EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE, TE MIDDEN VAN STADSE GEMAKKEN
Welkom in de Hoofddorppleinbuurt, gelegen in het bruisende Amsterdam. Dit volledig gerenoveerde appartement is ideaal voor starters op de woningmarkt, mensen die rust en ruimte zoeken, en degenen die graag de voorzieningen van de stad willen. Dit lichte en comfortabele appartement biedt alles wat je nodig hebt, van moderne gemakken tot een strategische ligging nabij het Vondelpark en de ring A10.

EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE, TE MIDDEN VAN STADSE GEMAKKEN
Welkom in de Hoofddorppleinbuurt, gelegen in het bruisende Amsterdam. Dit volledig gerenoveerde appartement is ideaal voor starters op de woningmarkt, mensen die rust en ruimte zoeken, en degenen die graag de voorzieningen van de stad willen. Dit lichte en comfortabele appartement biedt alles wat je nodig hebt, van moderne gemakken tot een strategische ligging nabij het Vondelpark en de ring A10.

UNIEKE KENMERKEN
Penthouse, geen bovenburen!
Volledig gerenoveerd en nieuw opgeleverd in 2012: Alle apparatuur, inclusief CV, keuken, en badkamer, zijn up-to-date en van hoge kwaliteit.
Zeer licht appartement: Dankzij de vele ramen, inclusief meerdere dakramen, baad je de hele dag in natuurlijk licht.
Eigen grond: Geen zorgen over erfpacht; deze woning staat op eigen grond.
Uitstekende klimaatregeling: Nieuwe airco geplaatst in 2023, met zowel koeling als verwarmingsfunctie, wat resulteert in lage energiekosten. Het platte dak met dakramen verwarmt voldoende, zodat je pas in november hoeft te stoken.
Stijlvolle afwerking: Houten vloer en gestucte wanden zorgen voor een moderne uitstraling. De dakramen zijn gerenoveerd in 2018 na een lekkage, de badkamervloer is gerenoveerd in 2024 en de kozijnen zijn opnieuw geschuurd en gelakt in 2023.
Compact maar ruim: 42m2 woonoppervlak binnen en een heerlijk balkon van 8m2 op het zuidoosten.

MODERN COMFORT IN EEN HISTORISCHE SETTING
Stap binnen in dit prachtige appartement en laat je meteen betoveren door de overvloed aan natuurlijk licht dat de ruimte vult. Dankzij de dakramen voelt de woning luchtig en ruim aan, terwijl ze ook een prachtig uitzicht bieden op de omliggende daken van Amsterdam. Bij binnenkomst merk je meteen de hoogwaardige afwerking; de houten vloer straalt warmte en klasse uit, en de gestucte wanden geven het geheel een strakke, moderne look.

De woonkamer, met zijn grote ramen en slimme indeling, voelt als een oase van rust in het midden van de stad. Zet je neer op de bank, voel de zonnestralen op je gezicht en hoor het zachte gezoem van de stad op de achtergrond. De open keuken is voorzien van moderne apparatuur uit 2012 en biedt alles wat een kookliefhebber zich kan wensen. Stel je voor: je staat te koken terwijl je door de dakramen een glimp opvangt van de sterrenhemel – romantiek verzekerd!

Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer die perfect is voor een starter of een stel. De kamer is groot genoeg voor een comfortabel bed en biedt voldoende opbergruimte voor al je spullen. De badkamer is een ander hoogtepunt, met een moderne, luxe uitstraling en een vernieuwde badkamervloer in 2024, waardoor het geheel nog verfijnder is.

Het 8m2 grote balkon op het zuidoosten is de perfecte plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtendzon of een glas wijn bij zonsondergang. Voel de frisse lucht, hoor de vogels fluiten en geniet van het uitzicht op de skyline van Amsterdam. Hier ontsnap je echt even aan de drukte van het dagelijkse leven.

