Ontdek uw nieuwe benedenwoning waar stedelijke dynamiek en rustgevende ontspanning naadloos samenvloeien. Specifiek voor liefhebbers van het stadsleven die tevens verlangen naar een vreedzame woning, presenteert het westen van Amsterdam dit juweel met tuin en bijbehorend tuinhuisje (12m²). Dit biedt u de unieke kans op een eigen oase van rust in het hart van de levendige metropool.

Ontdek uw nieuwe benedenwoning waar stedelijke dynamiek en rustgevende ontspanning naadloos samenvloeien. Specifiek voor liefhebbers van het stadsleven die tevens verlangen naar een vreedzame woning, presenteert het westen van Amsterdam dit juweel met tuin en bijbehorend tuinhuisje (12m²). Dit biedt u de unieke kans op een eigen oase van rust in het hart van de levendige metropool.

Ervaar de charme van een benedenwoning met een diepe tuin, waar uw persoonlijke natuur u verwelkomt na een enerverende stadsdag.
Vind uw rust in het geïsoleerde tuinhuis van 12m², een zeldzame vorm van luxe in het stadscentrum.
Profiteer van het bezit van een woning op eigen grond met een reeds voldane erfpacht tot 2064 – een zorg minder voor u.
Op slechts enkele minuten wandelen bevindt u zich tussen de gezelligheid van de Kinkerstraat en de Jan Pieter Heijestraat.
De Orteliusstraat biedt een serene ambiance met brede trottoirs en sfeervolle beplanting, centraal gelegen in Amsterdam-West.
Alle benodigdheden liggen binnen handbereik, van winkels tot horecagelegenheden en ontspanningsfaciliteiten langs de Jan Evertsenstraat en verder.
De nabijheid van zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark verleent de perfecte locatie voor zowel ontspanning als activiteiten, praktisch aan uw voeten.
De woning is onderworpen aan een hoogstaande renovatie in 2020 en een uitbouw uit 2017, wat zorgt voor een modern wooncomfort.
Betreed dit appartement en stap een wereld binnen van praktisch comfort, gecombineerd met een stijlvolle esthetiek. Met twee ruime slaapkamers is er voldoende ruimte om u terug te trekken en te genieten van momenten voor uzelf. Energielabel B garandeert een efficiënte verwarming en draagt bij aan een lage energierekening.

De lichte woonkamer nodigt uit tot ontspanning na een hectische dag of tot samenzijn met vrienden en familie. Deze ruimte vormt het decor voor vele memorabele momenten, omhuld door comfort en warmte.

In de keuken, uitgerust met moderne benodigdheden, bereidt u met gemak elke maaltijd. Met een totale oppervlakte van 72 m² is er ruim voldoende plaats om uw nieuwe leven in te richten.

Waar u op slag verliefd op zult worden, is de tuin: uw privé terugtrekplek. Het tuinhuis vormt een extra; een verlengstuk van uw woning waar u ongestoord kunt werken of ontspannen.

Neem de fiets en binnen 10 minuten bevindt u zich in het centrum van Amsterdam, het Vondelpark of bij Station Lelylaan. Ook het openbaar vervoer is binnen handbereik en voor uw auto vindt u snel een weg naar de A-10 en is een parkeerplaats voor de deur beschikbaar.

Deze woning biedt de kans om rust en bedrijvigheid te combineren in uw eigen stadsappartement. Voelt u hoe de balans tussen stilte en het stedelijk leven uw nieuwe dagelijkse realiteit kan worden? Dit is een buitenkans om uw leven te verrijken met een prachtige thuisbasis in een aantrekkelijk deel van Amsterdam.

BIJZONDERHEDEN

Ruim 3-kamerappartement van ca. 72 m²;
Woning is direct bewoonbaar;
Energielabel B;
Appartementencomplex is gesitueerd op eigen grond;
Stukje grond van 5m² in de achtertuin (vicariegrond) is van erfpacht ontheven tot 16 januari 2064;
Maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt 93 euro;
Palletkachel in de woonkeuken;
Strategische locatie nabij Rembrandtpark, diverse uitvalswegen (A10);
Levering in overleg;
Vaste notaris: Albers en van Tienen, conform Amsterdams Ringmodel.

Bereid u voor om verliefd te worden en laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan. Een bezichtiging brengt u een stap dichter bij het realiseren van uw droom. Waag de stap naar een nieuw begin en neem contact op voor een bezichtiging.