Uw huis verkopen bij faillissement: wat moet u weten?

Als ondernemer doet u er alles aan om uw bedrijf succesvol te laten draaien. Toch kunnen omstandigheden ervoor zorgen dat de kosten hoger worden dan de opbrengsten, met een faillissement als mogelijk gevolg. Maar wat betekent dit voor uw eigen woning? Moet u uw huis verkopen bij een faillissement? Dit hangt af van verschillende factoren, zoals de rechtsvorm van uw onderneming en de hoogte van uw schulden. Laten we dit verder bekijken.

Zakelijk of persoonlijk faillissement

Bij een zakelijk faillissement is de impact op uw privésituatie afhankelijk van de rechtsvorm van uw bedrijf. Heeft u een besloten vennootschap (bv), dan zijn zakelijke en privéfinanciën meestal gescheiden, waardoor u privé minder risico loopt. In dit geval blijft de schade doorgaans beperkt tot het zakelijke domein.

Als u echter een eenmanszaak, vennootschap onder firma (vof) of als zzp'er werkt, bent u privé aansprakelijk voor de zakelijke schulden. In deze situaties heeft een faillissement directe gevolgen voor uw persoonlijke financiën en mogelijk ook voor uw woning.

Moet u uw huis verkopen bij een faillissement?

Of u uw huis moet verkopen bij een faillissement hangt af van verschillende factoren:

• De waarde van de woning: Als uw hypotheek hoger is dan de huidige waarde van uw woning, heeft verkopen weinig zin, omdat dit zou leiden tot een restschuld.

• Eigendom van de woning: Staat de woning op naam van uw partner? Dan kan de curator u niet verplichten om het huis te verkopen. Als u echter in gemeenschap van goederen bent getrouwd, kan de situatie anders liggen.

Er is geen eenduidig antwoord op de vraag of u uw woning moet verkopen bij een faillissement; dit is sterk afhankelijk van uw persoonlijke omstandigheden.

Hulp nodig bij het verkopen van uw huis?

Overweegt u uw woning te verkopen en zoekt u een verkoopmakelaar? Het team van KIJCK. Makelaars staat voor u klaar! Met onze unieke werkwijze zorgen we ervoor dat uw huis wordt verkocht tegen de beste prijs en onder voorwaarden die bij uw situatie passen. Wij hanteren een vast all-in tarief van slechts €3950,-, ongeacht de waarde van uw woning.

Heeft u vragen over de gevolgen van een faillissement voor de verkoop van uw woning of wilt u meer weten over onze werkwijze? Neem gerust contact met ons op. Wij helpen u graag verder.