NL
NL Formeel
EN
Meer aanbod, maar nog steeds sterke verkoopkansen
In het derde kwartaal van 2025 kwamen er 31% meer koopwoningen op de markt dan een jaar eerder. Dat betekent meer concurrentie tussen verkopers — maar ook meer keuzemogelijkheden voor kopers. Juist daardoor is een slimme verkoopstrategie belangrijker dan ooit.
Woningen in Amsterdam staan nu gemiddeld 35 dagen te koop. De gemiddelde verkoopprijs daalde licht naar €594.000, maar kopers betalen gemiddeld nog altijd 7% boven de vraagprijs. In stadsdeel Oost gebeurt dat zelfs bij 87% van de woningen. Dat betekent: wie zijn woning goed presenteert, kan nog steeds rekenen op veel interesse en een scherpe opbrengst.
“Veel mensen denken dat ze moeten wachten tot de markt weer ‘piekt’, maar in werkelijkheid is dit juist het perfecte moment om te verkopen. De vraag blijft hoog, zeker naar goed gepresenteerde woningen. Met onze vaste prijs weet je bovendien precies waar je aan toe bent.”
– Leonie Rump, directeur van KIJCK. Makelaars
In welke wijken liggen je kansen?
De cijfers laten grote verschillen zien tussen stadsdelen:
In Zuidoost is het woningaanbod met 63% gestegen. Toch steeg de gemiddelde verkoopprijs hier met 8%.
Nieuw-West en Noord zagen een stijging van het aanbod met respectievelijk 39% en 38%.
In Zuid, de duurste wijk van Amsterdam, daalde de gemiddelde prijs juist fors.
Voor verkopers betekent dit: wie zijn woning goed positioneert in een groeiende markt, kan profiteren van sterke verkoopresultaten — zeker in buurten waar de prijzen stabiel blijven of zelfs stijgen.
Waarom verkopen via KIJCK. Makelaars?
Bij KIJCK. kies je voor zekerheid, transparantie én persoonlijke begeleiding. Wij verkopen jouw woning voor een vaste prijs: €4950,- inclusief btw. Geen verrassingen, geen courtage, maar wél een compleet verkooptraject van A tot Z.
Wil je weten wat jouw woning waard is in de huidige markt? Plan vandaag nog een gratis verkoopgesprek met KIJCK. Makelaars. Ontdek hoe wij jouw woning verkopen met maximale opbrengst, minimale zorgen en 100% transparantie.
