Welkom op Elisabeth Boddaertstraat 34-2 in Slotervaart, een instapklaar appartement dat in 2021-2022 volledig is vernieuwd en verduurzaamd. Dit smaakvol gerenoveerde appartement van circa 76 m² biedt modern comfort, een slimme indeling, 2 balkons en een ideale ligging in de vernieuwde Staalmanpleinbuurt.

Welkom op Elisabeth Boddaertstraat 34-2 in Slotervaart, een instapklaar appartement dat in 2021-2022 volledig is vernieuwd en verduurzaamd. Dit smaakvol gerenoveerde appartement van circa 76 m² biedt modern comfort, een slimme indeling, 2 balkons en een ideale ligging in de vernieuwde Staalmanpleinbuurt.

Bij binnenkomst treedt u binnen in een ruime, lichte hal die als verbindingsader fungeert en toegang biedt tot alle ruimtes in de woning. Vanuit deze centrale hal bereikt u de aparte, volledig uitgeruste keuken, de comfortabele woonkamer, drie slaapkamers, de moderne badkamer alsmede het aparte toilet.

De aparte keuken maakt het mogelijk in alle rust uw culinaire creaties te bereiden, terwijl de ruime en uitnodigende woonkamer de perfecte plek is om tot ontspanning te komen en gezellige momenten te beleven. De drie slaapkamers bieden ieder een eigen privéhoekje met voldoende ruimte en natuurlijk licht, ideaal om na een drukke dag tot rust te komen.

De moderne badkamer is voorzien van een luxe inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, spiegelkast en vloerverwarming, terwijl het aparte toilet extra comfort en functionaliteit biedt. De keuken heeft toegang tot een balkon gelegen op het oosten, perfect voor een kop koffie in de ochtendzon, en een tweede balkon op het westen biedt u de gelegenheid te genieten van rustige momenten met uitzicht op de ondergaande zon.

Extra opbergruimte vindt u in de externe berging, gelegen op de begane grond, die is voorzien van daglicht en ventilatie – ideaal voor het veilig opbergen van fietsen, seizoenskleding en andere spullen, zodat uw woonruimte onbelast blijft.

In dit appartement wordt ook het gemak van de locatie benadrukt: met de fiets bereikt u in minder dan 10 minuten het Vondelpark, het Rembrandpark en Amsterdam-Zuid, en in ongeveer 15 minuten de bruisende wijken De Pijp, de Zuidas, het Leidseplein en de Kinkerstraat.

Dit aantrekkelijke appartement ligt zeer gunstig ten opzichte van winkelfaciliteiten zoals het Sierplein, Delflandplein en Hoofddorpplein. Met uitstekende verbindingen via de metro-ringlijn, tram en bus staat de bruisende energie van Amsterdam altijd binnen handbereik en geniet u van een centrale ligging ten opzichte van de Zuid-as, de A-10, Schiphol en de metro-ringlijn.

De Staalmanpleinbuurt heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose doorgemaakt met als middelpunt het Staalmanplein (gemeentelijk monument) waar winkeltjes en horeca gelegenheden zijn te vinden en het vernieuwde Staalmanpark, gemarkeerd door de opvallende grote beer.

In de buurt vindt u nieuwe voorzieningen zoals een basisschool, kinderopvang, een zorggebouw en sportgelegenheden. Daarnaast zorgen horecagelegenheden als Grand Café Podieum, A Sentimento Pizzeria, Bar Lely, Benji’s, warme bakker Chez Paris en Eetbiercafé Lokaal van de Stad voor een levendige en gezellige sfeer. Tevens geniet u van de groene kant van Nieuw West, met de Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos, Rembrandtpark, Sloterpark en zelfs Vondelpark om de hoek.

BIJZONDERHEDEN

- Ruim 4-kamer appartement van ca. 76 m²;
- Woning vernieuwd en verduurzaamd in 2021-2022;
- Woning is instapklaar;
- Externe berging in de onderbouw van ca. 7,30 m²;
- Volledige nieuwe installaties inclusief stadsverwarming, zonnepanelen en mechanische ventilatie;
- Energielabel B;
- Erfpacht afgekocht tot 31-03-2071;
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is €170;
- Oplevering in overleg;
- Koopakte, volgens Amsterdams Ringmodel.

Bent u op zoek naar een moderne woning met een doordachte en praktische indeling in een levendige, vernieuwde buurt? Dan is Elisabeth Boddaertstraat 34 -2 de ideale plek voor uw nieuwe thuis. Heeft u nog vragen over de specifieke indeling of andere details van deze woning? Neem gerust contact op, dan voorzie ik u graag van verdere informatie.

Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen en u te laten zien wat dit bijzondere appartement te bieden heeft!