ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS IN HET BRUISENDE AMSTERDAM-NOORD

ONTDEK JOUW NIEUWE THUIS IN HET BRUISENDE AMSTERDAM-NOORD

Ben je op zoek naar een ruim appartement waar je direct in kunt trekken? Zoek niet verder! Dit fantastische appartement op de tweede verdieping in Nieuwendam biedt de perfecte balans tussen moderne luxe en een ideale ligging. Met een energielabel B, drie slaapkamers en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht al volledig geregeld, woon je hier zonder zorgen. Geniet van je ochtendkoffie op het balkon op het oosten en ontdek de luxe van een vernieuwde keuken. Dit is de ideale plek voor starters én gezinnen!

HIGHLIGHTS DIE JE NIET WILT MISSEN:

Zorgeloos met erfpacht: De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is al gedaan. Geen verrassingen in de toekomst!

Ruimte voor iedereen: Maar liefst drie volwaardige slaapkamers voor wonen, werken of gasten.

Keuken-upgrade: Een prachtige Brugman keuken, stijlvol gewrapt en voorzien van gloednieuwe apparatuur en inductiekookplaat.

Duurzaam en warm: Voorzien van stadsverwarming en een gunstig energielabel B.

Unieke extra: De mogelijkheid tot aankoop van een eigen garage met water en elektra!

JOUW NIEUWE THUIS IN DETAIL

Welkom op Amerbos 176! Dit appartement op de tweede verdieping voelt direct als thuiskomen. De ruime indeling biedt volop mogelijkheden. De keuken is een echte eyecatcher: de kwalitatieve Brugman keuken heeft een moderne wrap gekregen en is uitgerust met splinternieuwe apparatuur. Kook je liever op gas? Geen probleem, de aansluiting ligt er nog, al ligt de focus nu op de nieuwe, snelle inductiekookplaat.

Met drie slaapkamers heb je de flexibiliteit die je zoekt in de huidige markt. Het balkon, gelegen op het oosten, is de plek bij uitstek om de dag fris te beginnen in de ochtendzon. Naast de eigen berging in de onderbouw is er een unieke kans: een separate garage (voorzien van water en elektra) is optioneel te koop. Ideaal voor de auto, de motor of als hobbyruimte!

EN ER IS MEER...

Locatie, locatie, locatie: Op loopafstand van winkelcentrum Boven 't IJ voor al je boodschappen en funshoppen.

Bereikbaarheid: De Noord-Zuidlijn brengt je binnen enkele minuten naar Centraal Station of de Zuidas. De ring A10 is bijna letterlijk om de hoek.

Groen om de hoek: Voor een wandeling of fietstocht sta je zo in het prachtige Landelijk Noord.

BIJZONDERHEDEN:

Ruim appartement op de 2e verdieping;

3 slaapkamers;

Energielabel B;

Aangesloten op stadsverwarming;

Keuken voorzien van nieuwe apparatuur en nieuwe wrap;

Eeuwigdurende erfpacht is vastgelegd (jaarlijkse canon woning: 220 euro);

VvE bijdrage woning: 219,17 euro per maand;

Berging in de onderbouw aanwezig;

Balkon gelegen op het oosten;

--------------------------------------------------------------------

Optioneel: Garage separaat te koop (€42.500);

VvE bijdrage garage: 17,69 euro per maand;

Jaarlijkse erfpachtcanon garage: 83 euro;

Garage is voorzien van water en elektra;

Oplevering in overleg.

Ben jij klaar voor de volgende stap in je wooncarrière?
Dit appartement op deze toplocatie gaat niet lang op de markt blijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en wie weet proosten we binnenkort op jouw nieuwe avontuur in Amsterdam-Noord!