HET BUITENLEVEN BINNEN HANDBEREIK
Dit appartement is niet alleen een droom van binnen, maar ook qua locatie een absolute topper. Gelegen in een rustige buurt vlak naast het Vondelpark, biedt deze woning de perfecte balans tussen stadse gemakken en de rust van de natuur. De Schinkel, met zijn schilderachtige woonboten en wandelpaden, ligt op een steenworp afstand en biedt een prachtige route richting de Oeverlanden.

Het Amsterdamse Bos is binnen 10 minuten fietsen te bereiken en biedt talloze mogelijkheden voor recreatie, van hardlopen tot roeien. Ondanks de nabijheid van deze groene oases, ben je ook slechts 10 minuten fietsen verwijderd van het bruisende Leidseplein en 15 minuten van Centraal Station. Of je nu een avondje uit wilt, wilt winkelen of simpelweg van de stad wilt genieten, alles ligt binnen handbereik.

Voor je dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn op slechts 55 meter afstand. De nabijheid van de ring A10 maakt dit appartement ook ideaal voor forenzen, terwijl de parkeermogelijkheden met vergunning of op het bedrijventerrein aan de Anthony Fokkerweg een groot pluspunt zijn.

Het Hoofddorpplein bruist van het leven, met gezellige koffiezaakjes zoals Nana en Buno waar je kunt genieten van een heerlijke cappuccino of een vers gebakken croissant. Voel de energie van de buurt, hoor het geroezemoes van mensen die hun dag beginnen en proef de smaken van de lokale lekkernijen.

PRAKTISCHE ZAKEN
Vereniging van Eigenaren (VVE): Actieve VVE met jaarlijkse vergadering en een gezonde kaspositie.
VVE bijdrage: Maandelijks €57,25, wat zorgt voor goed onderhoud en een prettige leefomgeving.

UW DROOMHUIS WACHT
Dit charmante appartement biedt een ongeëvenaarde combinatie van modern comfort, een strategische locatie en een serene omgeving. Stel je voor dat je elke dag kunt genieten van de rust van de natuur en toch in enkele minuten in het hart van Amsterdam kunt staan. Voel de warmte van de houten vloer onder je voeten, zie het zonlicht door de dakramen schijnen, hoor het zachte gezoem van de stad op de achtergrond, en proef het lokale leven op het Hoofddorpplein.

Wacht niet langer en maak de stap naar jouw droomhuis. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan – dit appartement wacht op een nieuwe eigenaar die de charme en het comfort ervan weet te waarderen. Bel ons nu en voel je meteen thuis!

Met deze uitgebreide tekst hopen we dat je een duidelijk en aantrekkelijk beeld hebt van dit mooie appartement. Of je nu een starter bent, iemand die rust en ruimte zoekt, of juist iemand die de stadse voorzieningen wil, dit appartement heeft het allemaal. Tot snel bij de bezichtiging!

Bijzonderheden:
– Eigen grond;
– Penthouse waardig – Geen bovenburen!
– Oplevering in overleg;
– Ruime hal als entree wat voelt als een luxe opgang;
– Vaste notaris Albers en van Tienen;
– Hal opnieuw gestoffeerd in 2020;
– Instapklaar.
__________________________________________________

AN OASIS OF PEACE AND SPACE, AMIDST URBAN CONVENIENCES Welcome to the Hoofddorppleinbuurt, located in the vibrant city of Amsterdam. This fully renovated apartment is ideal for first-time homebuyers, those seeking peace and space, and anyone who enjoys the amenities of city life. This bright and comfortable apartment offers everything you need, from modern conveniences to a strategic location near Vondelpark and the A10 ring road.

UNIQUE FEATURES – Penthouse, no upstairs neighbors! Fully renovated and newly delivered in 2012: All equipment, including central heating, kitchen, and bathroom, is up-to-date and of high quality. Very bright apartment: Thanks to the many windows, including multiple skylights, you’ll be bathed in natural light all day. Freehold property: No worries about leasehold; this home is on freehold land. Excellent climate control: New air conditioning installed in 2023, with both cooling and heating functions, resulting in low energy costs. The flat roof with skylights provides sufficient heating, so you only need to start heating in November. Stylish finish: Wooden floors and plastered walls provide a modern look. The skylights were renovated in 2018 after a leak, the bathroom floor was renovated in 2024, and the window frames were sanded and lacquered again in 2023. Compact yet spacious: 42m2 of living space inside and a lovely 8m2 southeast-facing balcony.

