**English translation below**

**English translation below**

Wij hebben een prachtige gezins-/tussenwoning (2019) in de aanbieding die we graag aan je willen voorstellen. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit voor het hele gezin.

De woning is ingedeeld met een riante woonkamer en moderne open keuken op de begane grond, 2 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een verrassende en complete woonlaag op de tweede verdieping met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal voor gasten die op bezoek komen of voor een ouder, thuiswonend kind.

Achter de woning ligt nog een heerlijke tuin met een ligging op het zuiden, waar je optimaal van het buitenleven kan gaan genieten.

Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Neem dan snel contact met ons op!

Welkom thuis
Vanuit de hal, waar zich de meterkast en de trapopgang naar boven bevinden, kom je in een tussenhal met het toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken.

Leven, ontspannen en gezellig natafelen
Laten we beginnen met de woonkamer, waar je een warm welkom zult ervaren. De vloer is voorzien van een prachtige laminaatvloer met vloerverwarming, waardoor je altijd comfortabel kunt rondlopen, zelfs op koude dagen. De wanden zijn strak gestuct, wat zorgt voor een moderne uitstraling.

Er is genoeg ruimte voor een grote, comfortabele zithoek waar jij je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek.

Lekker kokkerellen
De keuken is een waar pareltje. Deze is geplaatst in een wandopstelling en een groot kookeiland. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en oven, en een luxe kraan, is deze keuken van alle gemakken voorzien. Hier kun je heerlijke maaltijden bereiden en genieten van gezellige familiemomenten.

Uitgerust ontwaken en opfrissen
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, allemaal afgewerkt met stucwerk.

De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopregendouche. Bovendien is er een apart toilet aanwezig, waardoor ochtendstress tot het verleden behoort.

Maar dat is nog niet alles! De tweede verdieping is een complete woonlaag, ideaal voor thuiswonende, oudere kinderen. Hier vind je een slaapkamer, ruime woonkamer en een tweede keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en zelfs een ingebouwde koelkast met vriesvak. Daarnaast heeft deze verdieping een eigen badkamer met regendouche, dubbele wastafel en een hangend toilet.

Genieten van het buitenleven
Buiten is er ook genoeg te beleven. De woning beschikt over een tuin op het zuiden, waar je kunt ontspannen en genieten van de zon.

En om het plaatje compleet te maken, is er een houten schuur met elektra en licht aanwezig, perfect voor extra opslagruimte.

Wonen op een gunstige locatie
De woonomgeving is werkelijk fantastisch. De woning is gelegen in een kleinschalig, rustig en groen nieuwbouwwijkje aan de groene rand van de Venserpolder. Vanuit de woning heb je vrij uitzicht op een fraaie groene singel met plantsoen, bomen en een groot sierwater met een charmant houten bruggetje.

Bovendien vind je op korte fiets- of loopafstand openbaar vervoer, winkels, scholen en kinderopvang. Met de auto ben je in een mum van tijd op alle belangrijke wegen en locaties in en rond Amsterdam dankzij de nabijheid van korte snelle uitvalswegen.

Bijzonderheden:
– Energielabel A;
– De gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
– Woning is voorzien van 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers;
– Achtertuin gelegen op het zuiden incl. schuur;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel.

**English translation**

We have a beautiful family/townhouse (2019) on offer that we would like to introduce to you. This residence offers an ideal combination of comfort, style, and functionality for the whole family.

The house is designed with a spacious living room and modern open kitchen on the ground floor, 2 bedrooms and a bathroom on the first floor, and a surprising and complete living floor on the second floor with its own living room, kitchen, bedroom, and bathroom. Ideal for guests visiting or for an older child living at home.

Behind the house, there is a lovely garden facing south, where you can fully enjoy outdoor living.

Curious if you and this home are a match? Please contact us soon!

Welcome home
From the entrance hall, where the meter cupboard and stairs to the upper floor are located, you enter an intermediate hall with a toilet and access to the living room and kitchen.

Living, relaxing, and cozy dining
Let’s start with the living room, where you will experience a warm welcome. The floor has a beautiful laminate floor with underfloor heating, so you can always walk around comfortably, even on cold days. The walls are smoothly plastered, providing a modern look.

There is enough space for a large, comfortable sitting area where you can retreat to relax and a cozy dining area.

Cooking up a storm
The kitchen is a true gem. It has been installed in a wall arrangement and a large cooking island. With an induction hob, extractor hood, dishwasher, combination oven, and oven, and a luxury faucet, this kitchen is fully equipped. Here you can prepare delicious meals and enjoy family moments.

Wake up well-rested and refreshed
On the first floor, you will find two bedrooms, all finished with plasterwork.

The bathroom has a double sink and a walk-in rain shower. Moreover, there is a separate toilet, so morning stress is a thing of the past.

But that’s not all! The second floor is a complete living floor, ideal for older children living at home. Here you will find a bedroom, spacious living room, and a second kitchen with an induction hob, extractor hood, dishwasher, combination oven, and even a built-in fridge with a freezer compartment. In addition, this floor has its own bathroom with a rain shower, double sink, and a hanging toilet.

Enjoying outdoor life
There is also plenty to do outside. The house has a south-facing garden where you can relax and enjoy the sun.

To complete the picture, there is a wooden shed with electricity and light present, perfect for extra storage space.

Living in a convenient location
The residential area is truly fantastic. The house is located in a small-scale, quiet, and green new-build neighborhood on the green edge of the Venserpolder. From the house, you have an unobstructed view of a beautiful green strip with a plantation, trees, and a large ornamental water feature with a charming wooden bridge.

Moreover, you will find public transport, shops, schools, and childcare within a short cycling or walking distance. By car, you can reach all important roads and locations in and around Amsterdam in no time thanks to the proximity of short, fast access roads.

Particularities:
– Energy label A;
– The entire house has underfloor heating;
– Property has 2 living rooms, 2 kitchens, 2 bathrooms;
– Rear garden facing south incl. shed;
– Delivery in consultation;
– The deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam, Diemen, or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring model.