Klik op de button hieronder en vraag een bezichtiging aan
De bezichtigingsrondes zijn bij deze woning helaas al vol
Ik wil graag een bezichtiging inplannenBen jij een doe-het-zelver met een passie voor het creëren van je eigen droomhuis? Zoek niet verder! In het schilderachtige dorp Halfweg, gelegen tussen de levendige steden Amsterdam en Haarlem, staat een charmante, halfvrijstaande dijkwoning te wachten op jouw creatieve touch. Deze nog te moderniseren halfvrijstaande woning biedt eindeloze mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren. Met een perfecte ligging nabij het centrum van Zwanenburg, een overvloed aan winkels, gezellige horeca en het prachtige recreatiegebied Spaarnwoude, is dit huis een buitenkans voor iedereen die graag klust en droomt van een unieke woonervaring.
Ben jij een doe-het-zelver met een passie voor het creëren van je eigen droomhuis? Zoek niet verder! In het schilderachtige dorp Halfweg, gelegen tussen de levendige steden Amsterdam en Haarlem, staat een charmante, halfvrijstaande dijkwoning te wachten op jouw creatieve touch. Deze nog te moderniseren halfvrijstaande woning biedt eindeloze mogelijkheden om jouw woonwensen te realiseren. Met een perfecte ligging nabij het centrum van Zwanenburg, een overvloed aan winkels, gezellige horeca en het prachtige recreatiegebied Spaarnwoude, is dit huis een buitenkans voor iedereen die graag klust en droomt van een unieke woonervaring.
HIGHLIGHTS VAN DE WONING
Uniek gelegen dijkwoning: Gelegen in het idyllische dorp Halfweg, tussen Amsterdam en Haarlem.
Moderniseer naar jouw smaak: Deze halfvrijstaande woning biedt een blanco canvas om jouw droominrichting te realiseren.
Centrale ligging: Dichtbij het centrum van Zwanenburg met diverse winkels en de Suikerfabriek voor luxe kleding en horeca, alles op slechts 5 minuten loopafstand.
Natuurrijk Spaarnwoude: Directe nabijheid van een recreatiegebied met diverse wandel- en fietsroutes.
Sportief Spaarnwoude Bos: Geniet van een breed scala aan sportmogelijkheden zoals golf, paardrijden, klimmen, zwemmen en meer.
Riante tuin: Diepe achtertuin met twee tuinhuisjes en een heerlijke steiger aan het water, ideaal voor zonliefhebbers.
EEN VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN JE TOEKOMSTIGE DROOMHUIS
Stap binnen in deze karakteristieke dijkwoning en voel direct de warme, uitnodigende sfeer. De woning heeft een woonoppervlakte van 60 vierkante meter, perfect voor een knusse, persoonlijke touch. De indeling is eenvoudig, maar met jouw creativiteit en klusvaardigheden tover je dit huis om tot een waar paleisje.
Indeling per verdieping:
Begane grond / Souterrain: Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal die je direct naar de sfeervolle woonkamer leidt. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de diepe achtertuin. Vanuit de woonkamer bereik je door middel van een vastetrap de keuken. De keuken bevindt zich in het souterrain. Hier vind je ook de compacte maar functionele badkamer, die de mogelijkheid biedt om deze naar eigen wens te moderniseren.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Elke slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en een kledingkast. De slaapkamers zijn gelegen op de zolderverdieping, waardoor je een prachtig uitzicht hebt over de omgeving.
De tuin is ongetwijfeld het kroonjuweel van deze woning. Gelegen op het noordoosten, geniet je hier van de ochtendzon terwijl je ’s avonds kunt ontspannen in de schaduw. Met een diepte die ongekend is, biedt deze tuin volop ruimte voor allerlei buitenactiviteiten. Twee charmante tuinhuisjes bieden extra opbergruimte of kunnen dienen als gezellige zithoekjes. Achterin de tuin vind je een prachtige steiger aan het water, een ideale plek om te genieten van de rust en het kabbelende water. Stel je voor: een barbecue met vrienden en familie terwijl de zon langzaam ondergaat, de geur van gegrild vlees en frisse salade vult de lucht, en het geluid van vrolijk geklets op de achtergrond.
CENTRALE LIGGING MET UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Halfweg biedt het beste van twee werelden: de rust van een dorp gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het centrum van Zwanenburg ligt op slechts enkele minuten afstand, waar je een divers aanbod van winkels vindt voor al je dagelijkse boodschappen. Maar dat is nog niet alles. De Suikerfabriek, een uniek winkel- en horecagebied, biedt luxe kledingwinkels en gezellige cafés en restaurants. Alles op slechts vijf minuten loopafstand van jouw toekomstige thuis.
