Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

GENIET VAN HET GEMAK VAN EEN APPARTEMENT MET EIGEN PARKERPLEK EN EXTERNE BERGING.
Ben jij op zoek naar een woning die alles biedt wat je nodig hebt, zonder concessies te doen aan ruimte, comfort en locatie? Dan is deze maisonnette woning van 107 m² in Amsterdam Nieuw-West precies wat je zoekt. Met drie slaapkamers, een privéparkeerplaats én een balkon op het westen is dit een plek waar je heerlijk kunt wonen. Op loopafstand van het Osdorpplein en nabij de groene oase van de Sloterplas en het Sloterpark, combineert dit appartement de veelzijdigheid van de stad met een rustige, fijne leefomgeving. Jong gezin, stel of doorstromer? Dit huis heeft alles in huis om jouw woondromen waar te maken.

BELANGRIJKSTE KENMERKEN OP EEN RIJ
Ruime maisonnette van 107 m²: Een speels ingedeeld appartement met alle ruimte die je nodig hebt.
Drie slaapkamers: Licht, ruim en ideaal voor een gezin, werkruimte of logeerkamer.
Moderne badkamer en extra toilet: Voorzien van een dubbele wastafel, douche en een slim geplaatste wasruimte. Op de bovenverdieping is er een tweede apart toilet.
Zonnig balkon op het westen: Heerlijk genieten van de middag- en avondzon met vrij uitzicht.
Riante woonkamer en open keuken: Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de keuken compleet is uitgerust met inbouwapparatuur.
Privéparkeerplaats en berging: Een veilige plek voor je auto en extra opbergruimte in de onderbouw.
Afgesloten binnentuin: Een fijne plek waar kinderen onbezorgd kunnen spelen en buurtgenoten samenkomen voor een gezellige BBQ.
Gunstige ligging: Op 15 minuten loopafstand van het Osdorpplein én dicht bij de natuur van Sloterplas en Sloterpark.

JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL
Wanneer je deze maisonnette woning binnenstapt, voelt het direct als thuiskomen. De entree brengt je naar de slaapverdieping waar drie goed bemeten slaapkamers op je wachten. Je hebt meer dan genoeg ruimte voor een gezin, een fijn kantoor aan huis of een logeerkamer. De multifunctionele indeling maakt dit appartement geschikt voor verschillende woonbehoeften.

De badkamer op deze verdieping is praktisch en sfeervol ingericht. Een dubbele wastafel biedt voldoende ruimte om ’s ochtends zonder stress de dag te beginnen, en de douche zorgt voor een modern comfort. Prettig is ook de extra wasruimte die op dezelfde verdieping aanwezig is. Hier is ruimte voor je wasmachine en droger, en de cv-opstelling is netjes weggewerkt. Het geheel is overzichtelijk en vooral heel functioneel.

Via de trap in de hal bereik je de bovenverdieping, waar het echte wooncomfort begint. De royale woonkamer is een prettige ruimte met veel natuurlijk licht door de grote ramen. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag of juist gezellig samenkomen met vrienden of familie.

De open keuken grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van alle gemakken: inbouwapparatuur, een praktische indeling en voldoende werkruimte om lekker te koken. Een sfeervolle plek waar je niet alleen maaltijden bereidt, maar ook samen tijd doorbrengt.

Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Dit balkon is gericht op het westen, waardoor je in de middag- en avondzon een perfect rustig moment voor jezelf kunt pakken. Het vrij uitzicht en de frisse lucht maken het een ideale plek om even op te laden, een boek te lezen of samen te genieten van een drankje.

MEER DAN ALLEEN JE WONING
Deze woning biedt meer dan binnenruimte alleen. Dankzij een privéparkeerplaats in de onderbouw is parkeren nooit een probleem en kun je met een gerust hart je auto veilig stallen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen, koffers of andere spullen die je niet dagelijks gebruikt.

En dan is er nog de afgesloten binnentuin die dit complex zo bijzonder maakt. Een plek waar kinderen veilig en onbezorgd kunnen spelen, uit het zicht van verkeer. Maar het is ook een ontmoetingsplek waar buren samenkomen. In de zomer wordt er regelmatig gebarbecued, en er hangt een prettige, ontspannen sfeer die helemaal past bij dit stukje Nieuw-West.

DE OMGEVING: STADSE EN NATUURRIJKE GEMAKKEN BINNEN HANDBEREIK
Amsterdam Nieuw-West is een opkomende en veelzijdige buurt die voor veel doelgroepen aantrekkelijk is. Dit appartement ligt in een rustige woonstraat, maar je hebt de dynamiek van de stad binnen handbereik. Het Osdorpplein, met een scala aan winkels, supermarkten en restaurants, ligt op slechts 15 minuten lopen. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij.

Voor liefhebbers van groen biedt deze locatie ook ontzettend veel mogelijkheden. De Sloterplas en het Sloterpark zijn de ideale plekken om te wandelen, hardlopen, picknicken of gewoon van de natuur te genieten. Het is een buurt waar je een prettige balans vindt tussen actieve én ontspannen momenten. Bovendien zijn de openbare vervoersmogelijkheden uitstekend en ben je in korte tijd in het centrum van Amsterdam.

ENERGIEZUINIG WONEN MET ENERGIELABEL A
In deze tijd is het fijn om te weten dat je niet alleen kiest voor wooncomfort, maar ook voor een duurzame toekomst. Met energielabel A is dit appartement energiezuinig, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De geïsoleerde ramen, de efficiënte cv-installatie en de moderne bouwtechnieken maken dit tot een toekomstbestendige woning.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2008
- Woonoppervlak 107 m2 (conform NEN meetrapport)
- Zonnig ruim balkon op het westen
- Energielabel A
- Eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Externe berging
- Servicekosten € 181,55 per maand
- Het complex wordt professioneel beheerd door VVE (PRO vve beheer)
- Maandelijks een bijdrage van € 20,83 voor de verzorging van de binnentuin
- Erfpacht grond: De grond is eigendom is van de gemeente Amsterdam en is in voortdurende erfpacht uitgegeven. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-08-2058.
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg;
- Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Wacht niet te lang, want woningen met deze kenmerken zijn schaars. Kom langs en ervaar zelf wat deze woning uniek maakt.