**English translation below**

**English translation below**

EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE IN HET HART VAN AMSTELVEEN
Welkom in Klein Logger, een oase van rust en ruimte in het hart van Amstelveen. Dit adembenemende driekamer-hoekappartement op de derde en bovenste verdieping biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, en een schitterend uitzicht. Ideaal voor iedereen die weg wil uit de drukte van het dagelijks leven en op zoek is naar een serene plek om thuis te komen. Hier kun je je droomhuis realiseren en genieten van jouw nieuwe thuis, helemaal naar jouw smaak en stijl in te richten.

HOOFDPUNTEN VAN DE WONING
Prachtig gelegen driekamer-hoekappartement: Gelegen in het prestigieuze appartementencomplex “Klein Logger” vind je dit juweeltje van circa 112 m². Het bevindt zich op de derde en bovenste verdieping, wat zorgt voor een maximum aan privacy en rust.

Royaal terras op het zuiden: Geniet van de zon op je royale, beschutte terras. Zelfs in het vroege voorjaar en late najaar kun je hier comfortabel buiten zitten. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtend of een glas wijn in de avond. Zie jij jezelf al zitten?

Lichte woonkamer met flexibele indeling: De woonkamer is een zee van licht dankzij de vele ramen. Zo groot dat je er verschillende indelingen en zitjes kunt creëren. Of je nu een gezellig hoekje wilt om te lezen of een ruime zithoek voor familie en vrienden, hier kan het allemaal.

Twee slaapkamers met eigen badkamers: Beide slaapkamers hebben hun eigen badkamer, wat een luxe! Eén van de badkamers is uitgerust met een heerlijk ligbad. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig.

Perfecte ligging: Alles wat je nodig hebt is binnen handbereik. Winkelcentrum Groenhof en winkelcentrum Middenhoven met een breed aanbod aan winkels liggen op loopafstand. Stadshart Amstelveen ligt iets verder, maar je kunt het bereiken met een korte wandeling (voor je dagelijkse stappen!) of met één halte van tram 25.

Toekomstbestendig met mogelijkheid voor zonnepanelen: Hoewel het appartement momenteel nog niet is voorzien van zonnepanelen, is deze mogelijkheid er wel binnen de VvE. Klaar voor een duurzame toekomst!

HET PARADIJS OP DE DERDE VERDIEPING
Stel je voor, je stapt je nieuwe appartement binnen en wordt meteen verwelkomd door een gevoel van ruimte en licht. De woonkamer is werkelijk gigantisch, met enorme ramen die het zonlicht binnenlaten en een panoramisch uitzicht biedt op het omliggende groen. Je voelt de warmte van de gashaard, perfect voor gezellige avonden thuis.

De keuken, compleet met bijkeuken…. hier zou je je droomkeuken kunnen realiseren. Veel opbergruimte, en wederom dat prachtige uitzicht. Kook terwijl je geniet van het zonlicht dat door de ramen stroomt. En als je klaar bent, kun je genieten van je maaltijd op het terras, dat beschut ligt en altijd een aangename plek is om te vertoeven.

Het terras is een waar paradijs waarbij uw privacy volledig gewaarborgd is. Ruim en op het zuiden gelegen, zodat je de hele dag door kunt genieten van de zon. Hier kun je je ochtendkoffie drinken terwijl je luistert naar het rustgevende geluid van vogels in de bomen, ’s avonds een wijntje of een lekker etentje met familie of vrienden en de zonsondergang bewonderen.

De slaapkamers zijn een oase van rust. Beiden hebben hun eigen badkamer, wat zorgt voor veel privacy en comfort. De hoofdslaapkamer beschikt zelfs over een ligbad, perfect om te ontspannen na een lange dag. Er is ook een apart toilet, wat extra gemak biedt voor jou en je gasten.

Wat dit appartement echt uniek maakt, is de combinatie van ruimte, licht, en een uitstekende ligging. Alles wat je nodig hebt, is binnen handbereik. Winkelen is een fluitje van een cent met het nabijgelegen Winkelcentrum Groenhof en Middenhoven en Stadshart Amstelveen. Voor cultuur, natuur, en recreatie hoef je niet ver te gaan. En met openbaar vervoer en de A9 in de buurt, ben je zo op weg naar de rest van Nederland.

EEN LEVEN VAN GEMAK EN COMFORT
Wil je naar Station Zuid? Geen probleem! Binnen twintig minuten ben je op je bestemming. Of misschien wil je de auto nemen? De toerit van de A9 ligt op korte afstand, dus je bent zo op weg naar andere delen van Nederland. De sneltram 25 die zich bevindt op loopafstand brengt je naar station zuid/centrum uithoorn.

Fietsen in de omgeving is een waar genoegen. De natuur en de Amstel zijn vlakbij, waardoor elke fietstocht aanvoelt als een mini-vakantie. Stel je voor: een heerlijke fietstocht langs de Amstel, genieten van de frisse lucht en het prachtige landschap. Dit is het leven waar je van droomt.

PRIKKEL JE ZINTUIGEN EN NEEM ACTIE

Voel de warmte van de gashaard terwijl je ontspant in je ruime, lichte woonkamer. Ruik de heerlijk geurende bloemen op je zonnige terras. Hoor het rustgevende geluid van het sierwater en de vogels in de bomen. Zie het panoramische uitzicht dat je elke dag opnieuw zal betoveren. Proef het leven van comfort en gemak dat dit prachtige appartement je biedt.

