WELKOM IN JE NIEUWE THUIS IN DE BAARSJES
Bent u op zoek naar een perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en de rust van een serene omgeving? Zoek niet verder! Gelegen in het hart van Amsterdam-West, in het rustige deel van de Chasséstraat, wacht deze benedenwoning met souterrain op u. Met drie ruime slaapkamers, een riante tuin op het oosten van ca. 45m², en een tal van voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor comfortabel en luxe wonen. Ideaal voor stedelingen die genieten van stedelijke voorzieningen, maar ook verlangen naar een oase van rust.

WELKOM IN JE NIEUWE THUIS IN DE BAARSJES
Bent u op zoek naar een perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en de rust van een serene omgeving? Zoek niet verder! Gelegen in het hart van Amsterdam-West, in het rustige deel van de Chasséstraat, wacht deze benedenwoning met souterrain op u. Met drie ruime slaapkamers, een riante tuin op het oosten van ca. 45m², en een tal van voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor comfortabel en luxe wonen. Ideaal voor stedelingen die genieten van stedelijke voorzieningen, maar ook verlangen naar een oase van rust.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht vanaf 2049: Nooit meer zorgen over erfpacht, het is allemaal al geregeld.
Benedenwoning met souterrain: Dit unieke huis beschikt over drie slaapkamers en een riante tuin op het oosten van ca. 45m².
Luxe badkamer met toilet (2020): De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel en een dubbele douche. 
Massief houten vloer: Het woongedeelte is voorzien van een prachtige massief houten vloer.
Perfecte ligging: Gelegen in het rustige deel van de Chasséstraat, maar toch om de hoek van de levendige Kostverlorenvaart.
Handige voorzieningen op loopafstand: Dichtbij de Admiraal de Ruijterweg, De Clercqstraat, Kinkerstraat en de Witte de Withstraat, met talloze winkels en horecazaken.
Nabij hotspots: Binnen 10 minuten lopen bereikt u "De Hallen" en diverse andere hotspots in Oud-West.
Ideale woonomgeving voor gezinnen: Nabij scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen.
Sport en natuur dichtbij: Het Vondelpark, Rembrandtpark en Erasmuspark liggen op korte afstand.
Dagelijkse boodschappen gemakkelijk: De Jan Evertsenstraat en de Ten Katemarkt zijn vlakbij.

EEN VOLLEDIGE BESCHRIJVING VAN JOUW NIEUWE WONING
Stelt u zich eens voor, u begint uw dag met een kopje koffie in uw ruime tuin op het oosten, waar u van ongeveer 10:00 tot 15:30 uur kunt genieten van de zon. Dit is niet zomaar een tuin, maar uw eigen privéparadijs midden in de stad. Hier kunt u genieten van rustige ochtenden, omringd door groen.

Binnen is het woongedeelte een echte eyecatcher. De massief houten vloer straalt warmte en elegantie uit, en de open indeling zorgt ervoor dat u zich meteen thuis voelt. Of u nu een gezellige avond organiseert voor vrienden of gewoon lekker ontspant met een boek, deze ruimte biedt alles wat u nodig heeft.

De keuken (2020), voorzien van moderne apparatuur en een stijlvol design, nodigt uit tot culinaire creativiteit. U kunt hier met gemak een driegangenmenu bereiden terwijl u geniet van het gezelschap van uw gasten, die zich comfortabel in de aangrenzende eetkamer bevinden.

Wanneer de avond valt en u u wilt terugtrekken, bieden de drie ruime slaapkamers voldoende privacy en comfort. De slaapkamers zijn gelegen in het souterrain, wat zorgt voor een rustige en koele omgeving, ideaal voor een goede nachtrust. De luxe badkamer, uitgerust met een dubbele wastafel, dubbele douche, biedt de perfecte plek om de dag af te sluiten. Daarnaast is er op de woonverdieping een separaat en modern, luxe toilet aanwezig, wat extra comfort biedt.

De locatie van deze woning is simpelweg perfect. Gelegen in een rustige straat, maar toch dichtbij alles wat Amsterdam-West te bieden heeft. Op slechts een paar minuten lopen vind je de Admiraal de Ruijterweg, De Clercqstraat, Kinkerstraat en de Witte de Withstraat, elk gevuld met charmante winkels, gezellige cafés en voortreffelijke restaurants. En als u zin hebt in een avondje uit, zijn "De Hallen" en diverse andere hotspots van Oud-West binnen handbereik.

Voor gezinnen is deze woning een droom die uitkomt. Scholen, kinderdagverblijven en speeltuinen zijn allemaal vlakbij, wat het leven een stuk eenvoudiger maakt. Bovendien zijn het Vondelpark, Rembrandtpark en het Erasmuspark slechts een korte wandeling verwijderd, ideaal voor een middagje wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur.

UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld in deze buurt. Met de nabijheid van stations Lelylaan en Schiphol, en diverse trams en bussen die vlakbij stoppen, bent u altijd snel en gemakkelijk onderweg. En als u met de auto reist, zijn de snelwegen A10 en A4 gemakkelijk bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht vanaf 2049;
- Canon huidige tijdsvak 630,- euro per jaar excl. jaarlijkse indexatie;
- Ruim 4-kamer appartement van ca. 103 m2;
- 3 slaapkamers in het souterrain;
- Woning is instapklaar;
- Keuken, badkamer, toilet en CV-ketel vernieuwd in 2020;
- Badkamer voorzien van dubbele wastafel en dubbele douche;
- Ruime tuin op het oosten;
- In de populaire Baarsjes (Amsterdam West);
- Energielabel D;
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 236,- euro;
- Oplevering in overleg;
- Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Uw nieuwe thuis wacht op u in De Baarsjes. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam-West!

Mis deze kans niet, bel ons nu en maak van dit huis uw thuis!