Wordt uw huis meer waard met zonnepanelen?

Om een huis in waarde te laten stijgen, kiezen veel mensen ervoor om renovaties aan hun woning uit te voeren. Tegenwoordig kiezen mensen er ook steeds vaker voor om zonnepanelen te laten installeren.

Wordt uw huis meer waard met zonnepanelen en doet u hier dus goed aan? En hoe zit het met de WOZ-waarde en de belasting die hierop wordt geheven?

U leest het allemaal in deze blog!

Aanschaf van zonnepanelen

U kunt kiezen voor koop- of huurpanelen.

✔ Huurpanelen verhogen de waarde van uw huis niet. De panelen worden immers niet écht gekocht, en bij de overdracht is het geen gegeven dat deze huurpanelen door de nieuwe eigenaar worden overgenomen.

✔ Uiteraard kan het wel een goede investering zijn om de energiekosten te drukken.

De waardevermeerdering van een huis gebeurt enkel bij het kopen van zonnepanelen. Dit kan een flinke investering zijn.

💰 Gemiddelde kosten zonnepanelen: € 5.000 – € 15.000

✔ Natuurlijk verdient u dit op lange termijn terug door de besparing op uw energiekosten.

Hogere waarde huis met zonnepanelen

Uw huis wordt meer waard wanneer u het uitrust met zonnepanelen.

✔ Dit is afhankelijk van de grootte van de installatie.

📈 Onderzoek toont aan dat een huis met zonnepanelen gemiddeld € 5.000 meer waard wordt.

💰 Gecombineerd met de energiebesparing die u maandelijks realiseert, maakt dit zonnepanelen een goede investering!

Waarom verhogen zonnepanelen de waarde van uw huis?

📌 Uw huis is gewilder voor kopers
✔ 35% van de woningzoekers is specifiek op zoek naar een huis met zonne-energie.

📌 Een beter energielabel
✔ Elke woning op de markt moet een energielabel hebben (van A = best tot F = slechtst).
✔ Zonnepanelen verbeteren uw energielabel aanzienlijk.
✔ Hoe milieubewuster de woning, hoe groter de kans op een snelle verkoop!

📌 Lagere energielasten = aantrekkelijker voor kopers
✔ Zonnepanelen kunnen de jaarlijkse energiekosten met € 300 – € 1.000 per jaar verlagen!

📌 Een hogere hypotheek voor de koper
✔ Kopers kunnen vaak een hogere hypotheek krijgen voor een huis met zonnepanelen, tot wel € 10.000 extra!
✔ Uw woning valt daardoor binnen het budget van een grotere groep kopers.

WOZ-waarde

Er is een verschil tussen de WOZ-waarde en de marktwaarde van uw woning.

➡️ WOZ-waarde = de inschatting van de waarde van uw huis op basis van factoren zoals ligging, grootte en bouwjaar.
➡️ Marktwaarde = de prijs waarvoor uw woning daadwerkelijk verkocht zou worden.

De WOZ-waarde wordt bepaald door de overheid en gemeente, zodat hier belasting over geheven kan worden.

📌 Verhogen zonnepanelen de WOZ-waarde?
✔ Er is veel discussie over geweest, maar het gerechtshof heeft besloten dat aangekochte zonnepanelen onder roerende goederen vallen.
✔ Dit betekent dat zonnepanelen de WOZ-waarde verhogen en dat de onroerendezaakbelasting (OZB) iets omhoog gaat.

Zijn zonnepanelen nog steeds een goede investering?

💰 Ja, absoluut!

✔ De energiebesparing en de waardestijging van uw woning wegen ruimschoots op tegen de verhoogde belasting.
✔ Uw woning wordt aantrekkelijker voor kopers.
✔ U bespaart jaarlijks honderden euro’s op uw energierekening.

Weten wat uw woning op dit moment waard is?

Bij KIJCK. makelaars doen wij een gratis waardebepaling!

📌 Klik hier om een afspraak te maken.