Komma
Bekijk alle artikelen

Wat is een voorlopig energielabel? Lees het hier!

Bent u van plan uw huis te verkopen? Dan bent u verplicht om een energielabel aan te vragen. Dit label geeft aan hoe energiezuinig uw woning is en kan zowel u als potentiële kopers inzicht geven in de energiekosten. In een tijd waarin duurzaamheid steeds belangrijker wordt, kan een slecht energielabel leiden tot hogere vaste lasten en mogelijk minder interesse van kopers. Het is dus essentieel om te weten welk energielabel uw woning heeft en hoe u dit kunt verbeteren om uw huis aantrekkelijker te maken.

Maar wat houdt een voorlopig energielabel precies in? Hoe verschilt dit van een definitief label? En welke regels zijn er sinds 1 januari 2021 van kracht? In deze blog geven we u alle informatie die u nodig heeft.

Wat is een Energielabel?

Een energielabel toont aan hoe energiezuinig uw woning is. Dit wordt uitgedrukt in letters, waarbij energielabel A++++ zeer energiezuinig is en label G zeer onzuinig. Bij de verkoop van uw woning is het hebben van een energielabel verplicht.

Een groen energielabel kan een positief effect hebben op de verkoopprijs én de snelheid waarmee uw woning wordt verkocht.

Wat is een Voorlopig Energielabel?

In 2015 heeft elke woning in Nederland een voorlopig energielabel gekregen van de overheid. Dit label is gebaseerd op gegevens uit het Kadaster, zoals het bouwjaar, de grootte en het type woning. Wilt u weten welk energielabel uw woning heeft? U kunt dit gratis opzoeken via energielabel.nl.

Wat is een Definitief Energielabel?

Het voorlopige energielabel is slechts een schatting en houdt niet altijd rekening met energiebesparende maatregelen die u mogelijk heeft genomen. Om een nauwkeurig beeld te geven van de energiezuinigheid van uw woning, is het sinds 2015 verplicht om bij verkoop een definitief energielabel aan te vragen.

Bij het bepalen van een definitief energielabel worden naast de gegevens uit het Kadaster ook andere factoren meegenomen, zoals:

  • Dubbel of enkel glas in leefruimtes

  • Isolatie van muren, vloer en dak

  • Verwarmingssysteem

  • Ventilatiesysteem

  • Zonnepanelen

Door uw woning op deze punten te verbeteren, kunt u een groener energielabel behalen en uw woning aantrekkelijker maken voor potentiële kopers. Voor sommige maatregelen kunt u zelfs subsidie aanvragen.

Definitief Energielabel Aanvragen

Omdat niet alle informatie over uw woning bij de overheid bekend is, moet u een energieadviseur inschakelen om een definitief energielabel vast te stellen. Deze adviseur bezoekt uw woning om de energiezuinigheid te beoordelen en stelt op basis daarvan een nauwkeurig label op.

Het inschakelen van een energieadviseur brengt kosten met zich mee. Gemiddeld liggen deze tussen de €200 en €300, afhankelijk van uw woning en eventuele persoonlijke wensen. Omdat energieadviseurs hun eigen tarieven bepalen, is het verstandig om meerdere offertes aan te vragen.

Energielabel vóór 1 januari 2021

Misschien schrikt u van de kosten voor een energieadviseur. Dat is begrijpelijk, want deze zijn sinds 1 januari 2021 flink gestegen. Voorheen kon u online een definitief energielabel aanvragen en betaalde u alleen de verwerkingskosten van de specialist die uw aanvraag behandelde, meestal enkele tientjes.

Heeft u vóór 1 januari 2021 een aanvraag gestart? Dan kunt u deze tot 1 april 2021 nog afronden tegen de lagere kosten.

Een energielabel is 10 jaar geldig. Heeft u een definitief label dat vóór 1 januari 2021 is afgegeven? Dan blijft dit 10 jaar na afgiftedatum geldig.

Conclusie

Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van het energielabel van uw woning, vooral als u overweegt te verkopen. Een groen energielabel kan de verkoopprijs verhogen en de verkooptijd verkorten. Door tijdig een definitief energielabel aan te vragen en uw woning waar nodig te verduurzamen, staat u sterker in de markt.

Heeft u vragen over het energielabel of wilt u weten hoe u uw woning energiezuiniger kunt maken? Neem dan contact op met een energieadviseur of kijk op energielabel.nl voor meer informatie.

Laatst geupdate:

Team Komma