Wat is een eigendomsbewijs van een woning?

Het eigendomsbewijs van een woning, ook wel bekend als de akte van levering of transportakte, is het officiële document dat aantoont dat u de eigenaar bent van een bepaald onroerend goed. Dit document wordt opgesteld en ondertekend bij de notaris tijdens de overdracht van de woning. Na ondertekening wordt de akte ingeschreven in de openbare registers van het Kadaster, waarmee het eigendom juridisch wordt vastgelegd.

Wat staat er in het eigendomsbewijs?

Het eigendomsbewijs bevat belangrijke informatie over uw woning, zoals:

• Beschrijving van het onroerend goed: De locatie, het type woning en de perceelgrootte.

• Gegevens van koper en verkoper: Namen van beide partijen en eventuele bijzondere afspraken.

• Koopsom: Het bedrag dat is overeengekomen voor de woning.

• Rechten en plichten: Denk aan erfdienstbaarheden, kettingbedingen of andere beperkingen die op het eigendom rusten.

Waarom is het eigendomsbewijs belangrijk?

Het eigendomsbewijs speelt een cruciale rol in verschillende situaties:

• Bij verkoop van de woning: Het bewijst dat u de rechtmatige eigenaar bent en de bevoegdheid heeft om de woning te verkopen.

• Bij het aanvragen van een hypotheek: Financiële instellingen vragen het eigendomsbewijs op om te verifiëren dat u de eigenaar bent.

Wat te doen als u het eigendomsbewijs kwijt bent?

Bent u uw eigendomsbewijs kwijt? Geen zorgen. U kunt een kopie opvragen bij het Kadaster. Dit kan eenvoudig online via hun website of door contact op te nemen met de notaris die destijds de akte heeft opgesteld.

Conclusie

Het eigendomsbewijs is een onmisbaar document dat uw eigendomsrechten bevestigt en belangrijke informatie bevat over uw woning. Zorg ervoor dat u dit document goed bewaart. Heeft u vragen of bent u het bewijs kwijt? Neem dan contact op met uw notaris of het Kadaster voor hulp.