faillissement

Een zakelijk faillissement is ingrijpend. Afhankelijk van de rechtsvorm van uw bedrijf kan dit meer of minder invloed hebben op uw privésituatie.

• Heeft u een besloten vennootschap (bv)? Dan zijn uw zakelijke en privéfinanciën meestal gescheiden en loopt u persoonlijk minder risico. Bij een faillissement blijft de schade vaak beperkt.

• Bent u zzp’er, eigenaar van een eenmanszaak of vennoot in een vof? Dan bent u privé aansprakelijk voor de schulden van uw bedrijf. Een faillissement heeft in dat geval een grote impact op uw persoonlijke leven.

Moet u uw huis verkopen bij een faillissement?

Of u uw woning moet verkopen, hangt af van meerdere factoren:

🏠 De waarde van de woning
Is uw hypotheek hoger dan de waarde van uw huis? Dan heeft verkopen weinig zin, omdat dit uw schulden alleen maar zou vergroten.

🔑 Van wie is de woning?

• Staat de woning volledig op naam van uw partner? Dan kan de curator u niet verplichten om te verkopen.

• Bent u in gemeenschap van goederen getrouwd? Dan kan de curator wél eisen dat de woning wordt verkocht.

💡 Er is geen eenduidig antwoord op deze vraag. Uw persoonlijke situatie bepaalt of u uw woning moet verkopen bij een faillissement.

Hulp nodig bij de verkoop van uw woning? KIJCK. makelaars staat voor u klaar!

Wilt u uw woning verkopen en zoekt u een betrouwbare verkoopmakelaar? Ons team van ervaren makelaars helpt u graag!

KIJCK. makelaars is dé verkoopmakelaar van de Randstad. Met onze unieke werkwijze zorgen wij ervoor dat uw huis wordt verkocht tegen de beste prijs en onder de voorwaarden die bij u passen.

Wij werken anders dan de meeste makelaars. Voor een vast tarief van slechts €3.950,- verkopen wij uw woning – ongeacht de waarde!

Heeft u vragen over de gevolgen van een faillissement voor de verkoop van uw woning? Of wilt u meer weten over onze werkwijze? Neem gerust contact met ons op.