Hoogwaardig appartement met drie slaapkamers gelegen in Bos en Lommer - (Erfpacht is eeuwigdurend voldaan)!

Hoogwaardig appartement met drie slaapkamers gelegen in Bos en Lommer - (Erfpacht is eeuwigdurend voldaan)!

Wij bieden u een riant, instapklaar appartement in de schilderachtige wijk Bos en Lommer, waar een fortuinlijke nieuwe eigenaar kan genieten van voortreffelijke horecagelegenheden in de omgeving en de nabijheid van het stadscentrum, dat slechts enkele minuten verwijderd is.

Zonlicht/Energie-efficiëntie (Energielabel B): Door de zuidoostelijke oriëntatie vullen de ochtend- en middagzon de ontbijt- en eetruimte via twee omvangrijke vensters, hetgeen ideaal is voor een ochtendkoffie.
Afmetingen van de slaapkamers: Drie ruime slaapkamers, geschikt voor tweepersoonsbedden, gesitueerd aan een vredige straat, allen voorzien van balkontoegang en uitzicht op een achtertuin. Het appartement is in 2019 gerenoveerd.
Open keuken: Hedendaagse inrichting met geïntegreerde apparatuur, een Nest-thermostaat, LED-inbouwverlichting, elegante vloerbedekking en een inductiekookplaat met aanraakbediening.
Badkamer: Geraffineerd matte afwerking met regendouche, dubbele wastafels, designer radiator en een grote spiegel die natuurlijk licht binnenhaalt via een ruim raam aan de buitenzijde.
Ligging: In de omgeving bevinden zich Albert Heijn supermarkten, de Ten Katemarkt en De Hallen. Een eenvoudige wandeling leidt naar het Westerpark & Erasmuspark. Tot de horecagelegenheden in de buurt behoren onder andere Fuku, op plaats 36 van 's werelds beste cafés, Selma's Nordic Artisan Bakery en MasMais Marisqueria Mexicaans, alsmede vele andere.
Vervoersverbindingen: Tram- en bushaltes zijn op enkele minuten afstand gelegen, de A10 ringweg bevindt zich in de nabijheid en er is vlugge toegang tot de Jordaan & het stadscentrum.

Bij betreding van dit appartement wordt u ontvangen door een ruimtelijke en lichte woonkamer. De open keuken is zeer functioneel en vormt een ideale ruimte voor het bereiden van maaltijden. De drie slaapkamers bieden genoeg plaats voor een gezin, een thuiskantoor of een gastenvertrek. Het balkon is een aangename plaats voor een ochtendelijk kopje koffie of een ontspannen avond.

Met een woonoppervlakte van 51,6 vierkante meter kenmerkt het appartement zich als behaaglijk maar efficiënt ingedeeld, waardoor het alle benodigde ruimte biedt zonder dat dit ten koste gaat van het comfort. De nabijheid van parken faciliteert het om een frisse neus te halen of van een picknick te genieten.

Uitstekende openbaarvervoersverbindingen garanderen een vlotte reis naar het Amsterdamse centrum. Hetzij voor werk of een avond uit, de bus- en tramhaltes zijn op loopafstand gelegen. Bovendien is de Ring A-10 binnen enige minuten bereikbaar en biedt zodoende gemakkelijk toegang tot andere stadsdelen of daar buiten.

KENMERKEN

Een ruim vierkamerappartement met circa 51,6 m² oppervlakte;
Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
In 2019 volledig gerenoveerd;
Centraal gelegen;
Energielabel B;
Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 148;
Boiler: Moderne combiketel met directe warmwatervoorziening;
Scholen en kinderopvang in de directe omgeving;
Mogelijkheden voor een thuiskantoor en gastenverblijf;
Clausule inzake niet-zelfbewoning en ouderdom van toepassing;
Direct gereed om te betrekken;
Vaste notaris Albers en van Tienen, conform het Amsterdams Ringmodel.
Dit voortreffelijke appartement in een van de meest dynamische wijken van Amsterdam staat klaar om door u ontdekt te worden. Wij nodigen u uit contact met ons op te nemen voor een bezichtiging.