Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

KORTE INLEIDING Ben je op zoek naar een licht, praktisch en fijn ingedeeld appartement in Amsterdam West – Bos en Lommer? Dan wil je dit 66 m2 grote topappartement met twee balkons niet missen. Ideaal voor starters, jonge stellen, thuiswerkers en stadsgenieters die gemak, rust en goede bereikbaarheid waarderen. Je woont hier op de bovenste etage, met veel privacy en zonder bovenburen. Met eeuwigdurend afgekochte erfpacht, twee volwaardige slaapkamers en alle voorzieningen om de hoek is dit een hele zorgeloze keuze.

HIGHLIGHTS

Bovenste etage met veel privacy en licht; ruime woonkamer met toegang tot het zonnige zuidwestbalkon.
Gesloten keuken met inbouwapparatuur en direct contact met het noordoostbalkon, ideaal voor de ochtendzon.
Twee volwaardige slaapkamers die flexibel in te delen zijn voor slapen, werken of logeren.
Badkamer en-suite en een apart toilet: comfortabel en logisch georganiseerd.
Eeuwigdurend afgekochte erfpacht en een externe berging in de onderbouw voor fiets en opslag.
Toplocatie in Bos en Lommer: Westerpark, Erasmuspark en Rembrandtpark dichtbij; uitstekend bereikbaar per fiets, OV en auto; om de hoek van het vernieuwde Bos en Lommerplein en de winkels en eettentjes aan de Bos en Lommerweg.
Binnen 7 minuten fietsen naar station Sloterdijk en circa 20 minuten naar Amsterdam Centraal.
Drie verschillende supermarkten binnen 2 minuten lopen.
UITGEBREIDE OMSCHRIJVING Wonen in Bos en Lommer betekent gemak, levendigheid en groen op loop- en fietsafstand. In dit appartement op de bovenste etage valt meteen op hoe prettig het licht binnenkomt en hoe logisch de ruimtes met elkaar verbonden zijn. De hal is overzichtelijk en biedt toegang tot de verschillende vertrekken, zodat je rustig binnenkomt en je spullen meteen kwijt kunt.

De woonkamer is royaal en voelt open, zonder onnodige fratsen. Grote ramen vangen de dag en zorgen voor een vriendelijke, rustige sfeer. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek, een lange eettafel waar je gemakkelijk met vrienden aanschuift en, als je dat wil, een werkplek die niet in de weg staat. Aan de woonkamer grenst het balkon op het zuidwesten. Vanaf het begin van de middag tot in de avond vang je hier het warme licht: een fijne plek voor een snelle lunch in de zon of een ontspannen moment aan het einde van de dag. De overgang van binnen naar buiten is makkelijk en laagdrempelig, waardoor je dit balkon echt gaat gebruiken.

De keuken is afgesloten, wat handig is als je graag kookt en de rest van het huis fris wil houden. Verwacht een nette opstelling met inbouwapparatuur, voldoende bladruimte en opbergmogelijkheden voor je pannen en voorraad. Het noordoostbalkon sluit hier mooi op aan. In de ochtend heb je hier licht en frisse lucht; prettig voor je eerste kop koffie of om simpelweg even buiten te stappen terwijl iets staat te pruttelen. Dat balkon grenst aan een van de slaapkamers, wat het ook een fijne plek maakt om te luchten of de dag rustig te starten.

Er zijn twee volwaardige slaapkamers. De grootste is breed genoeg voor een tweepersoonsbed en een kastenwand, zodat je alles netjes uit het zicht kunt houden. De tweede kamer is flexibel: zet er een bureau neer voor thuiswerkdagen, maak er een kinderkamer van, of gebruik ‘m als logeerkamer met dagbed en kledingkast. Doordat het appartement op de bovenste etage ligt, heb je minimale inkijk en is het overal verrassend rustig.

De badkamer is en-suite, wat in de dagelijkse praktijk net wat meer comfort geeft. Je stapt vanuit de slaapkamer zo de douche in; kort, efficiënt en privé. Het geheel is praktisch ingedeeld met ruimte voor handdoeken en verzorgingsproducten, en voelt fris aan. Het aparte toilet in de hal is handig als je gasten hebt of als je ochtendritme strak is. Zo loopt niemand elkaar in de weg.

