Wonen in Betondorp: Stadse dynamiek en rust gecombineerd

Wonen in Betondorp: Stadse dynamiek en rust gecombineerd

Bent u op zoek naar een woning waar u het bruisende stadsleven kunt combineren met een groene, rustige omgeving? Dit lichte en ruime driekamerappartement op de begane grond, gelegen in Betondorp in Amsterdam-Oost, biedt precies die balans. Met zowel een voor- als achtertuin, een moderne en frisse uitstraling en een aangename sfeer, is dit een woning waar u met veel genoegen thuiskomt.

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
Ruimte en licht: De woonkamer met open keuken voelt direct uitnodigend aan. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin, die op het zuidwesten is gelegen en u de hele middag en avond van zon voorziet.

Genieten van de tuin: Zowel de voor- als achtertuin bieden volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Of u nu een groene hobby wilt uitoefenen, een plek zoekt voor ontspanning of vrienden wilt ontvangen voor een barbecue, hier kan het allemaal.

Moderne afwerking: De woning is in 2016 grondig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor het geheel een frisse en eigentijdse uitstraling heeft. Ook de badkamer is niet ongemoeid gelaten: deze is in november 2019 volledig vernieuwd en combineert stijl met comfort.

Een wijk met karakter: Betondorp is een unieke en historische wijk van Amsterdam, gekenmerkt door karakteristieke architectuur, hofjes en veel groen. Deze eigenschappen zorgen voor een dorps karakter in het hart van de stad, een ideale combinatie van rust en stedelijkheid.

Faciliteiten in de nabijheid: Winkels, scholen, sportfaciliteiten en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op loop- of fietsafstand. Voor een wandeling of frisse neus kunt u terecht in nabijgelegen parken zoals het Flevopark en Park Frankendael.

Indeling van de woning
Via de voordeur betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan uw rechterzijde vindt u de eerste slaapkamer, met uitzicht op de voortuin. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de recent gerenoveerde badkamer, die in november 2019 volledig is vernieuwd en voorzien van modern sanitair en een frisse uitstraling. Aan het einde van de hal treft u de tweede slaapkamer, een eveneens lichte ruimte die naar eigen wens is in te richten en ideaal geschikt is als kinder- of werkkamer.

De woonkamer vormt het hart van de woning en valt op door haar ruimtelijkheid en lichtinval, mede door de grote raampartijen en de open verbinding met de keuken. Het is een heerlijke plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De open keuken is functioneel en beschikt over voldoende werkruimte. Vanuit de woonkamer heeft u via openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, die op het zuidwesten is gelegen. Hier kunt u volop genieten van de middag- en avondzon, of u nu wilt tuinieren, buiten wilt eten of gewoon wilt relaxen. Achter in de tuin is een handige berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

De voortuin biedt eveneens veel ruimte, waar u naar eigen inzicht een prettige zitplek kunt creëren, uw (bak)fiets kunt stallen, of kunt tuinieren. In de ochtend geniet u hier van de opkomende zon.

Dankzij deze doordachte indeling is de woning flexibel en geschikt voor uiteenlopende woonwensen, of u nu alleen woont, samen of met een jong gezin.

Betondorp: Een wijk met een eigen identiteit
Deze bijzondere wijk is in de jaren ’20 ontwikkeld als een experimenteel tuindorp, met veel aandacht voor licht, lucht en groen. Dat maakt het tot een kalme, ruimtelijke omgeving waar u toch altijd dicht bij de dynamiek van de stad bent. Hier woont u zonder de drukte die veel andere delen van Amsterdam kenmerken, maar met alle voordelen van stedelijke voorzieningen en bedrijvigheid binnen handbereik.

Bereikbaarheid en comfort
Met tram 19 en diverse buslijnen bent u binnen korte tijd in het centrum van de stad of bij een van de vijf nabijgelegen treinstations, waaronder Amsterdam Amstel en Duivendrecht. De ringweg A10 ligt op slechts drie minuten rijden en biedt een uitstekende verbinding met omliggende snelwegen – een ideale uitvalsbasis! Bovendien bevinden al uw dagelijkse benodigdheden zich op korte afstand, waardoor u nooit ver weg hoeft te gaan. Op slechts vijf minuten fietsen vindt u de winkels aan het Christiaan Huygensplein of het winkelcentrum in Diemen.

Bijzonderheden
Begane grond appartement;
Voor- en achtertuin aanwezig;
Energielabel B;
Erfpacht afgekocht tot en met 2054;
Overgang naar eeuwigdurende erfpacht vanaf 2054, huidige canon woning: €351,09 per jaar (met jaarlijkse indexatie);
Uitbouw gerealiseerd in 2016;
Maandelijkse VvE-bijdrage €174,19;
Oplevering in overleg;
Vaste notaris: Albers en Van Tienen, conform Amsterdams Ringmodel.

Wilt u zelf ervaren hoe aangenaam wonen in deze woning en omgeving is? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de rust, ruimte en charme van dit appartement in Betondorp. Wacht niet te lang – misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis!