DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE!
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE!
Want to schedule a viewing online right away? Visit our website!

DÉ PERFECTE MATCH VOOR LIEFHEBBERS VAN HET STADSE LEVEN
Welkom in de levendige Oosterparkbuurt, waar dit complete plaatje van een appartement op u staat te wachten! Een frisse en stijlvolle woning in een buurt waar groen en stadsleven naadloos in elkaar overvloeien. Met twee balkons op het westen én zuiden, een energielabel B en 67m² aan wooncomfort, is dit appartement klaar om direct van te genieten. De bruisende sfeer van de Linnaeusstraat, de Dappermarkt om de hoek en het serene Oosterpark op loopafstand maken dit de perfecte plek. Voelt u zich aangesproken? Lees vooral verder, want dit is uw kans op stijlvol stadswonen met nét dat beetje extra.

TWEE BALKONS: DE HELE DAG DOOR GENIETEN
Balkons zijn in de stad een luxe, maar twee balkons? Dat voelt als een jackpot. Het ene balkon biedt de hele dag door zon op het zuiden – en ja, dat betekent écht genieten! Het balkon op het westen is ideaal voor een ontspannen avond met vrienden. Stel u voor: een borrel in de zomer terwijl de lucht prachtig oranje kleurt. Dit is écht uw favoriete nieuwe hang-out spot.

LIGGING:
Geniet dagelijks van het groen, de ruimte en rust die het Oosterpark en de woning zelf te bieden hebben. Bovendien zijn alle hotspots binnen handbereik: levendige horeca, unieke boetiekjes en de gezellige Dappermarkt, waar het elke dag een feest is. Als klap op de vuurpijl ligt ook de Linnaeusstraat met haar trendy cafés en restaurants praktisch om de hoek.

De woning is gelegen nabij belangrijke uitvalswegen en parkeren kan, met vergunning, gewoon in de straat. Met het Muiderpoortstation, Amstelstation (10 minuten fietsen), diverse tramhaltes en metrostation Weesperplein (5 minuten lopen) in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend – zowel met het openbaar vervoer als met de auto.

INDELING
Bij binnenkomst in dit appartement op de eerste woonlaag valt meteen op hoe fijn en praktisch de indeling van deze woning is. De woonkamer vormt het warme hart van het huis, met grote ramen die voor een zee aan licht zorgen en een knus balkon dat perfect is voor een kop koffie op een luie zaterdagochtend. De ruime keuken sluit daar prachtig op aan, voorzien van alle moderne apparatuur. Hier heeft u alles wat u nodig heeft om van een simpele lunch tot een uitgebreid diner een feestje te maken.

2 balkons om uw avonden stralend af te sluiten
Hoe klinkt dat? Een drankje op het zuid-balkon met de zon op uw gezicht of juist na werk de zonsondergang meepikken op het noordwesten? Hier heeft u beide opties binnen handbereik.

Twee ruime slaapkamers
Of u nu een logeerkamer, werkruimte of gewoon een knusse extra slaapkamer nodig heeft – er is genoeg ruimte om het volledig naar uw hand te zetten. De master bedroom voelt als een luxe toevluchtsoord en de tweede kamer? Misschien een fijne werkplek, een walk-in closet of een gezellige logeerkamer. U kunt die ruimte aanpassen precies zoals u wilt.

Via de hal, waar zich ook de entree bevindt, bereikt u de moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet.
In de kelder van het complex bevindt zich een aparte, ruime berging.

ERFPACHT
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is vooruitbetaald en loopt tot 30-04-2039. Tevens is voor na 2039 de jaarlijkse canon reeds 'eeuwigdurend vastgeklikt' bij de notaris onder gunstige voorwaarden.

VVE
Het appartement is onderdeel van een actieve en goed georganiseerde VvE. Er zijn in totaal 50 appartementen en de maandelijkse servicekosten bedragen €139,-. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).

SNEL TE BETREKKEN, INSTAPKLAAR PARELTJE
Niet klussen, maar wonen! Deze goed onderhouden en nette woning is tot in de puntjes verzorgd, waardoor u alleen maar uw meubels hoeft neer te zetten. Ziet u zichzelf hier al wonen? Maak het werkelijkheid.

BIJZONDERHEDEN:

Woonoppervlakte 67 m² (NEN2580-rapport aanwezig);
Bouwjaar 1989;
Twee ruime slaapkamers;
Gelegen op 1e woonlaag;
Twee zonnige balkons (zuidoosten en noordwesten);
Aparte ruime berging;
Gelegen in rustige, groene straat met alle voorzieningen om de hoek;
Erfpacht is afgekocht tot en met 30-04-2039, en daarna is de jaarlijkse canon "vastgeklikt";
Servicekosten €139,- per maand;
Energielabel B;
Centrale ligging in Amsterdam-Oost;
Standaard ouderdomsclausule van toepassing;
Oplevering in overleg.