KIJCK. Dit fraaie appartement, gelegen op de bovenste etage van een goed onderhouden appartementencomplex, verdient absoluut uw aandacht.

KIJCK. Dit fraaie appartement, gelegen op de bovenste etage van een goed onderhouden appartementencomplex, verdient absoluut uw aandacht.

De indeling van het appartement bestaat uit een riante woonkamer, een moderne en nette keuken, één slaapkamer (met de mogelijkheid een tweede slaapkamer te realiseren), een volledig betegelde badkamer en twee balkons. Bovendien woont u hier in een charmante wijk, geniet u van een prachtig en weids uitzicht en bevindt u zich op loopafstand van het Westerpark. Kortom: een ideale woning voor starters, koppels en/of expats.

Bent u enthousiast geworden en wilt u de woning graag van binnen bekijken? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging aan Sara Burgerhartstraat 30-3.

Welkom
Het appartement is gesitueerd op de bovenste verdieping en is toegankelijk via een trap. Op de begane grond beschikt u over een separate berging die ruimte biedt voor het opbergen van diverse spullen en het stallen van fietsen.
Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes binnen het appartement.

De woonkamer is ruim van opzet en netjes afgewerkt met een lamelparketvloer en behangen wanden. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deur naar het balkon wordt de ruimte aangenaam verlicht door daglicht. Deze ruimte vormt een ideale basis om naar eigen wensen in te richten. Plaats een sfeervolle zit- en eethoek en geniet van het schitterende, weidse uitzicht over de omgeving.

Via de hal bereikt u de keuken die eveneens netjes is afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, een oven en een vaatwasser. Daarnaast biedt de ruimte plaats voor een gezellige eettafel. Via de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon.

Het appartement beschikt over een ruime en lichte slaapkamer, die uitkijkt op de grote, groene binnentuin, waardoor u hier in alle rust kunt slapen. Het realiseren van een tweede slaapkamer behoort eveneens tot de mogelijkheden, wat deze woning extra flexibel maakt. Hier komt u volledig tot rust!

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. In een naastgelegen kast, gesitueerd in de badkamer, bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Hierdoor is deze volledig uit het zicht, maar toch eenvoudig bereikbaar. Het separate toilet bevindt zich in de hal.

Het appartement beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Zo kunt u, ongeacht de stand van de zon, altijd genieten van het buitenleven. Heeft u al een idee hoe u deze buitenruimtes gaat inrichten?

Het appartement is gelegen in een rustige straat in de levendige wijk "Bos en Lommer." Alle gewenste voorzieningen zijn binnen handbereik: zowel het Westerpark als het Erasmuspark liggen op korte afstand en u bent tevens snel in de sfeervolle Jordaan. In de nabije omgeving vindt u diverse restaurants, winkels en sportfaciliteiten. Het complex is uitstekend bereikbaar per fiets, openbaar vervoer en auto.

Goed om te weten: De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief bezig met verduurzaming, wat bijdraagt aan lagere maandlasten.

Dit appartement heeft een geldig energielabel, met een certificering van label F. Dit is geldig tot 28-03-2033.

Bijzonderheden:

Het appartement is gelegen op de bovenste etage;
Twee balkons, waardoor u altijd van de zon kunt genieten;
Mogelijkheid tot realiseren van een tweede slaapkamer;
Separate berging op de begane grond;
Erfpacht afgekocht tot 15 oktober 2059;
Overstap naar eeuwigdurende erfpacht vanaf 15 oktober 2059, met een actuele canon van € 286,04 voor de woning en € 7,31 voor de berging, onderhevig aan jaarlijkse indexatie;
Oplevering in overleg;
Vaste notaris: Albers en Van Tienen, volgens het Amsterdams Ringmodel.