Komma
Terug naar het overzicht

Kattenburgergracht 17 G

Bent u geïnteresseerd in dit huis?

Vraag een bezichtiging aan

Bel of mail ons. Of stuur ons een bericht

De bezichtigingsrondes zijn bij deze woning helaas al vol

Ik wil graag een bezichtiging inplannen

Omschrijving

Wonen met een schitterend uitzicht op de Kattenburgergracht – een uniek appartement met karakter en comfort

Wonen met een schitterend uitzicht op de Kattenburgergracht – een uniek appartement met karakter en comfort

Met trots presenteren wij u dit prachtige appartement aan de authentieke en historische Kattenburgergracht. Deze lichte woning op een rustige en centrale locatie biedt niet alleen een spectaculair uitzicht over de gracht, maar ook een energielabel A, een eigen separate berging en een Frans balkon dat de charme van het pand extra benadrukt. De erfpacht is al omgezet naar eeuwigdurend, wat dit appartement nóg aantrekkelijker maakt!

Indeling

Via het brede en goed onderhouden trappenhuis bereikt u de derde verdieping. Bij binnenkomst in de hal vindt u ruimte voor een garderobekast en kapstok. Hier heeft u toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een charmante granieten vloer, een inloopdouche, wastafel en toilet.

De woonkamer is een oase van licht dankzij het Franse balkon aan de voorzijde. U kunt hier heerlijk genieten van de zon en het fenomenale uitzicht op de gracht – een perfecte plek om te ontspannen. De open keuken is ruim en gezellig, ideaal voor een intiem diner of een borrel met vrienden.

De en-suite slaapkamer biedt meer dan genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote wandkast. Daarnaast is er voldoende plek voor een werkhoek, wat het appartement extra veelzijdig maakt.

Omgeving

Dit appartement ligt op een rustige locatie in het centrum van Amsterdam, dichtbij stadsdeel Oost. De Kattenburgergracht bevindt zich in een authentiek stukje Amsterdam met een rijke geschiedenis. Hier combineert u het beste van twee werelden: de rust van de Oostelijke Eilanden en de levendigheid van de stad.

Op loopafstand vindt u hotspots zoals Artis, het Marineterrein, het Kadijksplein met gezellige winkels en horeca, en het Scheepvaartmuseum. Het centrum van Amsterdam ligt om de hoek, en voor een rustige wandeling is het Funenpark een ideale uitvalsbasis.

Bereikbaarheid

De woning is uitstekend bereikbaar vanaf de ring A10 en biedt voldoende parkeermogelijkheden in de buurt.

Goed om te weten

  • Berging: externe berging van circa 2 m².
  • Energielabel A: duurzaam en energiezuinig.
  • Erfpacht: huidige tijdvak afgekocht en eeuwigdurend omgezet met vastgelegde canon.
  • VvE: gezond en professioneel beheerd.
  • Frans balkon: perfect om van de zon en het uitzicht te genieten.
  • Oplevering: kan spoedig.
Bekijk volledige omschrijving

Foto’s van het huis

Kattenburgergracht 17 G
Kattenburgergracht 17 G
Kattenburgergracht 17 G
Kattenburgergracht 17 G

Locatie

Weet u een potentiële koper? Deel dit huis via:

Heb u gevonden wat u zocht?

A
Beschikbaar

Kattenburgergracht 17 G

  • Amsterdam
  • 2 kamers
  • € 400.000,-
Weet u een potentiële koper? Deel dit huis via:

Kenmerken

Overdracht
Prijs) € 400.000,-
Aanmeld datum) 21 January 2025
Status) Beschikbaar
Aanvaarding) In overleg
Indeling
Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1
Aantal woonlagen 3
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 45 m2
Team Komma