MODERN COMFORT IN A HISTORICAL SETTING Step into this beautiful apartment and be immediately enchanted by the abundance of natural light that fills the space. Thanks to the skylights, the home feels airy and spacious while also offering a stunning view of Amsterdam’s surrounding rooftops. Upon entering, you’ll immediately notice the high-quality finish; the wooden floor exudes warmth and class, and the plastered walls give the whole a sleek, modern look.

The living room, with its large windows and smart layout, feels like an oasis of peace in the middle of the city. Sit down on the couch, feel the sun’s rays on your face, and hear the gentle hum of the city in the background. The open kitchen is equipped with modern appliances from 2012 and offers everything a cooking enthusiast could wish for. Imagine: you’re cooking while catching a glimpse of the starry sky through the skylights – romance guaranteed!

The apartment features one spacious bedroom, perfect for a starter or a couple. The room is large enough for a comfortable bed and offers ample storage space for all your belongings. The bathroom is another highlight, with a modern, luxurious appearance and a renovated bathroom floor in 2024, making the whole even more refined.

The 8m2 southeast-facing balcony is the perfect place to enjoy a cup of coffee in the morning sun or a glass of wine at sunset. Feel the fresh air, hear the birds chirping, and enjoy the view of Amsterdam’s skyline. Here, you can truly escape the hustle and bustle of daily life.

OUTDOOR LIVING WITHIN REACH This apartment is not only a dream inside but also a top-notch location. Situated in a quiet neighborhood right next to Vondelpark, this home offers the perfect balance between urban conveniences and the tranquility of nature. The Schinkel, with its picturesque houseboats and walking paths, is just a stone’s throw away and offers a beautiful route towards the Oeverlanden.

The Amsterdamse Bos is reachable within a 10-minute bike ride and offers countless recreational opportunities, from running to rowing. Despite the proximity to these green oases, you are also just a 10-minute bike ride from the bustling Leidseplein and 15 minutes from Central Station. Whether you want a night out, shopping, or simply enjoying the city, everything is within reach.

For your daily groceries, there is an Albert Heijn just 55 meters away. The proximity to the A10 ring road also makes this apartment ideal for commuters, while the parking options with a permit or at the business park on Anthony Fokkerweg are a significant plus.

Hoofddorpplein is bustling with life, featuring cozy coffee shops like Nana and Buno where you can enjoy a delicious cappuccino or a freshly baked croissant. Feel the energy of the neighborhood, hear the buzz of people starting their day, and taste the flavors of local delicacies.

PRACTICAL MATTERS Homeowners’ Association (VVE): Active VVE with an annual meeting and a healthy financial position. VVE contribution: €57.25 per month, ensuring good maintenance and a pleasant living environment.

YOUR DREAM HOME AWAITS This charming apartment offers an unparalleled combination of modern comfort, a strategic location, and a serene environment. Imagine enjoying the tranquility of nature every day while being just minutes away from the heart of Amsterdam. Feel the warmth of the wooden floor beneath your feet, see the sunlight streaming through the skylights, hear the gentle hum of the city in the background, and savor the local life at Hoofddorpplein.

Don’t wait any longer and take the step towards your dream home. Contact us today for a viewing. Don’t let this opportunity pass you by – this apartment is waiting for a new owner who can appreciate its charm and comfort. Call us now and feel at home immediately!

With this comprehensive text, we hope to give you a clear and attractive picture of this beautiful apartment. Whether you are a first-time buyer, someone seeking peace and space, or someone who enjoys urban amenities, this apartment has it all. See you soon at the viewing!

Details:

– Freehold property;
– Penthouse-worthy – No upstairs neighbors!
– Delivery in consultation;
– Spacious hall as entrance, which feels like a luxurious entryway;
– Fixed notary Albers and van Tienen;
– Hall newly carpeted in 2020;
– Move-in ready.