In de onderbouw heb je een externe berging. Altijd fijn voor je fiets, sportspullen, koffers of seizoensdozen. Boven in huis blijft de woonruimte zo vrij van rondslingerende spullen. En nog een pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Dat geeft rust op lange termijn en maakt dit appartement financieel net wat voorspelbaarder dan veel andere opties in de stad.

De buurt maakt het plaatje compleet. Bos en Lommer is de afgelopen jaren volwassen geworden zonder z’n eigen smoel te verliezen. Je wandelt in een paar minuten naar het vernieuwde Winkelcentrum Bos en Lommerplein voor boodschappen, drogist en dagelijkse zaken. Aan de Bos en Lommerweg zitten gezellige koffietentjes, bakkers, wereldkeukens en traiteurs waar je doordeweeks makkelijk een snelle hap scoort. Bovendien heb je drie verschillende supermarkten binnen 2 minuten lopen. Op de fiets ben je zó in de Jordaan, Oud-West of bij de Ten Katemarkt. Even uitwaaien of sporten? Westerpark, Erasmuspark en het Rembrandtpark liggen op loop- en fietsafstand. Je wisselt dus moeiteloos af tussen stads en groen.

Qua bereikbaarheid zit je hier precies goed. Tram en bus liggen op loopafstand, waarmee je snel richting Sloterdijk, Centraal of de Zuidas reist. Met de fiets ben je binnen 7 minuten op station Sloterdijk en in circa 20 minuten op Amsterdam Centraal. En met de auto rijd je in een paar minuten de A10 op. Voor wie hybride werkt of vaak buiten de stad moet zijn, is die combi van fiets-OV-auto gewoon handig. Je hoeft er niet over na te denken; het is er allemaal al.

Het appartement heeft die prettige, rustige basis waar je makkelijk je eigen stijl aan toevoegt. Denk aan een rustige kleur op de muur in de living om het daglicht te vangen, wat groen op het zuidwestbalkon en een paar slimme opbergers in de hal. In de keuken is ruimte voor je favoriete keukenmachine zonder dat het rommelig wordt. De afgesloten opstelling houdt kookgeuren onder controle en met het balkondeur(tje) op een kier ventileer je in no-time. In de slaapkamers is het makkelijk om zones te maken: aan de raamzijde een bureau of leeshoek, aan de binnenwand je kledingkast. Het geheel voelt evenwichtig en praktisch.

Wat je dagelijks merkt, is dat het huis met je meebeweegt. Op maandag wil je efficiënt kunnen werken: je zet een laptop op tafel of in de tweede kamer, de deur dicht en klaar. Op woensdagavond kook je met vrienden en is het fijn dat je de boel in de keuken kunt laten en de woonkamer opgeruimd blijft. In het weekend start je rustig op met een koffie in de ochtendzon op het noordoostbalkon, en schuif je in de middag door naar het zuidwestbalkon voor een borrel. Geen grote gebaren, wel dagelijks comfort.

De lichtinval is trouwens een van de sterke punten. Overdag voelt de woonkamer open en helder, zonder fel te worden. De balkons zorgen ervoor dat je het hele jaar door wel een plekje in de zon of juist in de luwte vindt. In de slaapkamer is het ’s ochtends prettig wakker worden; frisse lucht heb je zo binnen. En doordat je geen bovenburen hebt, is het stil genoeg om geconcentreerd te werken of vroeg te slapen.

BIJZONDERHEDEN:

2 balkons
2 slaapkamers
Externe berging in de onderbouw
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Energielabel E
Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €190,- ;
Oplevering in overleg;

Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.
Klinkt dit als jouw volgende stap? Plan dan eenvoudig online een bezichtiging via onze website. We laten je graag zien hoe het appartement aanvoelt, hoe de balkons op de zon liggen en wat de buurt te bieden heeft. Je ziet het verschil meestal pas echt als je er doorheen loopt.