Wat is de verkoopwaarde van mijn woning? Doe een gratis waardebepaling voor je huis

Bereken de waarde van mijn huis

Vul hieronder je gegevens in en krijg een gratis en vrijblijvend waarderapport.

Hoe werkt een waardebepaling?

Bij de waardebepaling van jouw huis kijkt onze makelaar naar allerlei onderdelen van je woning en naar de omgeving. De expertise en de ervaring van de makelaar spelen een grote rol bij een waardebepaling; op basis hiervan kijkt een makelaar kritisch naar je woning. De waarde wordt onder andere bepaald door:

• De locatie van de woning
• Het type huis
• De oppervlakte van het perceel
• De oppervlakte van het huis
• Het bouwjaar
• De ligging van de eventuele tuin
• De meest recente verkoopprijzen van vergelijkbare woningen in de straat en buurt

Wat is het verschil tussen een taxatie en een waardebepaling?

Een taxatie en een waardebepaling zijn twee verschillende manieren om de waarde van een woning te bepalen. Het grootste verschil tussen een taxatie en een waardebepaling zit hem in de mate van nauwkeurigheid en de mate van detail.

Een taxatie is een uitgebreid onderzoek naar de waarde van een woning, uitgevoerd door een onafhankelijke, gecertificeerde taxateur. Bij een taxatie wordt er gekeken naar verschillende aspecten van de woning, zoals de locatie, de bouwkundige staat, de grootte en indeling van de woning, de kwaliteit van de afwerking en het energielabel. Ook wordt er gekeken naar vergelijkbare woningen die recentelijk zijn verkocht in de buurt. Op basis van al deze gegevens maakt de taxateur een uitgebreid rapport met een gedetailleerde waardebepaling.

Een waardebepaling is een snelle en eenvoudige manier om een indicatie te krijgen van de waarde van een woning. Het wordt meestal uitgevoerd door een makelaar en is minder gedetailleerd dan een taxatie. Bij een waardebepaling wordt er gekeken naar vergelijkbare woningen in de buurt, de staat van onderhoud van de woning en eventuele specifieke kenmerken van de woning. Op basis hiervan wordt er een schatting gemaakt van de waarde van de woning.

Kortom, het grootste verschil tussen een taxatie en een waardebepaling zit hem in de mate van nauwkeurigheid en de mate van detail. Een taxatie is uitgebreider en gedetailleerder dan een waardebepaling. Als je bijvoorbeeld een hypotheek wilt aanvragen, heb je meestal een taxatierapport nodig. Als je een indicatie wilt van de waarde van je woning om bijvoorbeeld een vraagprijs te bepalen, dan kan een waardebepaling voldoende zijn.

KIJCK. makelaars helpt je met de verkoop van je woning

Als jij je woning wilt verkopen, dan komt er veel op je af. Allereerst is het natuurlijk handig om een waardebepaling te laten doen, zodat je weet wat je kunt verwachten van de verkoop. Daarna begint het verkooptraject. Wij helpen je door foto’s en plattegronden van je woning te maken, we promoten je huis via Funda en via onze social media en we doen bezichtigingen met écht geïnteresseerde potentiële kopers. Uiteindelijk helpen wij met het onderhandelen over de hoogste prijs en de beste voorwaarden voor jou – en dat alles voor het vaste all-in tarief van slechts 3950,-.

De waarde van je huis bepalen in deze steden

We werken vanuit onze kantoren in Amsterdam, Hoofddorp én Almere ook in de volgende steden en regio’s. Staat jouw stad er niet tussen? Laat het ons weten!