***ENGLISH TEXT BELOW***

***ENGLISH TEXT BELOW***

Welkom bij deze prachtige eengezinswoning, gelegen in de rustige en groene Bomenbuurt van Zaandam-Zuid. Deze woning biedt alles wat je nodig hebt: ruimte, comfort en een geweldige locatie. Perfect voor jonge gezinnen die een veilige en kindvriendelijke omgeving zoeken, maar ook ideaal voor iedereen die dicht bij de stad wil wonen zonder de rust op te geven.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
– Eigen grond! De erfpacht is afgekocht voor € 38.000,00 in 2021.
– Fundering: De woning bevindt zich niet in een funderingsprobleemgebied!
– Heerlijke voor- en achtertuin. De voortuin ligt op het zuidwesten en de achtertuin op het noordoosten.
– Ruime woning. Met 4 slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte.
– Extra voorzieningen. Een keukenblok en extra badkamer op de tweede verdieping.
– Perfecte locatie. Nabij winkels, scholen, sportgelegenheden en het Vijfhoekpark.
– ´Studio´ op de bovenste verdieping: Ideaal voor een thuiskantoor of een onafhankelijke ruimte voor een volwassen kind.

Deze nette eengezinswoning in de Bomenbuurt van Zaandam-Zuid is een uitstekende keuze voor gezinnen. Bij binnenkomst valt meteen de nette voortuin op, waar je ’s middags heerlijk van de zon kunt genieten. Stap je naar binnen, dan kom je in een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van het huis.

De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterkant van het huis. De tuin is eenvoudig maar netjes aangelegd en biedt voldoende ruimte voor ontspanning of een gezellige barbecue. De achtertuin ligt op het noordoosten, ideaal voor de koele ochtenden en schaduwrijke middagen.

De keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning en is voorzien van moderne gemakken. Hier kun je met gemak de lekkerste maaltijden bereiden, terwijl je een oogje houdt op de kinderen die buiten spelen. Het keukenblok op de tweede verdieping is ideaal voor snelle snacks of een kopje thee zonder de woonkamer te verlaten.

RUIMTE VOOR IEDER GEZINSLID Met vier slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, biedt deze woning voldoende ruimte voor iedereen. De master bedroom is ruim en biedt genoeg plaats voor een groot bed en kledingkast. De andere slaapkamers zijn perfect voor kinderen, gasten of als werkkamer. De extra badkamer op de tweede verdieping zorgt ervoor dat iedereen ’s ochtends hun eigen plek heeft om zich klaar te maken.

PRAKTISCH EN COMFORTABEL De woning is niet alleen ruim, maar ook praktisch ingedeeld. Op elke verdieping is een toilet aanwezig, wat het dagelijks leven een stuk comfortabeler maakt. Geen ochtendhaast of lange rijen; iedereen heeft zijn eigen plek.

Een unieke toevoeging aan deze woning is de de studio op de tweede verdieping compleet met eigen toilet. Deze ruimte is perfect voor een volwassen kind dat wat meer onafhankelijkheid zoekt, of voor jonge stellen die genieten van de flexibiliteit om vanuit huis te werken. Stel je voor dat je je werk kunt beheren in een serene, verhoogde ruimte, ver weg van het speelse geluid van kinderen op de begane grond.

IDEALE LOCATIE De rustige en groene Bomenbuurt in Zaandam-Zuid is de perfecte plek voor gezinnen. Op loopafstand vind je diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen en sportgelegenheden zijn dichtbij, evenals het Vijfhoekpark waar je heerlijk kunt wandelen of picknicken.

Het centrum van Zaandam, met zijn winkels, restaurants en het NS Station, ligt op slechts 10 fietsminuten afstand. Via de uitvalswegen en de ring A10 ben je binnen 10 minuten in Amsterdam. De NDSM-werf is per fiets goed bereikbaar; de pont ligt slechts op 7 kilometer afstand. Daarmee ben je binnen 15 minuten in Amsterdam-Noord.

EEN HUIS OM TE VOELEN ALS THUIS Deze ruime eengezinswoning in de kindvriendelijke Bomenbuurt is perfect voor gezinnen. Met tal van speeltuinen en basisscholen in de buurt, zullen je kinderen hier een geweldige tijd hebben. En terwijl zij zich vermaken, geniet jij van de rust en het comfort van jouw nieuwe thuis.

