NL
NL Formeel
EN
Meer aanbod, maar nog steeds krachtige verkoopkansen
In het derde kwartaal van 2025 was er een stijging van 31% in het aantal te koop aangeboden woningen ten opzichte van een jaar eerder. Dit betekent meer concurrentie tussen verkopers — maar ook een verrijking van de keuzemogelijkheden voor kopers. Daarom is een doordachte verkoopstrategie belangrijker dan ooit.
Woningen in Amsterdam staan momenteel gemiddeld 35 dagen te koop. De gemiddelde verkoopprijs is licht gedaald naar €594.000, echter, kopers betalen gemiddeld nog steeds 7% boven de vraagprijs. In stadsdeel Oost komt dit zelfs voor bij 87% van de woningen. Dit betekent: wie zijn woning aantrekkelijk presenteert, kan nog steeds rekenen op aanzienlijke belangstelling en een uitstekende opbrengst.
“Veel mensen denken dat ze moeten wachten tot de markt weer ‘piekt’, maar in werkelijkheid is dit juist het ideale moment om te verkopen. De vraag blijft hoog, met name voor goed gepresenteerde woningen. Met onze vaste prijs weet je bovendien exact waar je aan toe bent.”
– Leonie Rump, directeur van KIJCK. Makelaars
In welke wijken liggen uw kansen?
De cijfers onthullen aanzienlijke verschillen tussen stadsdelen:
In Zuidoost is het woningaanbod met 63% toegenomen. Desondanks steeg de gemiddelde verkoopprijs hier met 8%.
Nieuw-West en Noord hebben respectievelijk een stijging van het aanbod van 39% en 38% gekend.
In Zuid, de meest kostbare wijk van Amsterdam, is de gemiddelde prijs fors gedaald.
Voor verkopers betekent dit: wie zijn woning strategisch positioneert in een groeiende markt, kan profiteren van sterke verkoopresultaten — vooral in buurten waar de prijzen stabiel blijven of zelfs stijgen.
Waarom verkopen via KIJCK. Makelaars?
Bij KIJCK. kiest u voor zekerheid, transparantie en persoonlijke begeleiding. Wij verkopen uw woning voor een vaste prijs: €4950,- inclusief btw. Geen verrassingen, geen courtage, maar wel een volledig verkooptraject van A tot Z.
Wilt u weten wat uw woning in de huidige markt waard is? Plan vandaag nog een gratis verkoopgesprek met KIJCK. Makelaars. Ontdek hoe wij uw woning verkopen met maximale opbrengst, minimale zorgen en 100% transparantie.
