Bent u op zoek naar een woning die het beste van twee werelden biedt? Dan is dit appartement in Amsterdam Noord wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk geniet u hier van een serene woonomgeving, terwijl u toch dichtbij alle stadsvoorzieningen bent. Met een woonoppervlak van 83 m², een zonnig balkon op het zuidoosten en een fraai uitzicht biedt deze woning u een uitstekend wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de 10e verdieping en is uitstekend bereikbaar dankzij de Noord/Zuidlijn en verschillende nabijgelegen uitvalswegen. Een ideale woning voor eenieder die op zoek is naar een harmonieuze balans tussen stedelijke energie en rustig wooncomfort.

Bent u op zoek naar een woning die het beste van twee werelden biedt? Dan is dit appartement in Amsterdam Noord wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk geniet u hier van een serene woonomgeving, terwijl u toch dichtbij alle stadsvoorzieningen bent. Met een woonoppervlak van 83 m², een zonnig balkon op het zuidoosten en een fraai uitzicht biedt deze woning u een uitstekend wooncomfort. Het appartement bevindt zich op de 10e verdieping en is uitstekend bereikbaar dankzij de Noord/Zuidlijn en verschillende nabijgelegen uitvalswegen. Een ideale woning voor eenieder die op zoek is naar een harmonieuze balans tussen stedelijke energie en rustig wooncomfort.

Rustige, groene omgeving
Dit appartement bevindt zich in een kindvriendelijke wijk met veel groen. De locatie is bij uitstek geschikt voor gezinnen, natuurliefhebbers of mensen die een rustige woonomgeving prefereren.

Alle voorzieningen binnen handbereik
Op korte loopafstand vindt u diverse faciliteiten, zoals winkelcentra (Boven 't IJ en Waterlandplein), basisscholen en speeltuinen. Alles wat u dagelijks nodig heeft, ligt binnen handbereik.

Uitstekende ligging en bereikbaarheid
Locatie is alles! Binnen enkele minuten bereikt u de ringweg A10 of bent u via de IJ-tunnel in het centrum van de stad. Dankzij de Noord/Zuidlijn is ook de rest van Amsterdam snel toegankelijk. Daarnaast bent u met de fiets en de pont in circa 15 minuten bij het Centraal Station.

Comfortabel wonen op de 10e verdieping
Het appartement bevindt zich op de 10e verdieping en is bereikbaar via een gezamenlijke entree met zowel een trappenhuis als een lift. De efficiënte indeling zorgt ervoor dat het appartement licht, ruim en bijzonder praktisch aanvoelt.

Flexibele indelingsmogelijkheden
Van oorsprong beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan er nu twee ruime slaapkamers zijn gecreëerd. Indien gewenst, kan de derde slaapkamer eenvoudig worden hersteld.

Zonnig balkon
Het balkon heeft een aantrekkelijke ligging op het zuidoosten, wat betekent dat u heerlijk kunt genieten van zowel de ochtend- als de middagzon.

Voldoende parkeergelegenheid
Voor de deur is ruime parkeergelegenheid beschikbaar – een groot pluspunt binnen de stad Amsterdam.

Ruime woonkamer met prachtig uitzicht
De woonkamer is een lichte, uitnodigende ruimte die direct een huiselijk gevoel geeft. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht over de wijk. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon, een perfecte plek om uw dag rustig te beginnen met een kop koffie of om 's middags heerlijk tot rust te komen.

Praktische keuken
De keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende opslagruimte, met mogelijkheden om er een gezellige plek van te maken. U kunt hier in alle rust koken, gesprekken voeren en genieten van alles wat deze woning te bieden heeft.

Ruime slaapkamers
De slaapkamers zijn royaal opgezet en bieden diverse inrichtingsmogelijkheden. Of u nu kiest voor een slaapkamer en een thuiskantoor, twee slaapkamers of een speelkamer: de ruimte is er! Dankzij de rustige ligging en het mooie uitzicht kunt u hier heerlijk ontspannen, slapen of werken.

Amsterdam Noord: een ideale combinatie van rust en levendigheid
Amsterdam Noord staat bekend om de bijzondere combinatie van rust, natuur en stadsdynamiek. Binnen enkele minuten wandelt u door groene parken of fietst u door het schilderachtige Waterland. Tegelijkertijd zijn er talloze stedelijke voorzieningen in de directe omgeving, zoals markten, winkels en culturele hotspots, waaronder de NDSM-werf. Of het nu gaat om recreatie, ontspanning of een combinatie van beide: Amsterdam Noord biedt het allemaal.

Dankzij de centrale ligging is dit appartement zeer geschikt voor jonge gezinnen, stellen, alleenstaanden of starters. Wie zou er niet willen wonen in een woning die zo goed bereikbaar is en alles biedt wat u nodig heeft? De Noord/Zuidlijn brengt u razendsnel naar uw bestemming, en ook met de fiets, pont of auto bent u gemakkelijk onderweg. Daarnaast is het ruime aanbod aan parkeerfaciliteiten rondom de woning een luxe die in Amsterdam zeldzaam is.

Praktische pluspunten van dit appartement
Dit appartement is volledig gericht op comfortabel, praktisch en zorgeloos wonen. De grote badkamer is voorzien van een aparte toiletruimte, inclusief een verwarmde wc-bril. De lichte en ruime woonkamer voelt direct als thuis, en de functioneel ingedeelde keuken biedt alle mogelijkheden om uw culinaire vaardigheden verder te ontwikkelen. Met twee goed geproportioneerde slaapkamers, een aparte entreehal en een zonnig balkon biedt dit appartement een ideale thuisbasis die geheel naar uw eigen smaak kan worden ingericht.

Een adembenemend uitzicht
Wat ook bijzonder aan deze woning is, zijn de uitzichten. Vanaf de 10e verdieping kunt u genieten van een prachtig panorama terwijl u zich terug kunt trekken in de rust van uw eigen huis. Dat gevoel van echt thuiskomen begint zodra u binnenstapt.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte: 83 m² (NEN gemeten)
Separate berging in de onderbouw
Ruim balkon op het zuidoosten
Airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer
2 slaapkamers, oorspronkelijk 3 slaapkamers
Complex met lift
Energielabel B
Servicekosten VvE: €160,- per maand
Voorschot stookkosten: €45,- per maand
Erfpacht: jaarlijkse canon €226,39 (AB2000), exclusief jaarlijkse indexering
Verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule laten opnemen in de koopakte
Oplevering in overleg, kan spoedig plaatsvinden
Notaris: Albers & Van Tienen, conform Amsterdams Ringmodel

Ziet u zichzelf al genieten op het zonnige balkon of tot rust komen in de ruime woonkamer? Wacht dan niet te lang – appartementen als deze zijn zeldzaam! Dit is uw kans om uw eigen plek te creëren in een van de meest veelzijdige buurten van Amsterdam.

Bent u benieuwd naar de woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet loopt u binnenkort door de hal van uw nieuwe thuis!