Wonen op z’n best aan de John Napierstraat 28 – IJburg, Amsterdam
Twee parkeerplaatsen met laadpaal | Tuin op het Zuiden | Vier slaapkamers | Dakterras | Energielabel A+

Wonen op z’n best aan de John Napierstraat 28 – IJburg, Amsterdam
Twee parkeerplaatsen met laadpaal | Tuin op het Zuiden | Vier slaapkamers | Dakterras | Energielabel A+

Welkom op Steigereiland Zuid – een van de meest geliefde plekken van IJburg! In een rustige, autoluwe straat met kleurrijke architectuur en volop water in de buurt, vindt u deze strak afgewerkte en energiezuinige eengezinswoning (A+, 9 zonnepanelen!) die werkelijk alles biedt wat u zoekt. Hier geniet u van ruimte, comfort én een zonnige tuin op het zuiden. En parkeren? Dat is geen enkel probleem, u beschikt over twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein, inclusief laadpaal!

Woonplezier van hoog niveau
Bij binnenkomst zult u het direct merken: deze woning voelt goed. De ruime woonkamer aan de tuinzijde is heerlijk licht en voorzien van een fraaie eiken vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met kookeiland, uitgerust met moderne inbouwapparatuur, volop opbergruimte en een stijlvolle afwerking. Ideaal voor een gezellig diner of een avondje borrelen met vrienden of familie.

Vier slaapkamers & buitenruimte om van te dromen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en toilet. In de hal vindt u een ruime inbouwkast met opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte.

De tweede verdieping biedt u een aangename verrassing: hier vindt u een vierde slaapkamer voorzien van airconditioning, een walk-in closet én toegang tot een royaal dakterras. Of u deze ruimte nu gebruikt als thuiskantoor, logeerkamer of tienerkamer – u geniet hier van volop privacy en uitzicht.

Buitenleven
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden: perfect voor lange zomerdagen, tuinfeestjes of om lekker te ontspannen met een boek. In de namiddag pakt u ook nog zon op het ruime dakterras aan de voorzijde van de woning. De autoluwe straat zorgt ervoor dat kinderen hier veilig buiten kunnen spelen. Op verschillende plekken in de buurt kunt u zwemmen en het naastgelegen Diemerpark vormt een prachtig decor voor wandelaars en hardlopers.

Duurzaam en comfortabel
Met energielabel A+, negen zonnepanelen en een eigen laadpaal bent u hier volledig voorbereid op de toekomst. Lage energiekosten en duurzaam wonen gaan hier hand in hand.

Locatie, locatie, locatie
De woning is ideaal gelegen aan de populaire John Napierstraat op Steigereiland Zuid. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang, een gezondheidscentrum en gezellige horecagelegenheden zoals Café Restaurant Vrijburcht. Ook het Terra Nova Montessori Lyceum, het winkelcentrum, Diemerpark (met strandje), Sluis Gym en de haven van IJburg liggen op korte afstand. Met tram 26 bereikt u binnen 15 minuten Amsterdam Centraal, en met de auto zit u zo op de A10, A1 of A9.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 15-01-2055 en is volledig vooruitbetaald. Voor de periode na 2055 is de jaarlijkse canon reeds 'eeuwigdurend vastgeklikt' bij de notaris onder gunstige voorwaarden.

Pluspunten op een rij:

• Twee privéparkeerplaatsen op eigen terrein, met laadpaal

• Tuin op het zonnige zuiden

• Riant dakterras

• Vier slaapkamers

• Energielabel A+ en 9 zonnepanelen

• Autoluwe straat in een kindvriendelijke buurt

• Oplevering in overleg