BIJZONDERHEDEN
– Hoekappartement op de bovenste verdieping;
– Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen;
– Lift aanwezig;
– CV 2022;
– Energielabel A;
– 2 badkamers;
– Het dak is geïsoleerd;
– Externe berging in de onderbouw;
– Verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule opnemen in de koopakte;
– Actieve VvE;
– Oplevering in overleg;
– Koopakte volgens Amsterdams Ringmodel.

Wacht niet langer. Deze kans mag je niet laten liggen. Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging. Laat dit prachtige appartement in Klein Logger niet aan je voorbijgaan. Bel ons nu en ontdek zelf waarom dit de perfecte plek is om thuis te komen. Je droomwoning wacht op jou!

Je hebt het gelezen, je hebt het gevoeld. Nu is het tijd om actie te ondernemen. We kijken ernaar uit je te verwelkomen in je nieuwe thuis.

________________________________________________________________________________________________

**English translation**
AN OASIS OF PEACE AND SPACE IN THE HEART OF AMSTELVEEN

Welcome to Klein Logger, an oasis of peace and space in the heart of Amstelveen. This breathtaking three-room corner apartment on the third and top floor offers everything you are looking for: space, comfort, and a magnificent view. Ideal for anyone wanting to escape the hustle and bustle of daily life and seeking a serene place to come home to. Here, you will feel right at home.

KEY FEATURES OF THE PROPERTY

Beautifully located three-room corner apartment: Located in the prestigious apartment complex “Klein Logger,” you will find this gem of approximately 112 m². It is situated on the third and top floor, ensuring maximum privacy and tranquility.

Spacious south-facing terrace: Enjoy the sun on your spacious, sheltered terrace. Even in early spring and late autumn, you can sit comfortably outside here. Ideal for a morning coffee or an evening glass of wine.

Bright living room with flexible layout: The living room is a sea of light thanks to the many windows. So spacious that you can create various layouts and seating areas. Whether you want a cozy corner to read or a large seating area for family and friends, it’s all possible here.

Two bedrooms with en-suite bathrooms: Both bedrooms have their own bathroom, which is a luxury! One of the bathrooms is equipped with a delightful bathtub. Additionally, there is a separate toilet available.

Perfect location: Everything you need is within reach. Shopping center Groenhof and shopping center Middenhoven with a wide range of stores are within walking distance. Stadshart Amstelveen is a bit further but can be reached with a short walk (for your daily steps!) or with one stop on tram 25.

Future-proof with the possibility for solar panels: Although the apartment is currently not equipped with solar panels, this possibility exists within the VvE. Ready for a sustainable future!

PARADISE ON THE THIRD FLOOR

Imagine stepping into your new apartment and being immediately welcomed by a sense of space and light. The living room is truly gigantic, with enormous windows that let in sunlight and offer a panoramic view of the surrounding greenery. You feel the warmth of the gas fireplace, perfect for cozy evenings at home.

The kitchen, complete with utility room, is a dream for any hobby chef. Plenty of storage space, and again, that beautiful view. Cook while enjoying the sunlight streaming through the windows. And when you’re done, you can enjoy your meal on the terrace, which is sheltered and always a pleasant place to be.

The terrace is a true paradise where your privacy is fully guaranteed. Spacious and south-facing, so you can enjoy the sun all day long. Here you can drink your morning coffee while listening to the soothing sound of birds in the trees, have an evening wine or a nice dinner with family or friends, and admire the sunset.

The bedrooms are an oasis of peace. Both have their own bathroom, providing a lot of privacy and comfort. The master bedroom even features a bathtub, perfect for relaxing after a long day. There is also a separate toilet, which offers extra convenience for you and your guests.

What makes this apartment truly unique is the combination of space, light, and an excellent location. Everything you need is within reach. Shopping is a breeze with the nearby Groenhof and Middenhoven shopping centers and Stadshart Amstelveen. For culture, nature, and recreation, you don’t have to go far. And with public transport and the A9 nearby, you are quickly on your way to the rest of the Netherlands.

A LIFE OF EASE AND COMFORT
Want to go to Station Zuid? No problem! You’ll be at your destination within twenty minutes. Or perhaps you prefer to drive? The entrance to the A9 is close by, so you can quickly head to other parts of the Netherlands. The express tram 25, located within walking distance, takes you to Station Zuid/Centrum Uithoorn.

Cycling in the area is a true delight. Nature and the Amstel River are nearby, making every ride feel like a mini-vacation. Imagine: a wonderful bike ride along the Amstel, enjoying the fresh air and beautiful scenery. This is the life you dream of.

AWAKEN YOUR SENSES AND TAKE ACTION

Feel the warmth of the gas fireplace as you relax in your spacious, bright living room. Smell the fragrant flowers on your sunny terrace. Hear the soothing sound of the ornamental water and the birds in the trees. See the panoramic view that will enchant you every day. Taste the life of comfort and convenience that this beautiful apartment offers you.

SPECIAL FEATURES
– Corner apartment on the top floor;
– Possibility to install solar panels;
– Elevator present;
– Central heating from 2022;
– Energy label A;
– 2 bathrooms;
– The roof is insulated;
– External storage in the basement;
– The seller will include a non-occupancy clause in the purchase agreement;
– Active homeowner association (VvE);
– Delivery in consultation;
– Purchase agreement according to the Amsterdam Ring model.

Don’t wait any longer. This opportunity is not to be missed. Contact us today and schedule a viewing. Don’t let this beautiful apartment in Klein Logger pass you by. Call us now and discover for yourself why this is the perfect place to come home to. Your dream home awaits you!

You’ve read it, you’ve felt it. Now it’s time to take action. We look forward to welcoming you to your new home.