NL
NL Formeel
EN
Zeker. Maar of het slim is, is een tweede.
Wie zijn woning wil verkopen, vraagt zich vroeg of laat af: wat is mijn huis eigenlijk waard? En logisch, want de vraagprijs bepaalt niet alleen hoeveel geïnteresseerden je trekt, maar ook hoe snel en succesvol je woning uiteindelijk wordt verkocht.
Het lijkt aantrekkelijk om zelf een vraagprijs te bepalen – en met wat online onderzoek, kun je een redelijke schatting maken. Maar let op: een verkeerde prijs kost je tijd, geld en potentiële kopers.
Waar moet je op letten bij het bepalen van de vraagprijs?
Als je zelf een prijs wilt inschatten, houd dan rekening met:
De locatie en de wijk – Een woning in De Pijp verschilt qua waarde flink van eentje in Nieuw-West.
Oppervlakte en indeling – Niet alleen de grootte telt, maar ook de praktische indeling van de ruimtes.
Afwerking & voorzieningen – Is je woning recent gerenoveerd? Heeft het een luxe keuken, moderne badkamer, balkon of dakterras? Dat telt mee.
Recente verkoopprijzen in de buurt – Je kunt via het Kadaster inzicht krijgen in wat vergelijkbare huizen bij jou in de buurt hebben opgebracht.
Een zogenaamd buurtonderzoek – waarbij je kijkt naar recente verkopen in vergelijkbare straat of wijk – geeft vaak al een goede indicatie.
Zelf doen of laten taxeren?
Zelf een inschatting maken is prima als eerste stap. Maar een professionele waardebepaling of taxatie door een ervaren makelaar geeft je iets veel belangrijkers: zekerheid.
Bij KIJCK baseren we de vraagprijs op:
actuele marktontwikkelingen,
lokale vraag en aanbod,
verkoopresultaten van soortgelijke woningen,
en de unieke kenmerken van jouw woning.
Dat leidt tot een verkoopstrategie die écht werkt – of je nu voor maximale opbrengst gaat, of juist voor snelheid.
Weten wat jouw woning écht waard is?
Denk je eraan om je huis te verkopen, maar wil je zeker weten dat je de juiste vraagprijs kiest? Laat je adviseren door een makelaar die de Amsterdamse markt door en door kent.
Vraag vrijblijvend een waardebepaling aan bij KIJCK Makelaars. Zo krijg je direct inzicht in de mogelijkheden – en voorkom je dat je te laag of juist te hoog inzet.
