Wonen aan de Sloterplas met ruimte, rust en comfort. Dit royale en lichte appartement op de tweede etage beschikt over energielabel A+, twee slaapkamers, een serre, twee parkeerplaatsen en een berging. Gelegen in een goed onderhouden complex met een prachtige binnentuin, direct aan de voet van de Sloterplas, woon je hier op een unieke plek in Amsterdam Nieuw-West.

Wonen aan de Sloterplas met ruimte, rust en comfort. Dit royale en lichte appartement op de tweede etage beschikt over energielabel A+, twee slaapkamers, een serre, twee parkeerplaatsen en een berging. Gelegen in een goed onderhouden complex met een prachtige binnentuin, direct aan de voet van de Sloterplas, woon je hier op een unieke plek in Amsterdam Nieuw-West.

Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht de woning is. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Vanuit de living kijk je uit op een groen parkje, wat zorgt voor een vrij en ontspannen gevoel. Er is meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel om uitgebreid te dineren of gezellig samen te komen.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de serre of loggia. Deze is volledig omringd door glas, waardoor het een heerlijke extra leefruimte is. Aan de voorzijde kunnen de ramen open, zodat je het gevoel hebt dat je buiten zit terwijl je toch comfortabel beschut bent.

De open keuken is modern uitgevoerd in een lichte kleurstelling en geplaatst in een praktische L-opstelling met een granieten werkblad. Tijdens het koken blijf je in contact met je gasten of gezin. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Beide kamers zijn licht, netjes afgewerkt en flexibel in te richten als slaapkamer, werkkamer of kinderkamer.

De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, wat extra comfort biedt. Daarnaast is er een ruime interne berging met de cv opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. In de onderbouw is bovendien een externe berging aanwezig.

Een groot pluspunt zijn de twee eigen parkeerplaatsen. Eén parkeerplaats hoort bij de woning en de tweede is los overdraagbaar. De maandelijkse bijdrage aan de actieve en professioneel beheerde VvE bedraagt 261 euro en is inclusief de parkeerplaatsen. De erfpacht is afgekocht tot en met 30 november 2053. Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond, waardoor een niet zelfbewoningsclausule van toepassing is.

De ligging is bijzonder gunstig. Je woont hier direct aan de Sloterplas, ideaal voor wandelen, hardlopen, fietsen of watersport. Op loopafstand bevinden zich de winkels van Osdorpplein, diverse voorzieningen en openbaar vervoer richting Schiphol en Amsterdam Centraal. Ook de uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Goed om te weten: 
- Energielabel A+ 
- Erfpacht afgekocht tot 30-11-2053
- Twee parkeerplaatsen 
- Servicekosten €261,- per maand 
- Vaste notaris Albers en van Tienen 
- Verkoper zal een as-is clausule in de koopakte opnemen
- Oplevering in overleg;