BELEEF HET ZELF Ervaar de ruimte, het licht en het comfort van deze prachtige woning. Ruik de frisse lucht in de tuin, voel de warmte van de zon op je huid, hoor het gelach van kinderen die buiten spelen, proef de mogelijkheden van de moderne keuken en zie jezelf en je gezin gelukkig wonen.

Bijzonderheden:
– Keurig onderhouden woning
– Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel.
– Niet-zelfbewonings– en as-is clausule

****

Welcome to this beautiful single-family home, located in the quiet and green Bomenbuurt of Zaandam-Zuid. This home offers everything you need: space, comfort and a great location. Perfect for young families looking for a safe and child-friendly environment, but also ideal for anyone who wants to live close to the city without giving up the peace and quiet.

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY
– Own ground! The leasehold has been bought off for €38,000.00 in 2021.
– Foundation: The house is not located in a foundation problem area!
– Lovely front and back garden. The front garden faces southwest and the backyard faces northeast.
– Spacious house. With 4 bedrooms, this house offers plenty of space.
– Additional amenities. A kitchenette and extra bathroom on the second floor.
– Perfect location. Near shops, schools, sports facilities and the Vijfhoek Park.
– ‘Studio’ on the top floor: Ideal for a home office or an independent space for an adult child.

This neat single-family home in the Bomenbuurt of Zaandam-Zuid is an excellent choice for families. Upon entering, you immediately notice the neat front garden, where you can enjoy the sun in the afternoon. When you step inside, you enter a spacious hall that provides access to the various rooms of the house.

The living room is light and spacious thanks to the large windows at both the front and back of the house. The garden is simply but neatly laid out and offers plenty of space for relaxation or a nice barbecue. The backyard faces northeast, ideal for cool mornings and shady afternoons.

The kitchen is located at the back of the house and is equipped with modern conveniences. Here you can easily prepare the tastiest meals, while you keep an eye on the children playing outside. The kitchenette on the second floor is ideal for quick snacks or a cup of tea without leaving the living room.

SPACE FOR EVERY FAMILY MEMBER With four bedrooms spread over the first and second floors, this house offers plenty of space for everyone. The master bedroom is spacious and offers enough space for a large bed and wardrobe. The other bedrooms are perfect for children, guests or as an office. The additional bathroom on the second floor ensures that everyone has their own place to get ready in the morning.

PRACTICAL AND COMFORTABLE The house is not only spacious, but also practically laid out. There is a toilet on every floor, which makes daily life a lot more comfortable. No morning rush or long lines; everyone has their own place.

A unique addition to this house is the studio on the second floor, complete with private toilet. This space is perfect for an adult child looking for a little more independence, or for young couples who enjoy the flexibility of working from home. Imagine being able to manage your work in a serene, elevated space, far from the playful noise of children on the ground floor.

IDEAL LOCATION The quiet and green Bomenbuurt in Zaandam-Zuid is the perfect place for families. Within walking distance you will find several shops for your daily shopping. Schools and sports facilities are also close by, as is the Vijfhoek Park where you can enjoy a walk or picnic.

The center of Zaandam, with its shops, restaurants and the NS Station, is just 10 minutes by bike. You can reach Amsterdam within 10 minutes via the arterial roads and the A10 ring road. The NDSM wharf is easily accessible by bicycle; the ferry is only 7 kilometers away. This will take you to Amsterdam North within 15 minutes.

A HOUSE THAT FEELS LIKE HOME This spacious single-family home in the child-friendly Bomenbuurt is perfect for families. With numerous playgrounds and primary schools nearby, your children will have a great time here. And while they enjoy themselves, you enjoy the peace and comfort of your new home.

EXPERIENCE IT FOR YOURSELF Experience the space, light and comfort of this beautiful home. Smell the fresh air in the garden, feel the warmth of the sun on your skin, hear the laughter of children playing outside, taste the possibilities of the modern kitchen and see yourself and your family living happily.

Particularities:
– Well maintained home
– Permanent notary Albers en van Tienen Amsterdam, including drawing up the deed of sale according to the Amsterdam Ring Model.
– Non-self-occupancy and as-is clause