Word wakker met het zachte geluid van kabbelend water en de frisse geur van de ochtendbries, terwijl de levendige stad zich op slechts een steenworp afstand bevindt. Dit prachtige appartement op Cruquiuseiland in Amsterdam Oost biedt precies dat: de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en vredige rust. Met een adembenemend uitzicht over de Borneokade en de Entrepothaven is dit de ideale plek voor iedereen die wil genieten van de dynamiek van Amsterdam, zonder de drukte van toeristische menigten. Hier vindt u ruimte, comfort en gezelligheid, een plek waar u zich meteen thuis zult voelen.

Word wakker met het zachte geluid van kabbelend water en de frisse geur van de ochtendbries, terwijl de levendige stad zich op slechts een steenworp afstand bevindt. Dit prachtige appartement op Cruquiuseiland in Amsterdam Oost biedt precies dat: de perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en vredige rust. Met een adembenemend uitzicht over de Borneokade en de Entrepothaven is dit de ideale plek voor iedereen die wil genieten van de dynamiek van Amsterdam, zonder de drukte van toeristische menigten. Hier vindt u ruimte, comfort en gezelligheid, een plek waar u zich meteen thuis zult voelen.

Adembenemend Uitzicht: Geniet dagelijks van een panoramisch uitzicht over het water, een visuele serenade die nooit verveelt.
Twee Royale Balkons: Begin uw dag met de eerste zonnestralen op het balkon op het zuiden en eindig met een koel briesje op het balkon op het noorden.
Ruime Externe Berging: Voor al uw extra spullen biedt de externe berging in de onderbouw een praktische opbergoplossing.
Handig Parkeren: Nooit meer rondjes rijden; parkeer gemakkelijk onder het gebouw via de VvE.
Rustige Locatie: Gelegen aan de Zeeburgerkade, een doodlopende straat zonder doorgaand verkeer, perfect voor een vredige woonsfeer.
Alles Binnen Handbereik: Van de wekelijkse biologische markt tot winkelcentrum Brazilië en de levendige Indische Buurt, alles is op loopafstand.

Bij binnenkomst in dit unieke appartement wordt u meteen overweldigd door de ambiance die balans uitstraalt. Met een woonoppervlakte van 76 vierkante meter biedt deze woning een ruimtelijke ervaring, perfect voor zowel een jong gezin als een stel dat op zoek is naar een plek waar wonen en leven hand in hand gaan.

De woonkamer betreedt u en het eerste wat opvalt, is het overvloedige daglicht dat door de grote ramen naar binnen stroomt, een natuurlijke warmte die u omarmt. Het uitzicht op het water is hier de absolute eyecatcher, een levend schilderij dat voortdurend verandert met het daglicht. Uw ochtendkoffie drinken op het balkon, de zon op uw gezicht, en de stad die langzaam ontwaakt. Deze woonkamer is niet alleen een plek om te ontspannen, maar een plek waar u elke dag opnieuw geïnspireerd raakt.

De keuken is modern, functioneel en stijlvol vormgegeven, voorzien van alle gemakken die u nodig heeft om uw innerlijke chef naar boven te halen. Of u nu een snel ontbijt bereidt of een uitgebreid diner voor vrienden, deze keuken maakt het een fluitje van een cent. De open indeling zorgt ervoor dat u altijd in contact staat met uw gasten, zodat koken een sociale aangelegenheid wordt.

Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een goede nachtrust. De hoofdslaapkamer, met zijn rustige uitstraling, creëert een perfecte ontsnapping aan de drukte van de dag. De tweede slaapkamer kan dienen als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte, afhankelijk van uw behoeften. Beide kamers zijn ontworpen voor maximaal comfort en rust, met genoeg ruimte voor persoonlijke inrichting en creativiteit.

Cruquiuseiland is een verborgen parel, een rustige enclave in het hart van Amsterdam Oost. De Zeeburgerkade, waar het appartement zich bevindt, is een levendige, gemeenschap-georiënteerde buurt zonder doorgaand verkeer, wat een aangenaam woonklimaat creëert. Hier kent u uw buren, wat een gevoel van veiligheid en samenhorigheid geeft. Van de lokale biologische markt waar u verse producten haalt tot de fijne restaurants en cafés in de Indische Buurt, hier voelt u zich altijd verbonden met de gemeenschap.

Ondanks de rustige ligging bent u nooit ver weg van waar u moet zijn. Met de nabijheid van uitvalswegen zoals de A-10, en uitstekend openbaar vervoer, is reizen in en uit de stad een fluitje van een cent. Of spring op uw fiets en u bent binnen enkele minuten in hartje Amsterdam, klaar om te genieten van alles wat de stad te bieden heeft.

BIJZONDERHEDEN

• Ruim 3-kamer appartement van ca. 76 m²;
• Woning is instapklaar;
• Ruime externe berging in de onderbouw;
• Energielabel B;
• Parkeren via de VvE onder het pand;
• Erfpacht afgekocht tot en met 1-11-2039;
• Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 1-11-2039, canon woning € 296,28 plus jaarlijkse indexatie;
• Maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 268,-;
• Oplevering in overleg;
• Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Dit appartement op Cruquiuseiland is niet zomaar een woning; het is een kans om te leven in een harmonieuze omgeving waar stad en rust elkaar ontmoeten. U kunt elke dag thuiskomen naar deze serene plek, waar u uw zintuigen kunt prikkelen en uw innerlijke rust kunt vinden. Het enige wat nog ontbreekt, is uw persoonlijke touch om van dit huis een thuis te maken.

Bent u klaar om uw toekomst hier te beginnen? Aarzel niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Deze unieke kans wacht op u – grijp hem en ervaar zelf de magie van wonen op Cruquiuseiland.