Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Bijzonder licht 3-kamerappartement (54 m²) met prachtig uitzicht over het Krugerplein — recent gerenoveerd, gasloos, energielabel A, eigen grond én twee balkons op een toplocatie in Amsterdam-Oost.

Dit appartement vangt alles wat Oost zo geliefd maakt: licht, levendigheid en comfort. De recente renovatie zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling met strak schilderwerk, een verzorgde vloer en een logische indeling. Met 54 m² woonoppervlakte is elke meter slim benut — ideaal voor wie compact, comfortabel en praktisch wil wonen.

De ligging is perfect: Park Frankendael en het Oosterpark liggen om de hoek, net als het Beukenplein, de Weesperzijde, metro Wibautstraat en Station Amstel. En met de fiets sta je binnen tien minuten in het centrum.

LICHTE LIVING MET OPEN KEUKEN
De woonkamer is licht en overzichtelijk, met aan de voorzijde openslaande deuren naar het zuidoostbalkon. De open keuken sluit daar naadloos op aan, zodat je samen kunt koken en leven. De opstelling biedt voldoende werkblad en handige bergruimte; apparatuur staat daar waar je het verwacht. Ontbijt in het licht, werk overdag gefocust, en schuif ’s avonds zó door naar je balkon.

TWEE GOEDE SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en het tweede balkon (noordwestbalkon), fijn voor de late zon. De tweede slaapkamer is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Flexibel in te delen, zodat de woning meebeweegt met je ritme.

BADKAMER VAN NU
Compact maar compleet: een strakke inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en wasmachineaansluiting. Fris tegelwerk en moderne kranen maken het af. Instappen en klaar.

TWEE BALKONS, TWEE MOMENTEN
Begin je dag met de zon aan de voorzijde; eindig ’m met het laatste licht achter. Het voorbalkon is perfect voor koffie en krant, het achterbalkon voor een borrel of diner buiten. Extra fijn: je kunt kiezen op basis van weer en moment.

BUURT MET ALLES BINNEN HANDBEREIK
Park Frankendael en het Oosterpark nodigen uit voor hardlopen, picknicken of gewoon even uitwaaien. Aan het Beukenplein zit je goed voor koffiebarretjes, bistro’s en borrelspots; langs de Weesperzijde aan de Amstel vind je fijne terrassen en wandelroutes. De sfeer is relaxed en levendig tegelijk — precies het DNA van Oost.

BEREIKBAARHEID DIE WERKT
Metrostation Wibautstraat en Station Amstel liggen dichtbij; ideaal voor werkafspraken of een weekend weg. Met de fiets ben je zó in De Pijp, Centrum of Watergraafsmeer. En rijd je auto? Via Wibautstraat en Gooiseweg draai je snel de A10 op. Kortom: je beweegt makkelijk, in en buiten de stad.

EIGEN GROND
Geen erfpacht. Geen canon. Dat geeft rust en maakt dit appartement extra aantrekkelijk voor de lange termijn.

BIJZONDERHEDEN

Nabijgelegen het Oosterpark, Weesperzijde en gelegen aan het Krugerplein;
Ruim 3-kamerappartement  (2 slaapkamers) van ca. 54 m² (NEN 2580-meetrapport aanwezig);
Energielabel A;
Gasloos – alles volledig elektrisch en dus klaar voor de toekomst.
Vloerverwarming;
Airco’s / lucht-luchtwarmtepomp: duurzaam verwarmen en koelen;
Visgraatvloer;
Eigen grond; geen erfpacht.
Er is een ondersplitsing gaande tussen verdieping 3 en 4;
Maandelijkse bijdrage voor de VvE is circa € 160;
Oplevering in overleg;
Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel.

Woningen in Oost op eigen grond zijn schaars en gewild. De combinatie van renovatie, twee balkons, twee slaapkamers, energielabel A en top bereikbaarheid maakt dit een slimme keuze.

Voelt dit als jouw plek? Zet vandaag de stap: plan meteen je bezichtiging. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!