Je overweegt je huis te verkopen en vraagt je af: wanneer is het ideale moment? Hoewel huizen het hele jaar door van eigenaar wisselen, zijn er periodes die gunstiger zijn dan andere. Laten we de cijfers erbij pakken.
Minder gunstige maanden
Volgens gegevens van het CBS zijn februari en juni gemiddeld de minst gunstige maanden om je huis te verkopen. In de afgelopen vijf jaar werden er in juni gemiddeld 16.634 huizen verkocht, en in februari slechts 14.733. Als je het maximale uit de verkoop wilt halen, kun je deze maanden wellicht beter vermijden.
Meest gunstige maanden
Aan de andere kant zijn december en juli de maanden waarin gemiddeld de meeste huizen worden verkocht. In december werden er de afgelopen vijf jaar gemiddeld 22.048 huizen per jaar verkocht, en in juli 18.799. Wil je dus optimaal rendement uit de verkoop van jouw woning halen? Dan zijn december en juli volgens de statistieken de beste maanden.
Rangschikking van maanden
Hier is een overzicht van de maanden, gerangschikt van meest naar minst gunstig voor de verkoop:
December: 22.048
Juli: 18.799
Maart: 18.398
Augustus: 17.643
Oktober: 17.542
Mei: 17.006
Januari: 16.869
April: 16.780
September: 16.780
November: 16.647
Juni: 16.634
Februari: 14.733
Houd de cijfers in perspectief
Hoewel deze cijfers inzicht geven, is het belangrijk om ze niet als absolute waarheid te beschouwen. Dat er in december meer woningen worden verkocht dan in februari betekent natuurlijk niet dat je jouw woning niet verkocht kunt krijgen in februari en betekent ook niet dat jouw woning in december binnen 2 minuten tegen de hoofdprijs verkocht zal zijn.
Conclusie
Hoewel bepaalde maanden statistisch gezien gunstiger zijn voor de verkoop van je huis, is het belangrijk om ook rekening te houden met persoonlijke omstandigheden en de huidige marktsituatie. Door alert te blijven op veranderingen in de markt en samen te werken met ervaren vastgoedprofessionals zoals een verkoopmakelaar, kun je jouw kansen maximaliseren en succesvol je huis verkopen, ongeacht het moment van het jaar.