Voor de natuurliefhebbers is het nabijgelegen recreatiegebied Spaarnwoude een ware oase. Dit prachtige gebied biedt tal van wandel- en fietsroutes, ideaal voor een zondagse wandeling of een avontuurlijke fietstocht. Het Spaarnwoude Bos biedt daarnaast een breed scala aan sportmogelijkheden. Of je nu wilt golfen, paardrijden, klimmen, zwemmen of gewoon wilt genieten van de natuur, Spaarnwoude heeft het allemaal. De groene omgeving en het diverse aanbod aan activiteiten maken dit een perfecte plek voor zowel ontspanning als avontuur.
EXTRA VOORDELEN VAN DEZE WONING
- Uitstekende bereikbaarheid: Halfweg is strategisch gelegen tussen Amsterdam en Haarlem, waardoor je profiteert van een uitstekende verbinding met beide steden. Met de auto ben je binnen 15 minuten in het centrum van Amsterdam of Haarlem. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met frequente trein- en busverbindingen naar de omliggende steden.
- Toekomstbestendig: Deze woning biedt niet alleen een geweldige leefomgeving voor nu, maar ook voor de toekomst. De mogelijkheid om te moderniseren betekent dat je het huis volledig naar jouw wensen kunt aanpassen, waardoor je een woning creëert die precies bij jouw levensstijl past. Bovendien is investeren in een woning in deze gewilde regio altijd een slimme zet.
- Gemeenschapsgevoel: Halfweg heeft een hechte gemeenschap waar buren elkaar kennen en helpen. Dit zorgt voor een veilige en warme woonomgeving. Bovendien zijn er regelmatig lokale evenementen en activiteiten die zorgen voor een levendige en gezellige sfeer.
- Authentieke charme: De dijkwoning heeft een authentieke charme die je niet snel vindt in nieuwbouwwoningen. De unieke architectuur en de historische elementen geven het huis karakter en maken het een bijzonder plekje om thuis te komen.
- Veelzijdige tuin: De tuin biedt niet alleen ruimte voor ontspanning en recreatie, maar ook voor tuinieren. Of je nu een moestuin wilt aanleggen, een speelplek voor de kinderen wilt creëren of een rustige meditatietuin wilt maken, de mogelijkheden zijn eindeloos.
- Energie-efficiëntie: Hoewel de woning gemoderniseerd moet worden, biedt dit ook een kans om energiezuinige maatregelen te treffen. Denk aan het installeren van isolatie, dubbel glas, zonnepanelen of een moderne verwarmingsinstallatie. Dit kan niet alleen je wooncomfort verbeteren, maar ook je energiekosten verlagen.
Deze unieke dijkwoning in Halfweg biedt niet alleen een geweldige ligging en een charmante uitstraling, maar ook de mogelijkheid om jouw droomhuis te creëren. Laat je inspireren door de prachtige omgeving, de gezellige dorpse sfeer en de talloze mogelijkheden die deze woning biedt. Stel je voor hoe je elke kamer naar jouw smaak kunt inrichten, hoe je de tuin kunt transformeren tot een oase van rust en hoe je elke dag kunt genieten van de prachtige natuur en uitstekende faciliteiten die Halfweg te bieden heeft.
BIJZONDERHEDEN
- Gemeentelijke monument;
- Royale tuin grenst aan de achterzijde aan het water;
- Gelegen langs populaire fietsroute tussen Amsterdam, Haarlem en Spaarndam;
- NS station op loopafstand;
- Eigendomssituatie: Opstalrecht, eindigt op 31-12-2037;
- Jaarlijkse opstal canon bedraagt: € 313,05 euro voor de woning;
- Verkoper zal een "as-is"clausule en een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopakte;
- Oplevering in overleg, kan spoedig;
- Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.
Mis deze unieke kans niet! Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme en mogelijkheden van deze woning. Neem contact op met onze makelaar en zet de eerste stap naar het realiseren van jouw droomhuis in Halfweg. Wacht niet te lang, want een kans als deze komt niet vaak voorbij. Tot snel!
Gebruik de kracht van je verbeelding, creëer jouw droom en maak het werkelijkheid. Jouw toekomstige thuis wacht op je in Halfweg.
Bij KIJCK. maken we het persoonlijk. Hoe mogen wij u aanspreken?